Ferme De Reguengos De Monsaraz

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, nature et intimité dans cette extraordinaire maison de campagne située à Corval/Reguengos de Monsaraz. À seulement 40 km d’Évora et 10 km du village historique de Monsaraz, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans le tourisme rural. Elle allie le charme rustique au confort moderne et à des finitions haut de gamme.

Caractéristiques de la maison :

• 4 chambres
• 3 salles de bain (dont une salle de bain piscine)

• Spacieux séjour/salle à manger avec plafond voûté et éclairage LED RGB

• Cuisine entièrement équipée

• Cellier avec buanderie

La maison se distingue par ses éléments en bois massif (portes, placards et poutres), ses fenêtres avec volets intérieurs et moustiquaires, et son atmosphère chaleureuse et raffinée.

Confort et Technologie

• Chauffage central par pompe à chaleur

• Climatisation dans toutes les pièces

• Système domotique (gestion du chauffage, climatisation, portail, caméras et alarme)

• Système d’alarme et de vidéosurveillance

• Internet fibre optique (unique dans la région)

• Panneaux solaires pour l’électricité et le chauffage de l’eau

• Chauffe-eau alternatif et installation au gaz

Espaces extérieurs exceptionnels

• Piscine de 10 x 5 m (profondeur jusqu’à 2,10 m) avec plongeoir, zone de repos et douche extérieure avec eau chaude

• Jardin tropical luxuriant avec palmiers, cactus et oliviers centenaires

• Pelouse et jardin de cactus d’inspiration marocaine

• Plusieurs espaces de détente extérieurs : pergola, coin repas, foyer et espaces de convivialité

• Allée bordée d’arbres pleine de charme

Terrain et Potentiel Agricole

• Oliveraie clôturée d’environ 1 hectare et 290 oliviers

• Possibilité de revenus agricoles

• Ruines existantes avec potentiel de construction

• Roue à eau traditionnelle alimentée par une source qui irrigue toute la propriété

• Système d’irrigation automatique pour le jardin et l’oliveraie

Autres commodités

• Granulés Cheminée dans le séjour

• Cheminée au bioéthanol dans une des chambres

• Nombreux espaces de rangement, grenier et dépendances

• Parking couvert

• Abri de jardin avec électricité dans l’oliveraie

• Propriété entièrement clôturée

• Maison récemment repeinte
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Situation
Reguengos de Monsaraz est l’une des régions les plus authentiques et recherchées de l’Alentejo, réputée pour ses paysages magnifiques, ses vins primés et sa proximité avec le Grand Lac d’Alqueva.

Bénéficiant d’un accès facile à Évora, Lisbonne et l’Espagne, cette région offre une excellente qualité de vie, une grande tranquillité et un fort potentiel de valorisation, notamment dans les secteurs du tourisme rural et de l’écotourisme.

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Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un véritable havre de paix en Alentejo