$12,276,595
Propriétés En Vente à Reguengos De Monsaraz
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 6,760 Sqft
- 2,317.85 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 9
À propos de la propriété
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Ensemble de deux domaines mitoyens d’une superficie totale de 938 ha à Reguengos de Monsaraz, situé à Reguengos de Monsaraz, dans la région de l’Alentejo, à une heure et quarante minutes de Lisbonne et à trente minutes du centre d’Évora.
Le domaine principal est une propriété de taille moyenne à grande conforme aux normes du Haut-Alentejo, bénéficiant d’un accès via une route municipale g
Le domaine principal est une propriété de taille moyenne à grande conforme aux normes du Haut-Alentejo, bénéficiant d’un accès via une route municipale g
Set of two adjoining estates totalling 938 ha in Reguengos de Monsaraz, located in Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo region, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunica
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunica
Ensemble de deux domaines mitoyens d’une superficie totale de 938 ha à Reguengos de Monsaraz, situé à Reguengos de Monsaraz, dans la région de l’Alentejo, à une heure et quarante minutes de Lisbonne et à trente minutes du centre d’Évora.
Le domaine principal est une propriété de taille moyenne à grande conforme aux normes du Haut-Alentejo, bénéficiant d’un accès via une route municipale goudronnée, d’une alimentation publique en électricité et d’un réseau de télécommunications.
Ce domaine de 464 hectares comprend une maison principale avec une chapelle intégrée et une surface privée brute de 628 m², ainsi que des bâtiments supplémentaires d’une superficie totale de 1 954 m².
La maison principale est répartie sur deux étages avec la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée offrant un accès intérieur à la chapelle, des escaliers menant à l’étage supérieur et un salon relié à un espace de rangement.
L’étage supérieur comprend deux salons adjacents dotés de grandes fenêtres donnant sur la campagne, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur, un garde-manger, une buanderie et une salle de bain complète.
L’espace privé de cet étage comprend une suite, quatre chambres spacieuses, un dressing et un salon avec accès au balcon panoramique.
À côté de la maison principale se trouvent les dépendances agricoles de 1 506 m², un porche couvert de 200 m² et des clôtures extérieures de 300 m².
La propriété comprend un réservoir (60 m x 30 m x 11 m de profondeur), un système d’irrigation, le réseau électrique et un réseau public d’alimentation en eau.
L’approbation a été accordée pour la construction d’une borne d’eau dans le cadre du projet Alqueva, qui desservira 80 hectares. Cette infrastructure devrait être achevée entre 2026 et 2027.
La zone à couvrir par la borne d’incendie peut être consultée sur le site web : (URL masquée)
Doté d’un potentiel agricole, le domaine présente des sols limono-argileux à fertilité moyenne dérivés du granit dans les zones viticoles et oliveraies, et des sols dérivés du schiste dans le reste de la zone.
Répartition des récoltes :
- 324 ha de montado de chênes verts avec pâturages
- 15 ha d’ancienne oliveraie
- 74 ha de cultures arables pluviales
- 51 ha de vignoble, dont :
- 21 ha plantés il y a 7 ans
- 21 ha plantés il y a 20 ans
- 9 ha plantés il y a 2 ans
Caractéristiques principales de la maison :
- Climatisation dans certaines chambres
- Chauffage central au bois
- 3 cheminées
- Plancher en bois dans les chambres
- Plafonds voûtés en terre cuite
- Lac
- 2 forages d’eau
Le domaine de San Vicente do Pigeiro couvre 474 ha, situé près de Reguengos de Monsaraz, dans l’Alentejo, à une heure et quarante minutes de Lisbonne et à trente minutes du centre d’Évora.
Le bien présente un potentiel agricole et forestier et se prête assez bien à la culture de céréales sur des parcelles présentant une meilleure rétention d’eau et une meilleure fertilité, et au pâturage sous couvert arboré sur le reste de la superficie.
Il comprend 150 ha de chênes-lièges et de chênes verts récemment plantés.
La zone urbaine comprend un bâtiment résidentiel de 300 m², nécessitant une rénovation complète. Il est actuellement utilisé pour le logement des animaux.
Les installations agricoles et d’élevage totalisent 160 m².
Un abri couvert attenant de 140 m² est utilisé pour héberger les animaux, les machines et les équipements.
Ce domaine abrite une unité d’élevage de 1 100 moutons.
Classe énergétique : D
#Référence : PROP-32282
Le domaine principal est une propriété de taille moyenne à grande conforme aux normes du Haut-Alentejo, bénéficiant d’un accès via une route municipale goudronnée, d’une alimentation publique en électricité et d’un réseau de télécommunications.
Ce domaine de 464 hectares comprend une maison principale avec une chapelle intégrée et une surface privée brute de 628 m², ainsi que des bâtiments supplémentaires d’une superficie totale de 1 954 m².
La maison principale est répartie sur deux étages avec la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée offrant un accès intérieur à la chapelle, des escaliers menant à l’étage supérieur et un salon relié à un espace de rangement.
L’étage supérieur comprend deux salons adjacents dotés de grandes fenêtres donnant sur la campagne, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l’extérieur, un garde-manger, une buanderie et une salle de bain complète.
L’espace privé de cet étage comprend une suite, quatre chambres spacieuses, un dressing et un salon avec accès au balcon panoramique.
À côté de la maison principale se trouvent les dépendances agricoles de 1 506 m², un porche couvert de 200 m² et des clôtures extérieures de 300 m².
La propriété comprend un réservoir (60 m x 30 m x 11 m de profondeur), un système d’irrigation, le réseau électrique et un réseau public d’alimentation en eau.
L’approbation a été accordée pour la construction d’une borne d’eau dans le cadre du projet Alqueva, qui desservira 80 hectares. Cette infrastructure devrait être achevée entre 2026 et 2027.
La zone à couvrir par la borne d’incendie peut être consultée sur le site web : (URL masquée)
Doté d’un potentiel agricole, le domaine présente des sols limono-argileux à fertilité moyenne dérivés du granit dans les zones viticoles et oliveraies, et des sols dérivés du schiste dans le reste de la zone.
Répartition des récoltes :
- 324 ha de montado de chênes verts avec pâturages
- 15 ha d’ancienne oliveraie
- 74 ha de cultures arables pluviales
- 51 ha de vignoble, dont :
- 21 ha plantés il y a 7 ans
- 21 ha plantés il y a 20 ans
- 9 ha plantés il y a 2 ans
Caractéristiques principales de la maison :
- Climatisation dans certaines chambres
- Chauffage central au bois
- 3 cheminées
- Plancher en bois dans les chambres
- Plafonds voûtés en terre cuite
- Lac
- 2 forages d’eau
Le domaine de San Vicente do Pigeiro couvre 474 ha, situé près de Reguengos de Monsaraz, dans l’Alentejo, à une heure et quarante minutes de Lisbonne et à trente minutes du centre d’Évora.
Le bien présente un potentiel agricole et forestier et se prête assez bien à la culture de céréales sur des parcelles présentant une meilleure rétention d’eau et une meilleure fertilité, et au pâturage sous couvert arboré sur le reste de la superficie.
Il comprend 150 ha de chênes-lièges et de chênes verts récemment plantés.
La zone urbaine comprend un bâtiment résidentiel de 300 m², nécessitant une rénovation complète. Il est actuellement utilisé pour le logement des animaux.
Les installations agricoles et d’élevage totalisent 160 m².
Un abri couvert attenant de 140 m² est utilisé pour héberger les animaux, les machines et les équipements.
Ce domaine abrite une unité d’élevage de 1 100 moutons.
Classe énergétique : D
#Référence : PROP-32282
Set of two adjoining estates totalling 938 ha in Reguengos de Monsaraz, located in Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo region, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunications network.
This estate, comprising 464 hectares, features a main house with an integrated chapel and a gross private area of 628 sqm, as well as additional buildings totalling 1,954 sqm.
The main house is arranged over two floors with the following layout:
On the ground floor, there is an entrance hall providing interior access to the chapel, stairs leading to the upper floor, and a living room connected to a storage area.
The upper floor comprises two adjoining living rooms with large windows overlooking the countryside, a dining room, a fully equipped kitchen with direct outdoor access, a pantry, a laundry room, and a complete bathroom.
The private area on this floor includes a suite, four spacious bedrooms, a walk-in wardrobe, and a lounge with access to the wrap-around balcony.
Adjacent to the main house are the agricultural outbuildings with 1,506 sqm, a covered porch of 200 sqm, and exterior enclosures measuring 300 sqm.
The property includes a reservoir (60 m x 30 m x 11 m deep), irrigation system, mains electricity, and public water supply.
Approval has been granted for the construction of a water hydrant from the Alqueva project, to serve 80 hectares. This infrastructure is expected to be completed between 2026 and 2027.
The area to be covered by the hydrant can be viewed on the website: (url hidden)
With agricultural potential, the estate features medium-fertility loam-clay soils derived from granite in the vineyard and olive grove areas, and schist-derived soils across the remaining area.
Crop distribution:
- 324 ha of holm oak montado with pasture
- 15 ha of old olive grove
- 74 ha of rainfed arable crops
- 51 ha of vineyard, including:
- 21 ha planted 7 years ago
- 21 ha planted 20 years ago
- 9 ha planted 2 years ago
Main house features:
- Air conditioning in selected rooms
- Central heating powered by wood
- 3 fireplaces
- Wooden flooring in bedrooms
- Vaulted terracotta ceilings
- Lake
- 2 water boreholes
The estate in S. Vicente do Pigeiro comprises 474 ha, located near Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The property has agricultural and forestry potential, with reasonable suitability for cereal crops on plots with better water retention and fertility, and pasture under tree cover across the remaining area.
It includes 150 ha of newly planted cork oak and holm oak trees.
The urban area comprises a residential building of 300 sqm, requiring full renovation. It is currently used for animal housing.
The agricultural/livestock facilities total 160 sqm.
An adjoining covered shelter of 140 sqm is used for housing animals, machinery, and equipment.
This estate is home to the livestock unit of 1,100 sheep.
Energy Rating: D
#ref:PROP-32282
The main estate is a medium-to-large-sized property by Upper Alentejo standards, benefitting from access via a paved municipal road, public electricity supply, and telecommunications network.
This estate, comprising 464 hectares, features a main house with an integrated chapel and a gross private area of 628 sqm, as well as additional buildings totalling 1,954 sqm.
The main house is arranged over two floors with the following layout:
On the ground floor, there is an entrance hall providing interior access to the chapel, stairs leading to the upper floor, and a living room connected to a storage area.
The upper floor comprises two adjoining living rooms with large windows overlooking the countryside, a dining room, a fully equipped kitchen with direct outdoor access, a pantry, a laundry room, and a complete bathroom.
The private area on this floor includes a suite, four spacious bedrooms, a walk-in wardrobe, and a lounge with access to the wrap-around balcony.
Adjacent to the main house are the agricultural outbuildings with 1,506 sqm, a covered porch of 200 sqm, and exterior enclosures measuring 300 sqm.
The property includes a reservoir (60 m x 30 m x 11 m deep), irrigation system, mains electricity, and public water supply.
Approval has been granted for the construction of a water hydrant from the Alqueva project, to serve 80 hectares. This infrastructure is expected to be completed between 2026 and 2027.
The area to be covered by the hydrant can be viewed on the website: (url hidden)
With agricultural potential, the estate features medium-fertility loam-clay soils derived from granite in the vineyard and olive grove areas, and schist-derived soils across the remaining area.
Crop distribution:
- 324 ha of holm oak montado with pasture
- 15 ha of old olive grove
- 74 ha of rainfed arable crops
- 51 ha of vineyard, including:
- 21 ha planted 7 years ago
- 21 ha planted 20 years ago
- 9 ha planted 2 years ago
Main house features:
- Air conditioning in selected rooms
- Central heating powered by wood
- 3 fireplaces
- Wooden flooring in bedrooms
- Vaulted terracotta ceilings
- Lake
- 2 water boreholes
The estate in S. Vicente do Pigeiro comprises 474 ha, located near Reguengos de Monsaraz, in the Alentejo, one hour and forty minutes from Lisbon and thirty minutes from the centre of Évora.
The property has agricultural and forestry potential, with reasonable suitability for cereal crops on plots with better water retention and fertility, and pasture under tree cover across the remaining area.
It includes 150 ha of newly planted cork oak and holm oak trees.
The urban area comprises a residential building of 300 sqm, requiring full renovation. It is currently used for animal housing.
The agricultural/livestock facilities total 160 sqm.
An adjoining covered shelter of 140 sqm is used for housing animals, machinery, and equipment.
This estate is home to the livestock unit of 1,100 sheep.
Energy Rating: D
#ref:PROP-32282
-
Type de propriété
Finca
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$1,816
-
Émissions
NI
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vignoble / Cave
- Vue sur le lac
- Vue sur la montagne
- Porte
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
Outdoor
- Balcon
- Garage
- Porte
- Jardin
- Vignoble / Cave
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S. Vicente do Pigeiro, Reguengos de Monsaraz, 7200-000, Portugal
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
May 9, 2025
Référence de l’annonce
PROP-32282-0522981380
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