$844,536
Villa Ribaute Les Tavernes
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,296 Sqft
- 1.22 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Située au cœur d’un environnement naturel et paisible, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec deux villas indépendantes, idéales pour une résidence familiale ou un projet locatif.La villa principale de 125 m² se distingue par son vaste salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine. La cuisine équipé
Located in the heart of a natural and peaceful environment, this magnificent property offers an exceptional living setting with two independent villas, ideal for a family residence or a project.
The main villa of 125 m² features a spacious, light-filled living/dining room with a fireplace insert, opening onto a covered terrace and the pool. The equipped kitchen also provides direct access
The main villa of 125 m² features a spacious, light-filled living/dining room with a fireplace insert, opening onto a covered terrace and the pool. The equipped kitchen also provides direct access
Située au cœur d’un environnement naturel et paisible, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec deux villas indépendantes, idéales pour une résidence familiale ou un projet locatif.La villa principale de 125 m² se distingue par son vaste salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine. La cuisine équipée donne également un accès direct à l’extérieur. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et une douche. Le rez-de-jardin propose un bureau, une buanderie, un garage carrelé, ainsi qu’un atelier de 50 m². L’extérieur est agrémenté d’une belle piscine avec une cuisine d’été et barbecue, parfait pour les moments conviviaux.La seconde villa, de plain-pied et d’une superficie de 88 m², comprend un salon/séjour avec cheminée insert, une terrasse couverte, deux chambres, une salle d’eau, un garage et une buanderie.Entièrement clôturée, la propriété est équipée d’un portail automatique, offrant sécurité et confort. Les prestations incluent une climatisation, deux cheminées avec insert, un pool house, un poulailler, et bien plus encore.Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Maison de 125 m² : DPE : C / GES : C / Énergie finale : 83 kWh/m²/an / Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 2 010 €Maison de 88 m² : DPE : C / GES : C / Énergie finale : 113 kWh/m²/an / Estimation des coûts annuels : entre 1 280 € et 1 800 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est proposé au prix de 730 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur notre site.Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël RogerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a natural and peaceful environment, this magnificent property offers an exceptional living setting with two independent villas, ideal for a family residence or a project.
The main villa of 125 m² features a spacious, light-filled living/dining room with a fireplace insert, opening onto a covered terrace and the pool. The equipped kitchen also provides direct access to the outside. Upstairs, the sleeping area includes two large bedrooms, a bathroom, and a shower. The garden level offers an office, a laundry room, a tiled garage, and a 50 m² workshop.
The exterior is enhanced by a beautiful pool with a summer kitchen and barbecue, perfect for enjoyable moments.
The second villa, all on one level and covering 88 m², includes a living/dining room with a fireplace insert, a covered terrace, two bedrooms, a bathroom, a garage, and a laundry room.
Fully fenced, the property is equipped with an automatic gate, providing security and comfort. Amenities include:
- Air conditioning
- Two fireplaces with inserts
- A pool house
- A chicken coop
- And much more
A rare property, offering a peaceful living environment while being close to amenities.
Main house (125 m²):
- Energy Performance Certificate (DPE): C
- Greenhouse Gas Emissions (GES): C
- Final energy consumption: 83 kWh/m²/year
- Estimated annual costs: between €1,400 and €2,010
Second house (88 m²):
- DPE: C
- GES: C
- Final energy consumption: 113 kWh/m²/year
- Estimated annual costs: between €1,280 and €1,800
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
The property is offered at €730,000, agency fees included and payable by the seller. Fee schedule available on our website.
Presented by Michael ROGER at [hidden information], commercial agent registered with RSAC No. 840 280 531 in Nîmes as a sole proprietor. Available 7 days a week.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,400.00 and €2,010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your IMMO ANGELS advisor: Michaël Roger
Commercial agent (sole proprietor) RSAC 840 280 531
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main villa of 125 m² features a spacious, light-filled living/dining room with a fireplace insert, opening onto a covered terrace and the pool. The equipped kitchen also provides direct access to the outside. Upstairs, the sleeping area includes two large bedrooms, a bathroom, and a shower. The garden level offers an office, a laundry room, a tiled garage, and a 50 m² workshop.
The exterior is enhanced by a beautiful pool with a summer kitchen and barbecue, perfect for enjoyable moments.
The second villa, all on one level and covering 88 m², includes a living/dining room with a fireplace insert, a covered terrace, two bedrooms, a bathroom, a garage, and a laundry room.
Fully fenced, the property is equipped with an automatic gate, providing security and comfort. Amenities include:
- Air conditioning
- Two fireplaces with inserts
- A pool house
- A chicken coop
- And much more
A rare property, offering a peaceful living environment while being close to amenities.
Main house (125 m²):
- Energy Performance Certificate (DPE): C
- Greenhouse Gas Emissions (GES): C
- Final energy consumption: 83 kWh/m²/year
- Estimated annual costs: between €1,400 and €2,010
Second house (88 m²):
- DPE: C
- GES: C
- Final energy consumption: 113 kWh/m²/year
- Estimated annual costs: between €1,280 and €1,800
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
The property is offered at €730,000, agency fees included and payable by the seller. Fee schedule available on our website.
Presented by Michael ROGER at [hidden information], commercial agent registered with RSAC No. 840 280 531 in Nîmes as a sole proprietor. Available 7 days a week.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,400.00 and €2,010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Your IMMO ANGELS advisor: Michaël Roger
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$367
-
Consommation
C
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Ribaute-les-Tavernes, 30720, France
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Prix par sqft
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Jan 17
Référence de l’annonce
6954-IMMOANGELS34000
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