$1,200,000
Terrain À Vendre À Recoleta
- 5,275 Sqft
- 2,132 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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LOTE PARA DESARROLLO
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un fr
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un fr
LOTE PARA DESARROLLO
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un frente de 7,38m y una profundidad de 32m.
Prefactibilidad:
- metros construibles: 2.174;
- metros vendibles homogeneizados: 1.604.
Consideraciones:
- Se considera el uso de Planta Baja es de acceso general, espacio para bicicletas, sala de máquinas y local comercial.
- Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 50%; descubierta 50%.
- Se consideran el primer y segundo nivel retirados como superficies vendibles y habitables según Texto consolidado del Código Urbanístico según Ley N° 6.776 y actualización Leyes modificatorias al 31 de Diciembre de 2024.
- Subsuelo: no se calcula en el presente estudio, ya que el mismo depende del producto inmobiliario a desarrollar rasante. Se pueden edificar subsuelos hasta la L. I. B., siempre que se adopten las medidas necesarias para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, conformidad al artículo 7.2.8.3.2 y a la normativa de edificación.
COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CLA8154373
Muy bien ubicado, sobre la calle French a metros de Pueyrredón. A tan solo 4 cuadras del Cementeriod e la Recoleta.
La zona esta rodeada de sanatorios y universidades, con gran potencial para el alquiler.
Actualmente en el lote hay una construcción de lo que solía ser un instituto médico.
La parcela posee una superficie de 198,5m2, con un frente de 7,38m y una profundidad de 32m.
Prefactibilidad:
- metros construibles: 2.174;
- metros vendibles homogeneizados: 1.604.
Consideraciones:
- Se considera el uso de Planta Baja es de acceso general, espacio para bicicletas, sala de máquinas y local comercial.
- Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 50%; descubierta 50%.
- Se consideran el primer y segundo nivel retirados como superficies vendibles y habitables según Texto consolidado del Código Urbanístico según Ley N° 6.776 y actualización Leyes modificatorias al 31 de Diciembre de 2024.
- Subsuelo: no se calcula en el presente estudio, ya que el mismo depende del producto inmobiliario a desarrollar rasante. Se pueden edificar subsuelos hasta la L. I. B., siempre que se adopten las medidas necesarias para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, conformidad al artículo 7.2.8.3.2 y a la normativa de edificación.
COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CLA8154373
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$227
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Sous-sol
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
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French al 2400, Buenos Aires, Buenos Aires, Argentine
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
CLA8154373
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