Élégance Tournée Vers L'horizon, Villa Avec Vue Imprenable Sur La Mer Et Piscine
5 Chambres
2 SdB
1,615 Sqft
23,681 Sqft lot
Mis à jour: Avril 24
24
Vues des 30 derniers jours
6
À propos de la propriété
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Dominant ses environs et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette villa d’environ 150 m² de surface habitable séduit immédiatement par son potentiel et son emplacement privilégié. Situé sur un terrain généreux de D’une superficie de 2 200 m², il offre de l’intimité et un cadre de vie tourné vers l’horizon. À l’arrivée, la villa dévoile de beaux volumes et un aménagement idéal pour a
Dominating its surroundings and enjoying breathtaking sea views, this villa with approximately 150 m² of living space immediately captivates with its potential and privileged location. Set on a generous plot of 2,200 m², it offers privacy and a living environment focused on the horizon. Upon arrival, the villa reveals beautiful volumes and an ideal layout for welcoming family and guests. The
Dominant ses environs et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette villa d’environ 150 m² de surface habitable séduit immédiatement par son potentiel et son emplacement privilégié. Situé sur un terrain généreux de D’une superficie de 2 200 m², il offre de l’intimité et un cadre de vie tourné vers l’horizon. À l’arrivée, la villa dévoile de beaux volumes et un aménagement idéal pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un salon lumineux qui s’ouvre sur l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement de la vue sur la mer. La cuisine séparée, dotée d’un garde-manger, offre un espace fonctionnel. Deux chambres, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et deux salles de douche, dont une avec toilettes, offrant un aménagement parfait pour recevoir des invités en toute indépendance. À l’étage, une chambre avec salle de bain et toilettes offre une atmosphère plus intimiste, idéale comme chambre principale ou chambre d’amis privilégiée. À l’extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le grand jardin, permettant un magnifique aménagement paysager qui met en valeur le panorama. La villa est très bien entretenue et en parfait état, mais elle a encore le potentiel d’être transformée en une résidence exceptionnelle qui reflète votre style. Une propriété rare en termes de vues, de jardins et d’espace, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie élégant et personnalisé face à la mer. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dominating its surroundings and enjoying breathtaking sea views, this villa with approximately 150 m² of living space immediately captivates with its potential and privileged location. Set on a generous plot of 2,200 m², it offers privacy and a living environment focused on the horizon. Upon arrival, the villa reveals beautiful volumes and an ideal layout for welcoming family and guests. The ground floor is organised around a bright living room that opens onto the outside, inviting you to take full advantage of the sea view. The separate kitchen, complete with a pantry, offers a functional space. Two bedrooms, a shower room and a toilet complete this level. On the garden level, a hallway leads to two additional bedrooms and two shower rooms, one of which has a toilet, providing the perfect layout for entertaining guests in complete independence. Upstairs, a bedroom with bathroom and toilet offers a more intimate atmosphere, ideal as a master bedroom or privileged guest room. Outside, the swimming pool blends harmoniously into the large garden, allowing for magnificent landscaping to enhance the panorama. The villa is very well maintained and in perfect condition, but still has the potential to be transformed into an exceptional residence that reflects your style. A rare property in terms of its views, grounds and spaciousness, offering a unique opportunity to create an elegant and personalised living space facing the sea. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rayol-Canadel-sur-Mer occupies one of the most protected stretches of the Var coastline, sitting between Le Lavandou and Cavalaire-sur-Mer on the Corniche des Maures. The commune has deliberately resisted large-scale development, which keeps its character intimate and its hillsides largely forested with cork oak and maritime pine. The Domaine du Rayol, a nationally recognized botanical garden managed by the Conservatoire du Littoral, anchors the village’s identity and reflects the broader commitment to preserving this landscape.
Daily life centers on the small port and beach at Canadel and the village shops along the main road. Le Lavandou, roughly 12 kilometers west, offers a wider range of restaurants, a weekly market, and a ferry service to the Îles d’Hyères. Cavalaire-sur-Mer to the east provides supermarkets and additional dining options within a ten-minute drive.
The nearest train station is at Le Lavandou, though most residents rely on a car for local movement. Toulon-Hyères Airport is approximately 55 kilometers away, around 50 minutes by road, with domestic and select European connections. Nice Côte d’Azur Airport, the primary international hub for the region, is roughly 120 kilometers east, accessible in under 90 minutes via the A8 motorway, with direct flights to major European and intercontinental destinations.