Rennes Individual

Maison 8 pièces – Rennes Nord Saint-MartinDans un quartier résidentiel, au calme d’une impasse, venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée, située dans le quartier Rennes Nord Saint-Martin.Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec accès à la véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.À l’étage : un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Informations complémentaires :-Nouveau DPE en cours de réalisation (classé B ou C)-Surface totale de la maison : 227,38 m²-Électricité refaite (installation de moins de 15 ans)-Chauffage par pompe à chaleur-Isolation des combles réalisée-Sols refaits-Cuisine aménagée et équipée-Menuiseries changées – double vitrage PVC-Exposition sud-Sous-sol complet-Garage fermé-Parcelle cadastrale en cours de découpage (environ 200 à 300 m²)-Cinq maisons seront construites à côté de celle-ci-À proximité immédiate de l’ESC, du lycée Victor-Hélène-Basch, des commerces et accès rapide à la route de Saint-MaloHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2587.00 et 3502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : François PHILAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920876737.🏡 Galaxiim : L’Immobilier sur Mesure !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/