$570,965
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 840 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mathis Besson vous propose: RENNES – BOURG L’EVÊQUE – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR
iad France – Mathis BESSON vous propose :
À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 78 m², situé au deuxième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto.
Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à prox
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iad France - Mathis Besson offers you: RENNES – BOURG L’EVÊQUE – NEW AND DELIVERED T3 APARTMENT - PROMOTER PRICE iad France – Mathis BESSON presents: Less than a 10-minute walk from Place des Lices, discover this new 78 m² T3 apartment, located on the second floor (of five) of the upscale Rivalto residence. Enjoy an ideal living environment, close to the Rennes city center, by the Ille river, with
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À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 78 m², situé au deuxième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto.
Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste, ...).
L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante avec placard desservant d’un côté une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte.
De l’autre côté, l’espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale donnant directement sur une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, un balcon de 12 m² exposé sud-est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille.
Un parking privatif complète ce bien.
Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes.
CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.57€ par mois (soit 1530.88 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante avec placard desservant d’un côté une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte.
De l’autre côté, l’espace nuit, bien séparé, comprend une suite parentale donnant directement sur une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, un balcon de 12 m² exposé sud-est, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.57€ par mois (soit 1530.88 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathis Besson offers you: RENNES – BOURG L’EVÊQUE – NEW AND DELIVERED T3 APARTMENT - PROMOTER PRICE iad France – Mathis BESSON presents: Less than a 10-minute walk from Place des Lices, discover this new 78 m² T3 apartment, located on the second floor (of five) of the upscale Rivalto residence. Enjoy an ideal living environment, close to the Rennes city center, by the Ille river, with shops and amenities within walking distance (Anatole France metro station, bakery, supermarket, florist, etc.). The apartment opens onto an independent entrance with a closet, leading on one side to a spacious and bright living area with southeast exposure. This welcoming space includes a living room with an open kitchen. On the other side, the well-separated sleeping area features a master suite with direct access to a bathroom with WC and a dressing room, a bedroom with a closet, a bathroom, and a separate WC. Outside, a 12 m² southeast-facing balcony extends the living area, allowing you to fully enjoy sunny days with an unobstructed view of the Ille. A private parking space completes this property. New and delivered apartment, ideal for a comfortable primary residence or a secure investment in Rennes’ very dynamic rental market. CONTACT ME TO LEARN MORE This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 45 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €127.57 per month (or €1530.88 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 70 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathis Besson, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Rennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$680
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Stationnement
- Balcon
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Nord Saint Martin, Rennes, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 11
Référence de l’annonce
1967738
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