Maison Rayol Canadel Sur Mer Piscine/Jardin Et Mer à 5 Minutes

maisons à 1298000 EUR honoraires charges vendeursÀ découvrir au cœur du très recherché quartier du Rayol-Canadel, cette magnifique villa de 149 m² entièrement rénovée saura séduire les amateurs de calme, de lumière et de confort.Nichée en retrait de la route, dans un environnement extrêmement arboré et très privatif, elle bénéficie d’un cadre de vie rare à seulement quelques minutes à pied de la plage du Tropicana, l’une des plus belles plages du Rayololé Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² facile d’entretien, cette propriété exposée plein sud offre de superbes volumes baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et l’espace piscine.La maison se compose d’un vaste double séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur, d’une très belle cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Le coin nuit propose une chambre de plain-pied avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, ainsi que trois autres chambres à l’étage, parfaites pour famille et amis.Côté confort : 4 chambresDouble séjour spacieux, 1 salle d’eau et 1 salle de bainWC à chaque étageBuanderieNombreux rangements et placards intégrésGrandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin méditerranéen très intime, d’une belle piscine et de plusieurs espaces de détente au calme absolu.Stationnement très facile avec possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l’intérieur de la propriété.Une villa coup de cœur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié dans l’un des secteurs plus prisés du littoral varois.dpe C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d ’énergie pour un usage standard entre... 1150 et... 1600 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G ’Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G’) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.This present annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : 452460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON -.
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