Appartement Rennes

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25LIVRAISON IMMÉDIATE – À MOINS DE 6 MOIS + OFFRE SPÉCIALE « PASS PROPRIO »Frais de notaire offertsFrais de dossier bancaire offerts5 000 € de remise par pièceDERNIÈRES DISPONIBILITÉS – PLUS QUE 3 APPARTEMENTS T5 : 🏡 T5 – 132,64 m² – 4ᵉ étage – Exposition Sud-OuestPrix : 589 900 €Spacieux salon / séjour / cuisine de 44 m²4 chambresJardin d’hiver de 13,96 m²Balcon de 11,05 m²Salle de bain + salle d’eau2 celliers2 WC séparés2 places de parkingUn appartement familial aux volumes généreux, baigné de lumière.🏡 T5 – 132,53 m² – 3ᵉ étage – Exposition Sud-OuestPrix : 599 900 €Salon / séjour / cuisine de 43,51 m²4 chambresJardin d’hiver de 13,68 m²Balcon de 11,05 m²Terrasse de 13,41 m²Salle de bain + salle d’eau1 cellierWC séparé2 places de parkingUne configuration idéale alliant confort intérieur et beaux espaces extérieurs.🏡 T5 – 113,36 m² – 5ᵉ étage – Exposition SudPrix : 699 900 €Salon / séjour / cuisine de 42 m²4 chambresCellierSalle de bain + salle d’eauWC séparéBalcon de 6,52 m²Exceptionnelle terrasse de 102,49 m²2 places de parkingUn bien rare, avec une terrasse spectaculaire offrant un véritable espace de vie supplémentaire.À seulement 5 minutes du cœur de Rennes, aux abords du quartier recherché de Saint-Hélier, découvrez une résidence idéalement située, bénéficiant d’une connexion directe à la gare et au centre-ville.Les lignes de bus C1 et 11, au pied de la résidence, rejoignent République en 10 minutes et permettent de traverser la ville facilement.Commerces et services accessibles à pied : boulangerie et tabac-presse à 2 minutes, Carrefour City à moins de 10 minutes. Écoles (de la maternelle au collège) à proximité immédiate.Pour vos loisirs, la Promenade Georges Brassens et le stade Jean Coquelin sont accessibles en seulement 3 minutes.La résidence se compose de deux bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, avec deux locaux d’activités en rez-de-chaussée sur la rue de Châteaugiron.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations modernes, des surfaces généreuses et de beaux espaces extérieurs.Vous profitez de tous les avantages du neuf :✔️ Aucuns travaux à prévoir✔️ Matériaux modernes et prestations de qualité✔️ Performances énergétiques et acoustiques conformes aux dernières normes✔️ Garanties constructeur jusqu’à 10 ansJe reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du projet.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/