$834,927
Immeuble à Vendre 274 M²
- 2,950 Sqft
- Mis à jour: Août 28
À propos de la propriété
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iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À REIMS
À seulement 10 minutes de la gare Reims Centre, découvrez cet ensemble immobilier de 275m2 offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
L’ensemble se compose :
d’un immeuble comprenant 5 logements, actuellement partiellement loués ,
d’une maison située en fond de cour,
À seulement 10 minutes de la gare Reims Centre, découvrez cet ensemble immobilier de 275m2 offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
L’ensemble se compose :
d’un immeuble comprenant 5 logements, actuellement partiellement loués ,
d’une maison située en fond de cour,
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes offers: FOR SALE – REAL ESTATE COMPLEX IN REIMS
Just 10 minutes from Reims Centre train station, discover this 275m2 real estate complex offering great rental and investment potential.
The complex consists of:
- A building with 5 apartments, currently partially rented,
- A house located at the back of the courtyard, offering
Just 10 minutes from Reims Centre train station, discover this 275m2 real estate complex offering great rental and investment potential.
The complex consists of:
- A building with 5 apartments, currently partially rented,
- A house located at the back of the courtyard, offering
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À REIMS
À seulement 10 minutes de la gare Reims Centre, découvrez cet ensemble immobilier de 275m2 offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
L’ensemble se compose :
d’un immeuble comprenant 5 logements, actuellement partiellement loués ,
d’une maison située en fond de cour, offrant un potentiel supplémentaire.
Le bâtiment :
La toiture est en très bon état et nécessite uniquement l’installation de chatières de ventilation afin de favoriser la circulation de l’air et d’éviter les phénomènes de condensation.
Les parties communes sont très propres et ne nécessitent aucun travaux. Les appartements sont également en bon état général. Une réflexion pourrait être menée sur l’amélioration du système de chauffage afin d’optimiser le DPE sur des logements en chauffage individuel.
Les logements :
3 appartements sont actuellement loués et bénéficient donc d’une occupation locative. 2 appartement et la maison sont libres de toute occupation. Non reloués afin de laisser la possibilité d’une meilleure rentabilité.
Les atouts :
Proximité de la gare Reims Centre
Ensemble immobilier composé de plusieurs logements
Revenus locatifs existants
Façade et parties communes en très bon état
Maison indépendante en fond de cour
Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier avec revenus locatifs et potentiel de valorisation.
Je vous reste disponible pour tout complément d’information et ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 10 minutes de la gare Reims Centre, découvrez cet ensemble immobilier de 275m2 offrant un beau potentiel locatif et patrimonial.
L’ensemble se compose :
d’un immeuble comprenant 5 logements, actuellement partiellement loués ,
d’une maison située en fond de cour, offrant un potentiel supplémentaire.
Le bâtiment :
La toiture est en très bon état et nécessite uniquement l’installation de chatières de ventilation afin de favoriser la circulation de l’air et d’éviter les phénomènes de condensation.
Les parties communes sont très propres et ne nécessitent aucun travaux. Les appartements sont également en bon état général. Une réflexion pourrait être menée sur l’amélioration du système de chauffage afin d’optimiser le DPE sur des logements en chauffage individuel.
Les logements :
3 appartements sont actuellement loués et bénéficient donc d’une occupation locative. 2 appartement et la maison sont libres de toute occupation. Non reloués afin de laisser la possibilité d’une meilleure rentabilité.
Les atouts :
Proximité de la gare Reims Centre
Ensemble immobilier composé de plusieurs logements
Revenus locatifs existants
Façade et parties communes en très bon état
Maison indépendante en fond de cour
Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier avec revenus locatifs et potentiel de valorisation.
Je vous reste disponible pour tout complément d’information et ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes offers: FOR SALE – REAL ESTATE COMPLEX IN REIMS
Just 10 minutes from Reims Centre train station, discover this 275m2 real estate complex offering great rental and investment potential.
The complex consists of:
- A building with 5 apartments, currently partially rented,
- A house located at the back of the courtyard, offering additional potential.
The building:
The roof is in very good condition and only requires the installation of ventilation openings to promote air circulation and prevent condensation.
The common areas are very clean and require no work. The apartments are also in good overall condition. Consideration could be given to improving the heating system to optimize the energy performance certificate (DPE) for individually heated apartments.
The apartments:
Three apartments are currently rented and thus generate rental income. Two apartments and the house are vacant, not re-rented to allow for better profitability.
Key features:
- Close to Reims Centre train station
- Real estate complex composed of multiple units
- Existing rental income
- Facade and common areas in very good condition
- Independent house at the back of the courtyard
An interesting opportunity for an investor seeking a real estate complex with rental income and potential for value appreciation.
I remain available for any further information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Antoinette Itier-Nunes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the REIMS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 10 minutes from Reims Centre train station, discover this 275m2 real estate complex offering great rental and investment potential.
The complex consists of:
- A building with 5 apartments, currently partially rented,
- A house located at the back of the courtyard, offering additional potential.
The building:
The roof is in very good condition and only requires the installation of ventilation openings to promote air circulation and prevent condensation.
The common areas are very clean and require no work. The apartments are also in good overall condition. Consideration could be given to improving the heating system to optimize the energy performance certificate (DPE) for individually heated apartments.
The apartments:
Three apartments are currently rented and thus generate rental income. Two apartments and the house are vacant, not re-rented to allow for better profitability.
Key features:
- Close to Reims Centre train station
- Real estate complex composed of multiple units
- Existing rental income
- Facade and common areas in very good condition
- Independent house at the back of the courtyard
An interesting opportunity for an investor seeking a real estate complex with rental income and potential for value appreciation.
I remain available for any further information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie-Antoinette Itier-Nunes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the REIMS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1945
-
Prix/pied²
$283
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval, Reims, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 28
Première mise en ligne
Aug 28
Référence de l’annonce
1993902
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