$521,131
Appartement Rennes
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,120 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Nouveauté chez RIVE SAINT-GERMAIN !Venez découvrir ce bel appartement situé au coeur du quartier Hôtel Dieu, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1982, entièrement refait à neuf en 2022. Le bien bénéficie d’un agencement et d’une distribution très fonctionnelle, ou chaque m² est optimisé. Une grande entrée donne sur l’espace de vie composé d’un beau séjour donnant sur une logg
New listing at RIVE SAINT-GERMAIN! Discover this beautiful apartment located in the heart of the Hôtel Dieu district, on the 3rd floor with elevator of a secure residence built in 1982, completely renovated in 2022.
The property features a very functional layout where every square meter is optimized. A large entrance leads to the living area, which includes a lovely living room opening on
The property features a very functional layout where every square meter is optimized. A large entrance leads to the living area, which includes a lovely living room opening on
Nouveauté chez RIVE SAINT-GERMAIN !Venez découvrir ce bel appartement situé au coeur du quartier Hôtel Dieu, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1982, entièrement refait à neuf en 2022. Le bien bénéficie d’un agencement et d’une distribution très fonctionnelle, ou chaque m² est optimisé. Une grande entrée donne sur l’espace de vie composé d’un beau séjour donnant sur une loggia de 9m² aménagée sur parquet, et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec buanderie.L’espace nuit offre 3 chambres dont une parentale, et une grande salle de bains avec baignoire et douche, double vasque. W.C indépendants. Dressing.Un garage en sous-sol de la résidence est inclus dans le prix de venteDétails techniques :Chauffage au sol collectifExposition est-ouestVolets roulants électriques dans les 3 chambres.Menuiseries neuves AluminiumParquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres.Carrelage et revêtement belon dans les pièces humides.Nombreux espaces de rangementPerformances globales excellentes, avec un DPE en B garantissant de faibles dépenses énergétiques.Si vous cherchez un achat sécurisé, sans travaux ni dans le logement ni dans la copropriété, dans un environnement en pleine mutation réhabilitation (Hôtel Dieu), avec commerces, services et écoles à proximité immédiate, cet appartement est fait pour vous.A visiter sans tarder!Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New listing at RIVE SAINT-GERMAIN! Discover this beautiful apartment located in the heart of the Hôtel Dieu district, on the 3rd floor with elevator of a secure residence built in 1982, completely renovated in 2022.
The property features a very functional layout where every square meter is optimized. A large entrance leads to the living area, which includes a lovely living room opening onto a 9m² loggia with parquet flooring, and an independent kitchen fully fitted and equipped with a laundry area.
The sleeping area offers 3 bedrooms, including a master bedroom, and a large bathroom with bathtub, shower, and double sinks. Separate toilet. Dressing room.
An underground garage in the residence is included in the sale price.
Technical details:
- Collective underfloor heating
- East-west exposure
- Electric roller shutters in the 3 bedrooms
- New aluminum joinery
- Engineered wood flooring in living areas and bedrooms
- Tiling and Belon covering in wet rooms
- Plenty of storage space
Excellent overall performance, with an energy rating of B ensuring low energy costs.
If you are looking for a secure purchase with no renovation needed either in the apartment or the co-ownership, in an area undergoing major redevelopment (Hôtel Dieu), with shops, services, and schools nearby, this apartment is for you.
A must-see!
Fees included: 3.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000.
In a co-ownership of 300 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €960 and €1,360 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property features a very functional layout where every square meter is optimized. A large entrance leads to the living area, which includes a lovely living room opening onto a 9m² loggia with parquet flooring, and an independent kitchen fully fitted and equipped with a laundry area.
The sleeping area offers 3 bedrooms, including a master bedroom, and a large bathroom with bathtub, shower, and double sinks. Separate toilet. Dressing room.
An underground garage in the residence is included in the sale price.
Technical details:
- Collective underfloor heating
- East-west exposure
- Electric roller shutters in the 3 bedrooms
- New aluminum joinery
- Engineered wood flooring in living areas and bedrooms
- Tiling and Belon covering in wet rooms
- Plenty of storage space
Excellent overall performance, with an energy rating of B ensuring low energy costs.
If you are looking for a secure purchase with no renovation needed either in the apartment or the co-ownership, in an area undergoing major redevelopment (Hôtel Dieu), with shops, services, and schools nearby, this apartment is for you.
A must-see!
Fees included: 3.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €450,000.
In a co-ownership of 300 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €960 and €1,360 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$465
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Rennes, Centre, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 mois
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Octobre 9
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