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iad France - Anthony Lory vous propose: RÉGUSSE - MAISON - T6 137M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez à Régusse cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et grand terrain, le tout dans un très bon état général.
Construite en 2009, cette maison de 137 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 6 pi
iad France - Anthony Lory offers you: RÉGUSSE - HOUSE - 6 ROOMS 137M² - GARAGE - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Discover this traditional house in Régusse that combines brightness, comfort, and a large plot, all in very good overall condition.
Built in 2009, this 137 m² living space spreads over 2 levels and features a well-thought-out layout with 6 main rooms. The entrance
iad France - Anthony Lory vous propose: RÉGUSSE - MAISON - T6 137M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
Découvrez à Régusse cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et grand terrain, le tout dans un très bon état général.
Construite en 2009, cette maison de 137 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. L’entrée introduit un espace de vie composé d’un séjour et d’un salon distincts, lumineux grâce à une exposition sud. La cuisine, fonctionnelle et séparée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l’étage, 2 chambres dont une suite parentale, accompagnées d’une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable.
Le bien bénéficie d’un système de chauffage individuel performant, combinant un poêle à granulés et des radiateurs alimentés à l’électricité, une solution économique et polyvalente. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV et dispose de rangements intégrés, ainsi que d’une fosse septique.
À l’extérieur, le garage et la piscine constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement de ce bien. Le vaste terrain de 13 144 m² offre un cadre vaste et préservé. Il est divisé en trois parties : jardin, espace de culture et bois.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anthony Lory offers you: RÉGUSSE - HOUSE - 6 ROOMS 137M² - GARAGE - POOL - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
Discover this traditional house in Régusse that combines brightness, comfort, and a large plot, all in very good overall condition.
Built in 2009, this 137 m² living space spreads over 2 levels and features a well-thought-out layout with 6 main rooms. The entrance leads to a living area composed of a living room and a separate lounge, bright thanks to a south-facing exposure. The kitchen is functional and separate. Also on the ground floor are 2 bedrooms, a shower room, and a toilet, completing the space nicely. Upstairs, there are 2 bedrooms including a master suite, accompanied by a mezzanine that adds an original architectural touch and valuable extra space.
The property benefits from an efficient individual heating system, combining a pellet stove and electric radiators, an economical and versatile solution. The house is also equipped with fiber optic internet, TV cable, built-in storage, and a septic tank.
Outside, the garage and pool are major assets to fully enjoy this property. The vast 13,144 m² land offers a wide and preserved setting. It is divided into three parts: garden, cultivation area, and woodland.
Contact us to arrange a visit and discover the potential of this beautiful property for yourself.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Anthony Lory, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the tranquil village of Régusse, this property offers easy access to natural landscapes and cultural experiences. The nearby Aix-en-Provence TGV station connects to major cities, while Nice Côte d’Azur Airport is reachable within 1.5 hours by car. Surrounded by renowned golf clubs and protected natural parks, it provides a peaceful yet well-connected lifestyle in Provence.