Le Rayol Canadel Sur Mer — Villa Avec Vue Sur La Mer, Piscine Et Un Terrain Exceptionnel De Plus De 1 500 Mètres

À seulement 300 mètres de la plage, dans l’un des quartiers les plus prisés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d’environ 80 m² bénéficie d’un cadre privilégié et d’un magnifique terrain paysager de 1 510 m², offrant une vue sur la mer, une belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension (sous réserve d’un permis de construire).

Depuis le jardin et les terrasses, la vue s’ouvre sur la Méditerranée dans un cadre typiquement varois plein de charme, au milieu des cyprès, des lauriers roses et des espèces végétales méditerranéennes.

L’espace extérieur est un véritable atout : une grande piscine, de spacieuses terrasses ensoleillées et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du climat azuréen en toute saison.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, l’établissement offre également un accès rapide aux magasins et aux routes principales. La proximité de la route départementale peut générer un niveau de bruit notable à certaines heures de la journée, largement compensé par la qualité de l’emplacement, la proximité immédiate de la mer et le rare potentiel de la parcelle.

Points forts :

À 300 mètres des plages.
Vue sur la mer depuis le jardin.
Terrain exceptionnel de 1 510 m².
Piscine avec grande terrasse.
Un cadre méditerranéen luxuriant.
Fort potentiel de rénovation, d’extension ou de reconstruction (sous réserve des réglementations d’urbanisme en vigueur).
Propriété rare dans la région.

Cette propriété séduira aussi bien les acheteurs à la recherche d’une charmante résidence secondaire que les investisseurs souhaitant capitaliser sur une situation particulièrement recherchée dans la ville de Le Rayol-Canadel-sur-Mer.

Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et de la vue que dans le potentiel qu’offre cette propriété.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/