Depto 4 Ambientes À Vendre 130 M² De Jardin Avec Terrasse Couverte Edif Deco Recoleta

Departamento en venta en Recoleta en piso supero al 20, en el Edificio DECO sobre Austria al 1900. Departamento 4 ambientes, 130 m² cubiertos, con jardín privado, terraza y galería, oferta infrecuente en el mercado residencial de Recoleta.

Construido en 2020 y en excelente estado, el departamento ofrece una organización completa: área social generosa. Disposición al frente con luz natural directa en todos los ambientes principales.

Distribución de los 4 ambientes:

- Hall de ingreso
- Living
- Comedor y comedor diario
- 3 dormitorios (principal con vestidor)
- Escritorio / 4.º ambiente
- 3 baños completos + toilette
- Dependencia de servicio con baño
- Galería
- Jardín privado
- Terraza
- 2 cocheras cubiertas fijas

Terminaciones:

- Cerramientos de PVC con aislamiento acústico
- Losa radiante
- Construcción 2020 — sin intervención necesaria

Equipamiento e instalaciones:

- Aire acondicionado
- Calefacción central
- Termotanque
- Caja fuerte
- Alarma
- Acceso doble

Amenities en el edificio DECO:

- Seguridad 24 hs + encargado
- Ascensor y ascensor de servicio
- Pileta exterior, climatizada y cubierta
- Solarium y sauna
- Quincho
- Gimnasio equipado
- SUM y sala de juegos
- Coworking
- Canchas
- Zona de juegos infantiles
- Laundry

Austria al 1900, Recoleta, CABA. En el corazón de uno de los barrios más consolidados de Buenos Aires, con acceso inmediato a gastronomía, cultura y transporte.

- Avenida del Libertador
- Parque Las Heras
- Corredor de servicios y comercios de Santa Fe
- Conexión directa con Palermo y Barrio Norte
- Microcentro a minutos

Transporte público:

- Subte línea D: estación Pueyrredón (6 min a pie)
- Subte línea H: acceso cercano por Av. Santa Fe
- Colectivos sobre Av. Las Heras: líneas 108, 118B, 41, 60, 92
- Colectivos sobre Av. Santa Fe: líneas [hidden information]

Una propuesta que no abunda en el mercado de departamentos en venta en CABA a este estándar.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.