$1,497,019
Prix réduit de $92,479 le Jul 31, 2026
Villa Regencós
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 4,758 Sqft
- 3,283 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Maison exclusive en pierre avec jardin à Regencós (Baix Empordà)
Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s’articule autour d’espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l’extérieur.
La c
Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s’articule autour d’espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l’extérieur.
La c
Address: C/ Cases Noves, Girona (Area: Regencós)
Price: €1,375,000
Condition: In very good condition
Net floor area: 398 m2
Built area: 442 m2
Energy Consumption: 279.00 kWh/m² Year (Rating: F)
Emissions: 57.00 kg CO2/m² Year (Rating: E)
Occupancy Certificate: CHG [Number]
🏡 Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised
Price: €1,375,000
Condition: In very good condition
Net floor area: 398 m2
Built area: 442 m2
Energy Consumption: 279.00 kWh/m² Year (Rating: F)
Emissions: 57.00 kg CO2/m² Year (Rating: E)
Occupancy Certificate: CHG [Number]
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Maison exclusive en pierre avec jardin à Regencós (Baix Empordà)
Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s’articule autour d’espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l’extérieur.
La cuisine entièrement équipée avec cheminée, conservant une atmosphère authentique grâce à ses finitions en pierre, est conçue pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, idéales pour recevoir des invités.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète partagée avec les autres. À l’étage, se trouve une superbe suite parentale avec salle de bain privée et vue spectaculaire sur les montagnes et le village de Regencós, gage de calme et d’intimité.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un grand patio idéal pour profiter du plein air, agrémenté d’un espace détente et repas extérieur. Point fort : la piscine intérieure chauffée au sel, véritable oasis de bien-être accessible toute l’année.
Une résidence unique qui préserve l’âme rustique d’un village pavé de l’Empordà, sans sacrifier le confort et le luxe modernes. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquis !
V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!
Dans le charmant village médiéval de Regencós, cette chaleureuse maison de style rustique allie charme traditionnel et confort contemporain. Elle s’articule autour d’espaces spacieux et lumineux, avec un chaleureux salon-salle à manger aux plafonds voûtés catalans et de grandes fenêtres ouvrant sur l’extérieur.
La cuisine entièrement équipée avec cheminée, conservant une atmosphère authentique grâce à ses finitions en pierre, est conçue pour un usage quotidien pratique. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités, idéales pour recevoir des invités.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain complète partagée avec les autres. À l’étage, se trouve une superbe suite parentale avec salle de bain privée et vue spectaculaire sur les montagnes et le village de Regencós, gage de calme et d’intimité.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un grand patio idéal pour profiter du plein air, agrémenté d’un espace détente et repas extérieur. Point fort : la piscine intérieure chauffée au sel, véritable oasis de bien-être accessible toute l’année.
Une résidence unique qui préserve l’âme rustique d’un village pavé de l’Empordà, sans sacrifier le confort et le luxe modernes. Contactez-nous pour une visite, vous serez conquis !
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Address: C/ Cases Noves, Girona (Area: Regencós)
Price: €1,375,000
Condition: In very good condition
Net floor area: 398 m2
Built area: 442 m2
Energy Consumption: 279.00 kWh/m² Year (Rating: F)
Emissions: 57.00 kg CO2/m² Year (Rating: E)
Occupancy Certificate: CHG [Number]
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Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
📌 Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
• Notary
• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
👉 Estimated total: 10% – 13% additional.
Agency fees
✔ Included in the price
✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted
AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Exclusive stone house with garden in Regencós (Baix Empordà)
In the charming medieval village of Regencós, this cozy rustic-style house combines traditional charm with contemporary comfort. It features spacious and bright spaces, including a welcoming living and dining room with Catalan vaulted ceilings and large windows overlooking the exterior.
The fully equipped kitchen with a fireplace, which retains an authentic feel thanks to its stone finishes, is designed for practical, everyday use. The ground floor also features a guest toilet, ideal for entertaining.
TThe night area offers four bedrooms, one of them en suite, and a full bathroom shared by the other bedrooms. On the upper floor we find an impressive master suite with a private bathroom and spectacular views of the mountains and the town of Regencós, which transmit peace and privacy at the top.
Outside, the house opens onto a large patio, ideal for enjoying the outdoors, with a relaxation area and al fresco dining area. A highlight is the heated indoor saltwater pool, a true oasis of wellness accessible year-round.
A unique residence that preserves the rustic spirit of a cobblestone village in the Empordà region, without sacrificing modern comfort and luxury. Contact us for a viewing; you’ll be delighted!
V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Price: €1,375,000
Condition: In very good condition
Net floor area: 398 m2
Built area: 442 m2
Energy Consumption: 279.00 kWh/m² Year (Rating: F)
Emissions: 57.00 kg CO2/m² Year (Rating: E)
Occupancy Certificate: CHG [Number]
🏡 Resale Property Purchase (Catalonia)
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Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
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Other costs
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• Legal/administrative services (optional)
👉 Estimated total: 10% – 13% additional.
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AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Exclusive stone house with garden in Regencós (Baix Empordà)
In the charming medieval village of Regencós, this cozy rustic-style house combines traditional charm with contemporary comfort. It features spacious and bright spaces, including a welcoming living and dining room with Catalan vaulted ceilings and large windows overlooking the exterior.
The fully equipped kitchen with a fireplace, which retains an authentic feel thanks to its stone finishes, is designed for practical, everyday use. The ground floor also features a guest toilet, ideal for entertaining.
TThe night area offers four bedrooms, one of them en suite, and a full bathroom shared by the other bedrooms. On the upper floor we find an impressive master suite with a private bathroom and spectacular views of the mountains and the town of Regencós, which transmit peace and privacy at the top.
Outside, the house opens onto a large patio, ideal for enjoying the outdoors, with a relaxation area and al fresco dining area. A highlight is the heated indoor saltwater pool, a true oasis of wellness accessible year-round.
A unique residence that preserves the rustic spirit of a cobblestone village in the Empordà region, without sacrificing modern comfort and luxury. Contact us for a viewing; you’ll be delighted!
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$314
-
Émissions
E
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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cases noves, 17214, Girona, Regencós, Catalogne, Espagne
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Oct 29, 2025
Référence de l’annonce
W-686005
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