$691,039
Appartement Reims
- 4 Chambres
- 1,712 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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À deux pas de la cathédrale, de la place du Forum et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement, idéalement situé tout en offrant un calme précieux.Pour investisseur ou pour une résidence principale celui si correspondra à plusieurs profils de part sa configuration.Cet appartement d’exception de 160m2, propose un cadre de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent à la fois espace
Let yourself be seduced by this superb apartment, decorated and furnished in a retro/art-deco style, ideally located in the heart of one of REIMS’ most emblematic areas, right next to the town hall, the cathedral and Place du Forum.
This apartment with its generous surface area and volumes will enable you to envisage all types of use, from tourist accommodation to self-employment, while retain
This apartment with its generous surface area and volumes will enable you to envisage all types of use, from tourist accommodation to self-employment, while retain
À deux pas de la cathédrale, de la place du Forum et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement, idéalement situé tout en offrant un calme précieux.Pour investisseur ou pour une résidence principale celui si correspondra à plusieurs profils de part sa configuration.Cet appartement d’exception de 160m2, propose un cadre de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et modernité.• 2 grandes pièces de vie lumineuse, chacune amenant sur de 2 belles terrasses. (L’une de ces 2 pièces de vie pourrait devenir une superbe suite parentale).• 4 chambres spacieuses• 2 belles terrasses• 2 salles d’eau et 3 WC• Une place de parking, couverte et sécurisée à quelques pas.• Une cave Celui se compose de 7 pièces dont chaque espace a été optimisé pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et la rénovation récente apporte une touche contemporaine et raffinée.Les deux terrasses, véritables atouts, permettent de profiter d’un extérieur privilégié, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille comme entre amis.Situé au 1er étage, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et serein, d’équipements de qualité : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, porte blindée.De part sa configuration, une partie pourrait être louée pour diminuer le montant de la mensualité d’emprunt ou louer les 2 appartements pour une meilleure rentabilité locative. Une rareté sur le marché rémois : un appartement aussi spacieux, rénové et idéalement situé.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme de ce bien d’exception.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Fanny DUTERNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Let yourself be seduced by this superb apartment, decorated and furnished in a retro/art-deco style, ideally located in the heart of one of REIMS’ most emblematic areas, right next to the town hall, the cathedral and Place du Forum.
This apartment with its generous surface area and volumes will enable you to envisage all types of use, from tourist accommodation to self-employment, while retaining the possibility of living in it yourself.
Organized, fitted out and fully equipped in two independent sub-assemblies, it can also be used as a main residence for a large family.
Distributed around a vast hall, the two sub-assemblies comprise :
Sub-assembly 1 = a bedroom with access to a first and vast terrace, a living room, a living room with fitted and equipped kitchen, a shower room, a separate toilet.
Sub-assembly 2 = a large corridor leading to three bedrooms, an independent toilet, a shower room with toilet, and opening onto a vast open-plan kitchen and a double living room with access to a second, vast terrace.
Utility room for the gas-fired boiler.
Cellar included.
Two parking lot located close to the building, in a covered and secured area, can be purchased in addition.
Very rare property in this area, please contact me for further information or a visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This apartment with its generous surface area and volumes will enable you to envisage all types of use, from tourist accommodation to self-employment, while retaining the possibility of living in it yourself.
Organized, fitted out and fully equipped in two independent sub-assemblies, it can also be used as a main residence for a large family.
Distributed around a vast hall, the two sub-assemblies comprise :
Sub-assembly 1 = a bedroom with access to a first and vast terrace, a living room, a living room with fitted and equipped kitchen, a shower room, a separate toilet.
Sub-assembly 2 = a large corridor leading to three bedrooms, an independent toilet, a shower room with toilet, and opening onto a vast open-plan kitchen and a double living room with access to a second, vast terrace.
Utility room for the gas-fired boiler.
Cellar included.
Two parking lot located close to the building, in a covered and secured area, can be purchased in addition.
Very rare property in this area, please contact me for further information or a visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$403
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Centre-ville, Reims, 51100, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Dec 18, 2025
Référence de l’annonce
VA8992-EXPFRANCE
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