Vente Bastide 10 Pièces

iad France - Cyrille Dupré vous propose: En exclusivité dans le parc naturel régional du LUBERON,
Cette magnifique bastide provencale du XVIIIème, son parc aux arbres remarquables, Postée à l’orée du village, domine le plateau d’Albion,
avec ses champs de lavande, le Pays de Banon entre montagne de Lure et Mont Ventoux. Rénovée avec des matériaux nobles, des peintures à la chaux, des parquets en chêne et mélèze massif, mêlant histoire et confort moderne, ce lieu offre un cadre de vie . Chaque pièce possède sa cheminée avec de très beaux volumes ,l’été à l’intérieur de la maison est tres fraiche .
une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres en double vitrage
avec des circulations fluide sur chaque niveaux. Aujourd’hui le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte attenant à la salle à manger , ou trône une superbe cheminée traversante avec sa tablette en bois.
Trois salons et deux suites avec de trés grandes salles d’eaux s’ouvrent sur une grande terrasse , qui surplombant le parc arboré. Une deuxieme grande salle à manger cuisine restorée avec goût, vient compléter cet espace de vie . A l’étage trois grandes suites de belles surfaces, un salon se partagent l’espace et la vue sur le parc et la campagne au alentour, chaque suite dispose d’une grande salle d’eau /wc . Au second étage , les combles aménageable offrent 150m2 .
Le parc entièrement clos par un mur en pierre et une cloture de 2m de hauteur, possède un garage et une petite dependence avec 2 chambres avec son garage et une entrée indépendante.la bastide est en auto consomation dans une demarche ECO responsable : L’électricité avec ses panneaux photovoltaïque, pompe à chaleur pour l’eau et le chauffage ,les toitures , le chauffage central avec chaudière à pellets,poêle de masse dans une aile du batiment , l’eau chaude avec panneaux solaires et/ou cumulus ,les fenêtres bois double vitrage ont été entièrement remplacées en 2014. Les 5000m2 d’un parc en zonre UA , offrent plusieurs possibilitées d’aménagement . Ce lieu est idéal pour une grande famille, recevoir des amis, ou pour un projet d’hébergement touristique . DPE C/B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2500€ / 3000 €. VILLAGE :boulangerie,épicerie,poste,médecin,ostéopathe,restaurant ,bar,marché le vendredi,école primaire et une crêche inter communale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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