$1,090,616
Élégant Domaine Panoramique à La Périphérie De Genève
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,841 Sqft
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Aux abords immédiats du prestigieux Golf d’Ésery et de la frontière suisse, cette propriété d’exception déploie ses charmes au cœur d’un parc paysager de plus de 3 700 m². Bordé par une lisière forestière classée zone naturelle, ce domaine privé garantit à ses hôtes un calme absolu, à l’abri de tout regard, face à un panorama permanent s
Aux abords immédiats du prestigieux Golf d’Ésery et de la frontière suisse, cette propriété d’exception déploie ses charmes au cœur d’un parc paysager de plus de 3 700 m². Bordé par une lisière forestière classée zone naturelle, ce domaine privé garantit à ses hôtes un calme absolu, à l’abri de tout regard, face à un panorama permanent s
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents:
Situated right next to the prestigious Ésery Golf Club and the Swiss border, this exceptional property showcases its charm within a landscaped park of over 3,700 m². Bordered by a forest edge designated as a natural zone, this private estate ensures absolute tranquility and seclusion, offering an uninterrupted panoramic view of the valley.
Situated right next to the prestigious Ésery Golf Club and the Swiss border, this exceptional property showcases its charm within a landscaped park of over 3,700 m². Bordered by a forest edge designated as a natural zone, this private estate ensures absolute tranquility and seclusion, offering an uninterrupted panoramic view of the valley.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Aux abords immédiats du prestigieux Golf d’Ésery et de la frontière suisse, cette propriété d’exception déploie ses charmes au cœur d’un parc paysager de plus de 3 700 m². Bordé par une lisière forestière classée zone naturelle, ce domaine privé garantit à ses hôtes un calme absolu, à l’abri de tout regard, face à un panorama permanent sur la vallée.
L’Art de Vivre Dedans-Dehors : Une Architecture Inspirée
Conçue selon une distribution inversée particulièrement fluide, la demeure principale (171 m²) place la lumière et les perspectives au centre de son art de vivre :
Réception & Horizons (Niveau Supérieur) : Les espaces de vie, baignés d’une clarté traversante, s’articulent autour d’un salon chaleureux et d’une cuisine indépendante. Ce volume s’ouvre de plain-pied sur une terrasse panoramique suspendue face aux reliefs. Côté jardin, le séjour s’efface devant une vaste terrasse arrière pensée comme un salon d’été au bord de l’eau. Une suite d’invités avec salle d’eau privative complète ce niveau.
Intimité & Fraîcheur (Rez-de-Jardin) : Dédié au repos, l’espace nuit propose trois belles chambres équipées de dressings sur mesure intégrés, une salle d’eau contemporaine et une buanderie. Ce niveau communique directement avec un grand double garage fermé.
L’Échappée Créative : Une Véranda Indépendante
Atout maître et rare sur le marché, une superbe véranda indépendante de 25 m², réchauffée par un poêle à bois, dispose de son propre accès extérieur. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un bureau de réception pour une profession libérale, un atelier d’artiste inspirant ou un studio de télétravail totalement préservé de la vie de famille.
Un Parc Édénique : Loisirs et Noblesse des Matériaux
Le jardin se vit comme un club privé, structuré pour les réceptions estivales et la détente :
L’Espace Piscine : Un grand bassin traditionnel en béton maçonné (6x12 m), ceinturé de larges terrasses en Granit du Valais, offrant le cachet des demeures intemporelles.
Le Pool House : Un pavillon vestiaire dédié, équipé d’une douche et de toilettes, pour un confort optimal.
Les Extérieurs : Une pergola ombragée, un authentique terrain de pétanque, un espace barbecue et un chalet de jardin complètent ce tableau bucolique.
Un Patrimoine Pérenne
L’excellence technique de la propriété se traduit par des choix architecturaux de haute longévité, à l’image de sa toiture intégrale en cuivre réalisée en 2017.
Je suis ravi de vous présenter ce domaine unique, alliance parfaite de confidentialité, de volumes généreux et d’une accessibilité de premier ordre vers Genève.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aux abords immédiats du prestigieux Golf d’Ésery et de la frontière suisse, cette propriété d’exception déploie ses charmes au cœur d’un parc paysager de plus de 3 700 m². Bordé par une lisière forestière classée zone naturelle, ce domaine privé garantit à ses hôtes un calme absolu, à l’abri de tout regard, face à un panorama permanent sur la vallée.
L’Art de Vivre Dedans-Dehors : Une Architecture Inspirée
Conçue selon une distribution inversée particulièrement fluide, la demeure principale (171 m²) place la lumière et les perspectives au centre de son art de vivre :
Réception & Horizons (Niveau Supérieur) : Les espaces de vie, baignés d’une clarté traversante, s’articulent autour d’un salon chaleureux et d’une cuisine indépendante. Ce volume s’ouvre de plain-pied sur une terrasse panoramique suspendue face aux reliefs. Côté jardin, le séjour s’efface devant une vaste terrasse arrière pensée comme un salon d’été au bord de l’eau. Une suite d’invités avec salle d’eau privative complète ce niveau.
Intimité & Fraîcheur (Rez-de-Jardin) : Dédié au repos, l’espace nuit propose trois belles chambres équipées de dressings sur mesure intégrés, une salle d’eau contemporaine et une buanderie. Ce niveau communique directement avec un grand double garage fermé.
L’Échappée Créative : Une Véranda Indépendante
Atout maître et rare sur le marché, une superbe véranda indépendante de 25 m², réchauffée par un poêle à bois, dispose de son propre accès extérieur. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un bureau de réception pour une profession libérale, un atelier d’artiste inspirant ou un studio de télétravail totalement préservé de la vie de famille.
Un Parc Édénique : Loisirs et Noblesse des Matériaux
Le jardin se vit comme un club privé, structuré pour les réceptions estivales et la détente :
L’Espace Piscine : Un grand bassin traditionnel en béton maçonné (6x12 m), ceinturé de larges terrasses en Granit du Valais, offrant le cachet des demeures intemporelles.
Le Pool House : Un pavillon vestiaire dédié, équipé d’une douche et de toilettes, pour un confort optimal.
Les Extérieurs : Une pergola ombragée, un authentique terrain de pétanque, un espace barbecue et un chalet de jardin complètent ce tableau bucolique.
Un Patrimoine Pérenne
L’excellence technique de la propriété se traduit par des choix architecturaux de haute longévité, à l’image de sa toiture intégrale en cuivre réalisée en 2017.
Je suis ravi de vous présenter ce domaine unique, alliance parfaite de confidentialité, de volumes généreux et d’une accessibilité de premier ordre vers Genève.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents:
Situated right next to the prestigious Ésery Golf Club and the Swiss border, this exceptional property showcases its charm within a landscaped park of over 3,700 m². Bordered by a forest edge designated as a natural zone, this private estate ensures absolute tranquility and seclusion, offering an uninterrupted panoramic view of the valley.
The Art of Indoor-Outdoor Living: Inspired Architecture
Designed with a particularly fluid ”inverted” layout, the main residence (171 m²) places light and vistas at the heart of its lifestyle:
Reception & Horizons (Upper Level): The living areas, bathed in dual-aspect light, center around a welcoming living room and a separate kitchen. This space opens directly onto a panoramic terrace that seems to float above the landscape. On the garden side, the living area transitions seamlessly to a vast rear terrace designed as a summer lounge by the water’s edge. A guest suite with a private shower room completes this level.
Privacy & Cool Comfort (Garden Level): Dedicated to rest, the sleeping area features three spacious bedrooms with built-in custom wardrobes, a contemporary shower room, and a laundry room. This level connects directly to a large, enclosed double garage.
A Creative Retreat: A Detached Conservatory
A standout feature rarely found on the market, a superb detached conservatory (25 m²)—warmed by a wood-burning stove—boasts its own private entrance. This versatile space is ideal for a professional practice reception office, an inspiring artist’s studio, or a remote-work office completely secluded from family life. An Eden-like Estate: Leisure and Noble Materials
The garden offers the atmosphere of a private club, designed for summer entertaining and relaxation:
The Pool Area: A large, traditional masonry concrete pool (6x12 m) framed by expansive terraces of Valais granite, lending the property the character of a timeless residence.
The Pool House: A dedicated pavilion featuring a changing area, shower, and toilet for maximum comfort.
Outdoor Features: A shaded pergola, an authentic pétanque court, a barbecue area, and a garden chalet complete this idyllic setting.
An Enduring Asset
The property’s technical excellence is reflected in architectural choices built to last, such as the full copper roof installed in 2017.
I am delighted to present this unique estate—a perfect blend of privacy, spacious interiors, and prime accessibility to Geneva.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR EXPERT IN LUXURY PROPERTY SALES AROUND LAKE GENEVA AND THE SURROUNDING AREA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated right next to the prestigious Ésery Golf Club and the Swiss border, this exceptional property showcases its charm within a landscaped park of over 3,700 m². Bordered by a forest edge designated as a natural zone, this private estate ensures absolute tranquility and seclusion, offering an uninterrupted panoramic view of the valley.
The Art of Indoor-Outdoor Living: Inspired Architecture
Designed with a particularly fluid ”inverted” layout, the main residence (171 m²) places light and vistas at the heart of its lifestyle:
Reception & Horizons (Upper Level): The living areas, bathed in dual-aspect light, center around a welcoming living room and a separate kitchen. This space opens directly onto a panoramic terrace that seems to float above the landscape. On the garden side, the living area transitions seamlessly to a vast rear terrace designed as a summer lounge by the water’s edge. A guest suite with a private shower room completes this level.
Privacy & Cool Comfort (Garden Level): Dedicated to rest, the sleeping area features three spacious bedrooms with built-in custom wardrobes, a contemporary shower room, and a laundry room. This level connects directly to a large, enclosed double garage.
A Creative Retreat: A Detached Conservatory
A standout feature rarely found on the market, a superb detached conservatory (25 m²)—warmed by a wood-burning stove—boasts its own private entrance. This versatile space is ideal for a professional practice reception office, an inspiring artist’s studio, or a remote-work office completely secluded from family life. An Eden-like Estate: Leisure and Noble Materials
The garden offers the atmosphere of a private club, designed for summer entertaining and relaxation:
The Pool Area: A large, traditional masonry concrete pool (6x12 m) framed by expansive terraces of Valais granite, lending the property the character of a timeless residence.
The Pool House: A dedicated pavilion featuring a changing area, shower, and toilet for maximum comfort.
Outdoor Features: A shaded pergola, an authentic pétanque court, a barbecue area, and a garden chalet complete this idyllic setting.
An Enduring Asset
The property’s technical excellence is reflected in architectural choices built to last, such as the full copper roof installed in 2017.
I am delighted to present this unique estate—a perfect blend of privacy, spacious interiors, and prime accessibility to Geneva.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR EXPERT IN LUXURY PROPERTY SALES AROUND LAKE GENEVA AND THE SURROUNDING AREA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$592
Caractéristiques
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REIGNIER ESERY, V 74930, Sud, Reignier-Ésery, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
Propriétés du Lac Léman Sotheby's International Realty
Haute-Savoie, France
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2017
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Propriétés du Lac Léman Sotheby's International Realty
25 Rue du Bourg, 74140, Messery, Haute-Savoie, France
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The property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” offers its international and local clients a
The property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” offers its international and local clients a wide selection of luxury properties in all price ranges in and around Evian on the Geneva Lake. Situated in a prime location in Evian just opposite the lake, ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” is ideally located to welcome its distinguished local and international clients in search of Evian luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property rentals. The property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991, having celebrated its 17th anniversary in spring 2008. The property agency quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury properties, offering quality properties in all prices ranges, from charming pied-à-terres to lakefront villas, from elegant country houses to historic mansions. Nowadays, the property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” is one of the leading property agencies for luxury properties in and around Evian, covering the entire Lake Geneva region.
Dernière mise à jour
Août 13
Première mise en ligne
Jun 18
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
MXPHTX
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