$1,285,984
Maison De 5 Chambres Dans Une Propriété De 1 Hectare Sur La Rive Du Douro
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,327 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Juin 12, 2024
-
14
Vues des 30 derniers jours
- 22
À propos de la propriété
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🏡 Villa exclusive sur les rives du Douro avec 1 hectare de charme naturel 🌳
Découvrez cette villa extraordinaire sur un terrain d’un hectare, à côté du majestueux fleuve Douro. Cette propriété unique offre des vues exceptionnelles et un cadre à couper le souffle, idéal pour ceux qui recherchent une retraite en contact intime avec la nature.
🚤 Accès privilégié à la rivière :
Découvrez cette villa extraordinaire sur un terrain d’un hectare, à côté du majestueux fleuve Douro. Cette propriété unique offre des vues exceptionnelles et un cadre à couper le souffle, idéal pour ceux qui recherchent une retraite en contact intime avec la nature.
🚤 Accès privilégié à la rivière :
🏡 Exclusive Villa on the banks of the Douro River with 1 Hectare of Natural Charm 🌳
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opport
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opport
🏡 Villa exclusive sur les rives du Douro avec 1 hectare de charme naturel 🌳
Découvrez cette villa extraordinaire sur un terrain d’un hectare, à côté du majestueux fleuve Douro. Cette propriété unique offre des vues exceptionnelles et un cadre à couper le souffle, idéal pour ceux qui recherchent une retraite en contact intime avec la nature.
🚤 Accès privilégié à la rivière : Profitez de l’opportunité pour construire un quai privé pour votre bateau et créer une plage exclusive, faisant de cette propriété un paradis privé pour les activités nautiques et les loisirs au bord de la rivière.
🌳 Nature abondante : Le terrain possède des vignobles et plusieurs arbres fruitiers, avec la possibilité d’augmenter la superficie cultivée et de la rentabiliser.
🏡 Potentiel d’investissement pour l’hébergement local ou d’autres projets touristiques : Cette maison est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir. Vous avez la possibilité de transformer 2 zones de soutien pour la maison et le terrain en 2 zones d’habitation supplémentaires (soit : 4 studios).
L’emplacement idyllique et la proximité de la rivière en font une destination idéale pour les touristes à la recherche d’une expérience unique et relaxante dans la nature. La région du Douro est connue pour sa beauté naturelle et attire un nombre croissant de touristes en quête de tranquillité et de charme rural, garantissant une rentabilité élevée pour les investissements dans l’hébergement local.
Inséré dans une zone ARU, il permet des avantages fiscaux tels que l’exemption IMI, l’IMT, la réduction du taux de TVA lors de la réhabilitation (si les conditions sont remplies).
🌅 Logement :
Rez-de-chaussée
1 suite
1 chambre avec balcon
1 salle de bain complète
chambre avec accès à un balcon face à la rivière
cuisine avec accès extérieur et depuis le salon
Cheminée dans le salon
Escalier menant aux étages avec une paroi vitrée donnant sur la rivière
1er étage
1 suite
2 chambres
1 salle de bain complète
Accès au grenier
Demi sous-sol
(Accès au jardin, à la terrasse)
Chambre de service
salle de bain
Salle des machines (équipement de chauffage central des années 60)
Maison du vin
Chambre avec pressoir à vin
salon
🌿 Vivre en harmonie avec la nature : qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un investissement, cette propriété offre un style de vie sans pareil en contact direct avec la nature et la rivière. Profitez de moments de paix et de tranquillité au cœur de la beauté naturelle du Douro.
📞 Appelez pour plus d’informations et pour planifier une visite
Transformez ce coin de paradis en votre nouvelle maison ou en la prochaine destination à succès pour les clients à la recherche d’une retraite inoubliable sur les rives du Douro.
Découvrez cette villa extraordinaire sur un terrain d’un hectare, à côté du majestueux fleuve Douro. Cette propriété unique offre des vues exceptionnelles et un cadre à couper le souffle, idéal pour ceux qui recherchent une retraite en contact intime avec la nature.
🚤 Accès privilégié à la rivière : Profitez de l’opportunité pour construire un quai privé pour votre bateau et créer une plage exclusive, faisant de cette propriété un paradis privé pour les activités nautiques et les loisirs au bord de la rivière.
🌳 Nature abondante : Le terrain possède des vignobles et plusieurs arbres fruitiers, avec la possibilité d’augmenter la superficie cultivée et de la rentabiliser.
🏡 Potentiel d’investissement pour l’hébergement local ou d’autres projets touristiques : Cette maison est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir. Vous avez la possibilité de transformer 2 zones de soutien pour la maison et le terrain en 2 zones d’habitation supplémentaires (soit : 4 studios).
L’emplacement idyllique et la proximité de la rivière en font une destination idéale pour les touristes à la recherche d’une expérience unique et relaxante dans la nature. La région du Douro est connue pour sa beauté naturelle et attire un nombre croissant de touristes en quête de tranquillité et de charme rural, garantissant une rentabilité élevée pour les investissements dans l’hébergement local.
Inséré dans une zone ARU, il permet des avantages fiscaux tels que l’exemption IMI, l’IMT, la réduction du taux de TVA lors de la réhabilitation (si les conditions sont remplies).
🌅 Logement :
Rez-de-chaussée
1 suite
1 chambre avec balcon
1 salle de bain complète
chambre avec accès à un balcon face à la rivière
cuisine avec accès extérieur et depuis le salon
Cheminée dans le salon
Escalier menant aux étages avec une paroi vitrée donnant sur la rivière
1er étage
1 suite
2 chambres
1 salle de bain complète
Accès au grenier
Demi sous-sol
(Accès au jardin, à la terrasse)
Chambre de service
salle de bain
Salle des machines (équipement de chauffage central des années 60)
Maison du vin
Chambre avec pressoir à vin
salon
🌿 Vivre en harmonie avec la nature : qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un investissement, cette propriété offre un style de vie sans pareil en contact direct avec la nature et la rivière. Profitez de moments de paix et de tranquillité au cœur de la beauté naturelle du Douro.
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🏡 Exclusive Villa on the banks of the Douro River with 1 Hectare of Natural Charm 🌳
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opportunity to build a private dock for your boat and create an exclusive beach, making this property a private paradise for water activities and leisure time by the river.
🌳 Abundant Nature: The land has vineyards and several fruit trees, with the possibility of increasing the cultivated area and making it profitable.
🏡 Investment potential for Local Accommodation or other tourist projects: This house is an excellent option for those who want to invest. You have the opportunity to transform 2 support areas for the house and land into 2 more housing areas (i.e.: 4 studios).
The idyllic location and proximity to the river make it a perfect destination for tourists looking for a unique and relaxing experience in nature. The Douro region is known for its natural beauty and attracts a growing number of tourists in search of tranquility and rural charm, ensuring high profitability for investments in local accommodation.
Inserted in an ARU zone, it allows tax benefits such as IMI exemption, IMT, VAT rate reduction in rehabilitation (if the requirements are met).
🌅 Housing:
Ground floor
1 suite
1 bedroom with balcony
1 full bathroom
room with access to a balcony facing the River
kitchen with access outside and from the living room
Fireplace in the living room
Staircase leading to the floors with a glass wall overlooking the river
1 ° floor
1 suite
2 bedrooms
1 full bathroom
Access to the attic
Half basement
(Access to garden, patio)
Service room
Bathroom
Engine room (central heating equipment from the 60s)
Wine House
Room with wine press
Living room
🌿 Live in Harmony with Nature: Whether for permanent residence, holiday home or investment, this property offers an unparalleled lifestyle in direct contact with nature and the river. Enjoy moments of peace and tranquility, surrounded by the natural beauty of the Douro.
📞 Call for more information and to schedule a visit
Transform this piece of paradise into your new home or the next successful destination for guests looking for an unforgettable retreat on the banks of the Douro River.
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opportunity to build a private dock for your boat and create an exclusive beach, making this property a private paradise for water activities and leisure time by the river.
🌳 Abundant Nature: The land has vineyards and several fruit trees, with the possibility of increasing the cultivated area and making it profitable.
🏡 Investment potential for Local Accommodation or other tourist projects: This house is an excellent option for those who want to invest. You have the opportunity to transform 2 support areas for the house and land into 2 more housing areas (i.e.: 4 studios).
The idyllic location and proximity to the river make it a perfect destination for tourists looking for a unique and relaxing experience in nature. The Douro region is known for its natural beauty and attracts a growing number of tourists in search of tranquility and rural charm, ensuring high profitability for investments in local accommodation.
Inserted in an ARU zone, it allows tax benefits such as IMI exemption, IMT, VAT rate reduction in rehabilitation (if the requirements are met).
🌅 Housing:
Ground floor
1 suite
1 bedroom with balcony
1 full bathroom
room with access to a balcony facing the River
kitchen with access outside and from the living room
Fireplace in the living room
Staircase leading to the floors with a glass wall overlooking the river
1 ° floor
1 suite
2 bedrooms
1 full bathroom
Access to the attic
Half basement
(Access to garden, patio)
Service room
Bathroom
Engine room (central heating equipment from the 60s)
Wine House
Room with wine press
Living room
🌿 Live in Harmony with Nature: Whether for permanent residence, holiday home or investment, this property offers an unparalleled lifestyle in direct contact with nature and the river. Enjoy moments of peace and tranquility, surrounded by the natural beauty of the Douro.
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-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
1963
-
Prix/pied²
$386
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Front de rivière
- Vignoble / Cave
- Plage privée
- Vue sur la rivière
- Foyer
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Front de rivière
- Vie privée
- Vue sur la rivière
- Haute altitude
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Plage privée
- Jardin
- Vignoble / Cave
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N222, Resende, Viseu, Portugal
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Dernière mise à jour
Juin 12, 2024
Première mise en ligne
Jun 12, 2024
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