$544,149
Appartement Rennes
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,387 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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Appartement 6 pièces RENNES - Cité JudiciaireL’Agence des Lices vous propose cet appartement type 6 duplex de 128,78m2 habitable et de 198m² au sol, au dernier étage dans la Résidence de standing « LE ROYAL MANSART ».Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, dans un environnement très calme.Il se compose d’un beau salon-séjour donnant sur un grand balcon
6-room Apartment RENNES - Judicial District
L’Agence des Lices offers this 6-room duplex apartment with 128.78 m² of living space and 198 m² floor area, located on the top floor of the prestigious residence ”LE ROYAL MANSART”. Ideally situated, close to schools, shops, and the city center, in a very quiet environment.
It features:
- A beautiful living-dining room opening onto
L’Agence des Lices offers this 6-room duplex apartment with 128.78 m² of living space and 198 m² floor area, located on the top floor of the prestigious residence ”LE ROYAL MANSART”. Ideally situated, close to schools, shops, and the city center, in a very quiet environment.
It features:
- A beautiful living-dining room opening onto
Appartement 6 pièces RENNES - Cité JudiciaireL’Agence des Lices vous propose cet appartement type 6 duplex de 128,78m2 habitable et de 198m² au sol, au dernier étage dans la Résidence de standing « LE ROYAL MANSART ».Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, dans un environnement très calme.Il se compose d’un beau salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud, d’une cuisine, d’un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain, d’une salle d’eau et WC, et à l’étage : une grande suite parentale avec salle de bains, WC et un grenier attenant.Les quatre chambres, son emplacement et le grand balcon avec sa vue dégagée plein Sud sont des atouts majeurs.Un garage et une cave viennent compléter ce bien.Travaux de rénovation à prévoir.4.599€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude.TF : 1.969€69 lots principaux.DPE : 130 (C) et GES 13 (C)Prix : 471.600€ Honoraires d’Agence de 4.8%TTC inclus, soit 450.000€ net vendeur.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
6-room Apartment RENNES - Judicial District
L’Agence des Lices offers this 6-room duplex apartment with 128.78 m² of living space and 198 m² floor area, located on the top floor of the prestigious residence ”LE ROYAL MANSART”. Ideally situated, close to schools, shops, and the city center, in a very quiet environment.
It features:
- A beautiful living-dining room opening onto a large south-facing balcony
- A kitchen
- A hallway leading to three bedrooms
- A bathroom
- A shower room and WC
Upstairs:
- A large master suite with bathroom, WC, and an adjoining attic
The four bedrooms, location, and the large balcony with its unobstructed south-facing view are major assets. A garage and a cellar complete this property.
Renovation work is to be expected.
Condominium fees: €4,599/year, including heating, cold water, and hot water.
Property tax: €1,969.
Main lots: 69.
Energy Performance Certificate (DPE): 130 (C), Greenhouse Gas Emissions (GES): 13 (C).
Price: €471,600, including agency fees of 4.8% VAT, i.e., €450,000 net seller.
Fees included at 4.8% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €450,000.
In a condominium of 117 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,320 and €1,830.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’Agence des Lices offers this 6-room duplex apartment with 128.78 m² of living space and 198 m² floor area, located on the top floor of the prestigious residence ”LE ROYAL MANSART”. Ideally situated, close to schools, shops, and the city center, in a very quiet environment.
It features:
- A beautiful living-dining room opening onto a large south-facing balcony
- A kitchen
- A hallway leading to three bedrooms
- A bathroom
- A shower room and WC
Upstairs:
- A large master suite with bathroom, WC, and an adjoining attic
The four bedrooms, location, and the large balcony with its unobstructed south-facing view are major assets. A garage and a cellar complete this property.
Renovation work is to be expected.
Condominium fees: €4,599/year, including heating, cold water, and hot water.
Property tax: €1,969.
Main lots: 69.
Energy Performance Certificate (DPE): 130 (C), Greenhouse Gas Emissions (GES): 13 (C).
Price: €471,600, including agency fees of 4.8% VAT, i.e., €450,000 net seller.
Fees included at 4.8% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €450,000.
In a condominium of 117 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,320 and €1,830.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$392
-
Consommation
C
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Inscrit il y a 1 an
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
VA2557-XCAGENCEDESLICES
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