Richard Menil Individual

À Richardménil, à seulement 20 minutes au sud de Nancy, découvrez cette maison individuelle développant environ 190 m² au sol, dont 170 m² habitables. Implantée dans un environnement résidentiel calme et préservé des regards, elle offre un cadre de vie privilégié avec quatre chambres, un double garage, deux stationnements extérieurs, une piscine chauffée, une vaste terrasse et un jardin sans vis-à-vis.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère paisible de cette propriété et la qualité de ses prestations. Construite en 1995, parfaitement entretenue et rénovée, elle bénéficie d’un chauffage au sol, de la climatisation, d’une piscine chauffée, d’une terrasse idéalement exposée et de la possibilité de vivre entièrement de plain-pied pour un couple.Le hall d’entrée, sublimé par une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur un vaste espace de vie. Le salon d’environ 23 m², chaleureux et convivial, est dédié aux moments de détente en famille. Il est accompagné par une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, un îlot central et de nombreux rangements.Dans son prolongement, la salle à manger d’environ 22 m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une verrière de toit, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée, été comme hiver. Cet espace de vie communique directement avec la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec douche et vasque, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu’un double garage d’environ 40 m² équipé de deux portes motorisées.À l’étage, un large palier dessert d’un côté, une pièce pouvant être un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou tout autre aménagement selon vos besoins. Une chambre d’environ 25 m², pouvant facilement être transformée en deux chambres séparées afin d’avoir quatre chambres. Enfin, une salle de bains avec douche, baignoire et de nombreux rangements complète ce niveau ainsi qu’une dernière chambre à l’opposée de ces espaces.Une maison familiale aux prestations soignées, offrant un confort de vie remarquable dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Nancy.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes BarbierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/