$736,243
Ancienne Ville De Rennes
- 5 Chambres
- 1,477 Sqft
- 3,057 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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RENNES – Quartier SAINTE THERESESituée dans le très recherché quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, découvrez cette agréable maison familiale de 137 m² (carrez), 149 m² au sol, idéale pour accueillir une famille.Elle se compose au rdc de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, une cuisine aménagée et équipée et un bureau.À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, of
RENNES – Sainte Thérèse Neighborhood
Located in the highly sought-after residential area of Sainte-Thérèse, discover this pleasant family home of 137 m² (Carrez law), 149 m² total floor area, ideal for accommodating a [hidden information].
The ground floor features bright and welcoming living spaces, a fitted and equipped kitchen, and an office.
Upstairs, you will find 3
Located in the highly sought-after residential area of Sainte-Thérèse, discover this pleasant family home of 137 m² (Carrez law), 149 m² total floor area, ideal for accommodating a [hidden information].
The ground floor features bright and welcoming living spaces, a fitted and equipped kitchen, and an office.
Upstairs, you will find 3
RENNES – Quartier SAINTE THERESESituée dans le très recherché quartier résidentiel de Sainte-Thérèse, découvrez cette agréable maison familiale de 137 m² (carrez), 149 m² au sol, idéale pour accueillir une famille.Elle se compose au rdc de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, une cuisine aménagée et équipée et un bureau.À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien organisé.La maison dispose au total de 5 chambres, permettant d’aménager selon vos besoins des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis.Un véritable atout : un sous-sol complet comprenant une buanderie, un bureau et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé Ouest, ainsi que d’une dépendance à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage ou studio indépendant.Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et la gare à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien et les déplacements.Une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié.À visiter sans tarder !DPE : 206 (D) GES : 40 (D)Prix : 658.350 Euros frais d’agence Inclus soit 630.000 Euros net vendeur.Ce Bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2518.00 € et 3407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DES LICES : Marine BLAINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RENNES – Sainte Thérèse Neighborhood
Located in the highly sought-after residential area of Sainte-Thérèse, discover this pleasant family home of 137 m² (Carrez law), 149 m² total floor area, ideal for accommodating a [hidden information].
The ground floor features bright and welcoming living spaces, a fitted and equipped kitchen, and an office.
Upstairs, you will find 3 bedrooms and a bathroom, offering a comfortable and well-organized sleeping area.
The house has a total of 5 bedrooms, allowing you to arrange children’s rooms, an office, or a [hidden information] bedroom according to your needs.
A real asset: a full basement including a laundry room, an office, and a garage, providing ample storage space and additional layout possibilities.
Outside, you will enjoy a pleasant west-facing garden, as well as an outbuilding to be adapted to your desires: workshop, storage space, or independent studio.
You will particularly appreciate its quiet and residential environment, while benefiting from immediate proximity to schools, public transport, and the train station less than 10 minutes on foot, making daily life and commuting easy.
A home combining comfort, practicality, and a privileged location.
A must-see without delay!
Energy Performance Certificate (DPE): 206 (D)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 40 (D)
Price: 740,000 Euros agency fees included, or 710,000 Euros net [hidden information] included, 4.23% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: 710,000 Euros.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,518.00 € and 3,407.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AGENCE DES LICES advisor: Marine BLAIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 903 461 788
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the highly sought-after residential area of Sainte-Thérèse, discover this pleasant family home of 137 m² (Carrez law), 149 m² total floor area, ideal for accommodating a [hidden information].
The ground floor features bright and welcoming living spaces, a fitted and equipped kitchen, and an office.
Upstairs, you will find 3 bedrooms and a bathroom, offering a comfortable and well-organized sleeping area.
The house has a total of 5 bedrooms, allowing you to arrange children’s rooms, an office, or a [hidden information] bedroom according to your needs.
A real asset: a full basement including a laundry room, an office, and a garage, providing ample storage space and additional layout possibilities.
Outside, you will enjoy a pleasant west-facing garden, as well as an outbuilding to be adapted to your desires: workshop, storage space, or independent studio.
You will particularly appreciate its quiet and residential environment, while benefiting from immediate proximity to schools, public transport, and the train station less than 10 minutes on foot, making daily life and commuting easy.
A home combining comfort, practicality, and a privileged location.
A must-see without delay!
Energy Performance Certificate (DPE): 206 (D)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 40 (D)
Price: 740,000 Euros agency fees included, or 710,000 Euros net [hidden information] included, 4.23% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: 710,000 Euros.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between 2,518.00 € and 3,407.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AGENCE DES LICES advisor: Marine BLAIN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 903 461 788
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$498
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Sainte-Thérèse, Rennes, 35000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Février 12
Référence de l’annonce
VM341-XCAGENCEDESLICES
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