Villa De Prestige En Bord De Mer À Rénover

C’est avec grand plaisir que nous vous présentons une propriété d’une valeur incomparable située entre Recco et Camogli : une villa exclusive avec accès direct à la mer. Entourée d’un parc luxuriant de 1 800 m², cette magnifique résidence s’étend sur trois niveaux, couvrant un total de 400 m². Actuellement conçue comme une maison unifamiliale, la villa peut être divisée en trois unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée.

Caractéristiques distinctives :

Accès exclusif à la mer : un privilège rare garantissant une intimité et une sérénité absolues.
Terrasse spacieuse : idéale pour profiter de vues à couper le souffle et de moments de détente.
Jardin de 1 800 m² : Une oasis de verdure idéale pour les promenades, le jardinage et les activités récréatives.
Potentiel d’une piscine : Un espace dédié prêt à l’ajout d’une piscine pour un confort inégalé.
Détails de la propriété :

Superficie : 400 m² répartis sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur.
État actuel : complètement à rénover, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.
Projet approuvé : Un projet a déjà été soumis et approuvé par la municipalité, permettant la division en quatre unités, ainsi que la construction de places de parking couvertes et d’une piscine creusée.
Potentiel immobilier :
Cette villa représente un investissement prestigieux en raison de son emplacement exclusif et de ses possibilités de personnalisation. La possibilité de subdiviser la propriété en plusieurs unités la rend adaptée à diverses solutions résidentielles ou à un investissement immobilier de grande valeur.

Les raisons d’acquérir cette villa :

Accès privé à la mer : un luxe exclusif qui rehausse la valeur de la propriété.
Grande terrasse : idéale pour les repas en plein air et la détente.
Jardin de 1 800 m² : Un vaste espace vert garantissant intimité et tranquillité.
Potentiel d’une piscine : un luxe supplémentaire pour une expérience de vie raffinée
Référence A 970 Euro 2.890.000

L’agence immobilière Creuza de Ma s’engage à comprendre et à écouter les désirs de ses clients dès le début afin de mieux répondre à leurs besoins et de les aligner sur le marché immobilier. Son objectif principal est de réaliser les rêves et d’assurer leur satisfaction, en établissant une relation de confiance mutuelle basée sur la transparence.

Si vous souhaitez confier vos rêves à notre équipe, visitez-nous à l’adresse suivante : Via Venezia 13/7 - Rapallo.

Informations de contact :

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Instagram : @creuzademaimmobiliare
Avec beaucoup de plaisir, nous vous proposons une propriété d’une valeur incomparable entre Recco et Camogli : une villa exclusive avec accès direct à la mer. Nichée dans un parc rigoureux de 1 800 m², cette magnifique résidence est développée sur trois niveaux, pour un total de 400 m². La villa, actuellement conçue comme une habitation unique, offre la possibilité d’être subdivisée en trois unités indépendantes, chacune dotée d’une entrée privée.

Caractéristiques distinctives :
Accès exclusif à la mer : un privilège rare qui garantit une confidentialité et une sérénité absolues.
Grand terrazzo : idéal pour profiter de la vue panoramique et passer des moments de détente.
Jardin de 1 800 m² : Une oasis de verdure idéale pour les promenades, le jardinage et les activités récréatives.
Possibilités de piscine : Espace dédié à la réalisation d’une piscine, pour un confort impareggiable.

Détails de la propriété :
Superficie : 400 m² répartis sur trois niveaux, reliés par une échelle intérieure.
État actuel : Entièrement restauré, offre la possibilité de personnaliser chaque détail en fonction des goûts et des besoins.
Projet approuvé : È già stato depositato in Comune un progetto approvato per la subdivisione in quattro unità, avec la realizzazione di posti auto coperti e una piscina interrata.

Potentialité de la propriété :
Cette villa représente un investissement de prestige, grâce à sa position exclusive et à ses possibilités de personnalisation. La possibilità di frazionare la proprietà in più unità la rende idonea a diverse soluzioni abitative o a un investimento immobiliare di alto valore.

Motivations pour acquérir cette villa :
Accès privé à la mer : Un luxe exclusif qui valorise ulteriormente la propriété.
Grand terrazzo : parfait pour les soirées en plein air et les moments de détente.
Jardin de 1 800 m² : Un vaste espace vert qui garantit intimité et tranquillité.
Possibilités de piscine : Un confort supplémentaire pour un séjour en classe.
Référence A 970 Euro 2.750.000

Le Studio Immobiliare Creuza de Ma se propose, fin da subito, de conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle avec il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Si vous souhaitez faire part de vos souhaits à notre équipe, nous vous attendons à Via Venezia 13/7 - Rapallo
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