$634,332
Appartement Reims
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,456 Sqft
- Mis à jour: Juillet 23
-
18
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Référence 394 :Découvrez ce superbe appartement T6 en duplex de 135,23 m² (loi Carrez) et 147,55 m² au sol, idéalement situé à deux pas de la Place du Forum et de la Cathédrale. Il prend place au 2ᵉ étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble de caractère en pierre, géré par un syndic professionnel.Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger ag
Reference 394: Discover this superb 6-room duplex apartment of 135.23 m² (Carrez law) and 147.55 m² floor area, ideally located just steps from Place du Forum and the Cathedral. It is situated on the 2nd floor, without an elevator, in a beautiful stone building managed by a professional property manager. Upon entering, a spacious hallway leads to a pleasant living area composed of a dining space w
Référence 394 :Découvrez ce superbe appartement T6 en duplex de 135,23 m² (loi Carrez) et 147,55 m² au sol, idéalement situé à deux pas de la Place du Forum et de la Cathédrale. Il prend place au 2ᵉ étage, sans ascenseur, d’un bel immeuble de caractère en pierre, géré par un syndic professionnel.Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger agrémenté d’une bibliothèque intégrée, ainsi qu’un salon dans son prolongement offrant un accès direct à un balcon. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée.Côté nuit, le niveau principal accueille une belle suite parentale comprenant une salle de bains design, un dressing et un placard intégré.Un élégant escalier en bois, sublimé par un puits de lumière, vous conduit à l’étage. Celui-ci se compose d’une grande salle d’eau avec WC ainsi que d’un palier desservant trois autres chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d’un second balcon.L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue agréable sur la Cathédrale, tout en profitant d’un environnement calme en plein cœur du centre-ville.Caractéristiques techniques :Chauffage central au gaz ;Fenêtres PVC double vitrage ;Taxe foncière : 2 083 €/an.Les charges de copropriété s’élèvent à 220 €/mois et comprennent les charges générales, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3540.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Reference 394: Discover this superb 6-room duplex apartment of 135.23 m² (Carrez law) and 147.55 m² floor area, ideally located just steps from Place du Forum and the Cathedral. It is situated on the 2nd floor, without an elevator, in a beautiful stone building managed by a professional property manager. Upon entering, a spacious hallway leads to a pleasant living area composed of a dining space with a built-in bookshelf, as well as a lounge extending to a balcony. There are also several storage areas, a separate toilet, and a fully furnished and equipped separate kitchen. On the main level, the sleeping area features a lovely master suite with a stylish bathroom, a dressing room, and a built-in closet. An elegant wooden staircase, enhanced by a skylight, leads upstairs. The upper floor includes a large shower room with a toilet and a landing serving three additional bedrooms, one with a dressing room and another with a second balcony. The apartment impresses with its bright atmosphere, generous volumes, and pleasant views of the Cathedral, all while enjoying a quiet environment in the heart of the city center. Technical features: - Central gas heating - PVC double-glazed windows - Property tax: €2,083/year Condominium fees amount to €220/month and cover general charges, cold water, and maintenance of common areas. Fees are payable by the seller. Located in a condominium of 14 units. No ongoing legal proceedings. Energy rating: E Climate rating: E Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,540.00 and €4,830.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Prix/pied²
$435
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Cheminée
- Dressing
- Bibliothèque
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Balcon
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Reims, Barbâtre-Saint Remy-Verrerie, France
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Prix par sqft
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Publié par
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Jun 10
Référence de l’annonce
394-PERGENTIMMO
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