Reyrieux Contemporain

Maison Contemporaine de Standing - 185 m² - 5 Chambres - PiscineDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 185m² sur un terrain de 901 m² avec piscine. Cette propriété exceptionnelle est prête à vous accueillir dès maintenant.Imaginez-vous vivre dans cette résidence de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Vous profiterez également de 1 salle de bains et 2 salles d’eau, ainsi que de 3 WCs.La maison propose des niveaux intermédiaires :- Au Rez-de-chaussée : le spacieux garage double et le cellier/buanderie, une entrée, une chambre 1 avec salle de bains, et un WC indépendant. - le 1er niveau, accessible par quelques marches, est composé d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue exceptionnelle et son accès à la piscine, la belle chambre parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, un dressing et le 2ème WC indépendant. - au dernier niveau : un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un dernier WC indépendant. Les chambres sont toutes lumineuses et spacieuses.Vous profiterez également d’un stationnement intérieur pour 2 voitures dans le garage mais aussi la possibilité de stationner devant ce dernier, d’un jardin soigné et d’une piscine de 8x4 m, Desjoyaux parfaite pour les journées d’été.D’autres atouts complètent également ce bien très qualitatif : Chaudière condensation gaz, avec chauffage au sol, aspiration centralisée, station de filtration d’eau pour consommation courante avec son adoucisseur d’eau, fibre, alarme et domotique ! Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d’alimentation générale, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, ainsi qu’un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez vite notre agence CESAR & BRUTUS pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07BG-10904Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/