$605,476
Prix réduit de $115,328 le Aug 04, 2026
Venta Apartamento 8 Pieces
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,541 Sqft
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Plateau de 236m² occupant tout le 3ème étage d’un immeuble 19ème (1836) de la Rue des Fossés.
Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l’objet d’une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans.
Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un
Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l’objet d’une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans.
Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un
iad France - Laure Floutier-Çabale offers you: A 236m² space occupying the entire 3rd floor of a 19th-century building (1836) on Rue des Fossés. Originally designed as a bourgeois apartment, this space was divided into 2 apartments about 50 years ago. It currently consists of 2 lots that connect, allowing for easy conversion back into a beautiful, large, high-end apartment! Renovation and reconfig
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Plateau de 236m² occupant tout le 3ème étage d’un immeuble 19ème (1836) de la Rue des Fossés.
Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l’objet d’une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans.
Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un bel et grand appartement de standing !
Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de saisir l’OPPORTUNITE de créer un très bel appartement familial en imaginant un espace de vie idéal, adapté à votre style de vie et à vos envies.
Il y possibilité d’acquérir un lot supplémentaire au 4ème étage et d’ajouter environ 18m2 habitables en réinstallant un escalier supprimé lors de le reconfiguration des lots .
Possibilité également d’acquérir un garage fermé situé dans la cour de l’immeuble.
L’appartement est vendu avec 2 caves.
L’emplacement de cet appartement est central, en plein cOEur de Rennes, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun.
Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des informations complémentaires et/ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.25€ par mois (soit 5535 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l’objet d’une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans.
Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un bel et grand appartement de standing !
Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de saisir l’OPPORTUNITE de créer un très bel appartement familial en imaginant un espace de vie idéal, adapté à votre style de vie et à vos envies.
Il y possibilité d’acquérir un lot supplémentaire au 4ème étage et d’ajouter environ 18m2 habitables en réinstallant un escalier supprimé lors de le reconfiguration des lots .
Possibilité également d’acquérir un garage fermé situé dans la cour de l’immeuble.
L’appartement est vendu avec 2 caves.
L’emplacement de cet appartement est central, en plein cOEur de Rennes, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun.
Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des informations complémentaires et/ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.25€ par mois (soit 5535 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laure Floutier-Çabale offers you: A 236m² space occupying the entire 3rd floor of a 19th-century building (1836) on Rue des Fossés. Originally designed as a bourgeois apartment, this space was divided into 2 apartments about 50 years ago. It currently consists of 2 lots that connect, allowing for easy conversion back into a beautiful, large, high-end apartment! Renovation and reconfiguration work will be needed to seize the OPPORTUNITY to create a stunning family apartment by designing an ideal living space tailored to your lifestyle and desires. There is the possibility to acquire an additional lot on the 4th floor, adding approximately 18m² of living space by reinstalling a staircase removed during the lot reconfiguration. It is also possible to purchase a closed garage located in the building’s courtyard. The apartment is sold with 2 cellars. The location is central, right in the heart of Rennes, offering easy access to shops, schools, and public transport. Contact me now if you want more information and/or to arrange a visit. This real estate listing concerns 4 lots in a co-ownership of 39 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €461.25 per month (or €5,535 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class F with an index of 395 and CLIMATE class C with an index of 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laure Floutier-Çabale, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of RENNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$238
-
Émissions
C
-
Consommation
F
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Centre, Rennes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2022442
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