Sea View Villa With Infinity Pool A Short Walk To The Beaches, Shops & Restaurants

Les Citronniers est une résidence de charme unique composée de 7 villas de luxe de 3 et 4 chambres offrant une vue magnifique sur la mer et des piscines à débordement privées. Il est situé à quelques pas de la plage et des commerces et est entouré par la nature et les essences du bord de mer méditerranéen. Chaque villa est équipée d’un garage en standard et une pompe à chaleur réversible régule la température intérieure, tandis que des équipements supplémentaires tels que du carrelage grand format, des stores à commande électrique et des porte-serviettes chauffants sont fournis de série. Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations de courte durée. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez du remboursement de la totalité de la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %) mais aussi, bien entendu, des revenus locatifs perçus moins la commission. Outre la gestion immobilière, Avecoeur propose également des promoteurs, des architectes d’intérieur et des courtiers hypothécaires, faisant du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Rayol Canadel-sur-Mer

Les Citronniers est situé à seulement 10 minutes à pied des plages où vous trouverez une sélection de restaurants et à 15 minutes à pied du centre du village avec un plus grand choix de restaurants, de boutiques, de boulangeries, d’une supérette et d’un marché provençal tous les vendredis matins d’avril à septembre. Vous êtes également à seulement 11 minutes en voiture de Cavalaire-sur-Mer, à 18 minutes en voiture du Lavendou et à 35 minutes de route de Saint-Tropez.

Traversée par la jolie route côtière, sur l’axe ouest-est entre Marseille et Menton, la ville de Rayol-Canadel sur Mer fait partie de la Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez depuis 2013. Vivre au Rayol... c’est choisir de vivre au cœur de la Provence, dans un village varois qui a su garder toute son authenticité au bord de la Méditerranée. Elle préfère le calme à l’agitation, tout en restant proche de villes très animées telles que Saint-Tropez, Hyères, Sainte-Maxime ou Toulon. Il s’agit de partager l’histoire d’une station balnéaire créée en 1925 et marquée par des moments forts pour la France : le village a été le théâtre de l’opération Anvil Dragoon lors du débarquement en Provence le 14 août 1944, comme le rappellent plusieurs monuments. Elle marche sur les traces de personnalités célèbres telles que Henry Royce, cofondateur de la marque automobile Rolls-Royce, Charles Sarrazin, architecte qui y a fait construire plusieurs villas, Henry Potez. C’est profiter d’une nature méditerranéenne généreuse, face à la mer. Magnifiquement boisée de forêts de chênes-lièges, de bruyères et de mimosas, la commune de Rayol Canadel sur Mer s’étend dans un cercle de verdure avec, au nord, le massif des Maures et, au sud, la roche côtière formée de caps, de criques et de magnifiques baies abritant trois plages de sable fin. La ville possède également un trésor : le célèbre Domaine du Rayol et son Jardin des Méditerranées. Véritable invitation au voyage à travers les paysages du monde méditerranéen, aride et subtropical, cet espace naturel protégé de 20 hectares est ouvert toute l’année. En face du village et en plein milieu de la grande étendue bleue, les îles du Levant, les îles de Porquerolles et l’île de Port-Cros, reconnue dans le monde entier pour son parc national protégé dans la zone Natura 2000.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/