$815,009
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,583 Sqft
- 17,384 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Karine Mouclier vous propose: Rare à la vente – Propriété à la situation d’exception sur les bords de Sèvre à Rezé
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.
D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implanté
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.
D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implanté
iad France - Karine Mouclier offers you: Rare for sale – Property in an exceptional location on the banks of the Sèvre in Rezé.
Located in a calm and privileged environment, this contemporary 2012 property offers a unique living setting, in the heart of nature, while remaining very close to Nantes.
With a living area of approximately 147 m², the house is set on a surprising woode
Located in a calm and privileged environment, this contemporary 2012 property offers a unique living setting, in the heart of nature, while remaining very close to Nantes.
With a living area of approximately 147 m², the house is set on a surprising woode
iad France - Karine Mouclier vous propose: Rare à la vente – Propriété à la situation d’exception sur les bords de Sèvre à Rezé
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.
D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un suprenant parc arboré et entièrement clos de 1 365 m² au dessus des prairies du Bord de Sèvre.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 63 m², ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. Elle se compose d’un espace salon avec cheminée au gaz, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée.
Une suite parentale de plain-pied avec un espace dressing aménagé d’environ 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendants.
Un grand bureau lumineux derrière une verrière ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : entre le jardin de la maison principale et la dépendance, un escalier traverse un espace boisé mènant en douceur vers un surprenant parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable havre de paix aux portes de la ville.
La dépendance de 28 m², sur 2 niveaux, à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités ( bureau, atelier, chambres supplémentaires).
Un grand garage de 30m2 et une serre récente viennent compléter l’ensemble.
Une opportunité unique sur le secteur offrant un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Nantes avec la station de tramway Pont Rousseau accessible à pied en 5 min!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.
D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un suprenant parc arboré et entièrement clos de 1 365 m² au dessus des prairies du Bord de Sèvre.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 63 m², ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. Elle se compose d’un espace salon avec cheminée au gaz, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée.
Une suite parentale de plain-pied avec un espace dressing aménagé d’environ 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendants.
Un grand bureau lumineux derrière une verrière ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l’étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : entre le jardin de la maison principale et la dépendance, un escalier traverse un espace boisé mènant en douceur vers un surprenant parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable havre de paix aux portes de la ville.
La dépendance de 28 m², sur 2 niveaux, à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités ( bureau, atelier, chambres supplémentaires).
Un grand garage de 30m2 et une serre récente viennent compléter l’ensemble.
Une opportunité unique sur le secteur offrant un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Nantes avec la station de tramway Pont Rousseau accessible à pied en 5 min!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Mouclier offers you: Rare for sale – Property in an exceptional location on the banks of the Sèvre in Rezé.
Located in a calm and privileged environment, this contemporary 2012 property offers a unique living setting, in the heart of nature, while remaining very close to Nantes.
With a living area of approximately 147 m², the house is set on a surprising wooded and fully enclosed park of 1,365 m² above the meadows of the Bord de Sèvre.
On the ground floor, an entrance hall with a dressing room opens onto a spacious living room of 63 m², which opens onto the wooden terrace and garden. It consists of a living area with a gas fireplace, a dining area, and a fitted and equipped open kitchen.
A ground-floor master suite with a fitted dressing area of about 6 m², a bathroom with Italian shower, bathtub, double sink, and separate toilet.
A large bright office behind a glass partition as well as a utility room complete this level.
Upstairs, a bright landing serves two beautiful bedrooms with closets and a shower room with toilet.
Outside, the charm is immediate: between the main house garden and the outbuilding, a staircase crosses a wooded area leading gently to a surprising wooded park, enhanced with fruit trees, offering an exceptional natural setting and a true haven of peace at the city’s doorstep.
The 28 m² outbuilding, on 2 levels, to be renovated, offers many possibilities (office, workshop, additional bedrooms).
A large 30 m² garage and a recent greenhouse complete the property.
A unique opportunity in the area offering a perfect balance between city and nature, close to amenities, schools, and Nantes city center, with the Pont Rousseau tram station accessible on foot in 5 minutes!
Contact me now to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 105 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Mouclier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a calm and privileged environment, this contemporary 2012 property offers a unique living setting, in the heart of nature, while remaining very close to Nantes.
With a living area of approximately 147 m², the house is set on a surprising wooded and fully enclosed park of 1,365 m² above the meadows of the Bord de Sèvre.
On the ground floor, an entrance hall with a dressing room opens onto a spacious living room of 63 m², which opens onto the wooden terrace and garden. It consists of a living area with a gas fireplace, a dining area, and a fitted and equipped open kitchen.
A ground-floor master suite with a fitted dressing area of about 6 m², a bathroom with Italian shower, bathtub, double sink, and separate toilet.
A large bright office behind a glass partition as well as a utility room complete this level.
Upstairs, a bright landing serves two beautiful bedrooms with closets and a shower room with toilet.
Outside, the charm is immediate: between the main house garden and the outbuilding, a staircase crosses a wooded area leading gently to a surprising wooded park, enhanced with fruit trees, offering an exceptional natural setting and a true haven of peace at the city’s doorstep.
The 28 m² outbuilding, on 2 levels, to be renovated, offers many possibilities (office, workshop, additional bedrooms).
A large 30 m² garage and a recent greenhouse complete the property.
A unique opportunity in the area offering a perfect balance between city and nature, close to amenities, schools, and Nantes city center, with the Pont Rousseau tram station accessible on foot in 5 minutes!
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Energy display information for this property: ENERGY class C index 105 and CLIMATE class C index 18. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Mouclier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$515
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Pont Rousseau, Rezé, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2067261
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