Ranspach Le Bas Contemporain

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36E-mail: joanna@immo3f.comDécouvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant 133 m² habitables sur un terrain de 543 m², située dans un quartier résidentiel récent et recherché, au calme, avec une agréable vue sur la campagne.Répartie sur deux niveaux, cette maison en excellent état se distingue par ses prestations modernes et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur l’extérieur et un accès direct à une belle terrasse de 50 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 16,86 m², 19 m² et 14,44 m², dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que trois WC, dont un indépendant, complètent l’ensemble pour garantir le confort de toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 318 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.La maison bénéficie de prestations de qualité avec une isolation extérieure performante, un chauffage individuel par pompe à chaleur, des menuiseries métalliques avec rupteur de pont thermique assurant une excellente performance énergétique, ainsi que des volets roulants en aluminium. Pour votre tranquillité, un système de vidéosurveillance avec caméras installées aux quatre angles de la maison est également présent.Le stationnement est facilité grâce à un garage double ainsi qu’à deux places de stationnement extérieures.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison contemporaine, lumineuse, sécurisée et économe en énergie, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. refait cette annonce pour qu’elle soit plus attractive. rajouter le fait qu’il y a un arrosage automatiqueAgent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frModernes Haus von 2022 – Licht, Großzügigkeit und moderner WohnkomfortEin modernes Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung und optimal durchdachte Raumaufteilung überzeugt.Dieses wunderschöne, 2022 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 543 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einem neuen, ruhigen und gefragten Wohngebiet und bietet einen angenehmen freien Blick ins Grüne.Schon beim Betreten überzeugen die großzügigen Räume und die außergewöhnliche Helligkeit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich dank großer Fensterfronten zum Außenbereich und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.An sonnigen Tagen erweitert sich der Wohnraum auf die wunderschöne 50 m² große Terrasse und in den ca. 318 m² großen privaten Garten. Für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Pflege sorgt eine automatische Bewässerungsanlage.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit 16,86 m², 19 m² und 14,44 m². Die Elternsuite bietet zusätzlich einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer und insgesamt drei WCs, davon eines separat, sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Auch technisch überzeugt die Immobilie mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: effiziente Außendämmung, Wärmepumpe, Metallfenster mit thermischer Trennung sowie Aluminium-Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachungsanlage mit Kameras an allen vier Hausecken.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, lichtdurchflutetes und energieeffizientes Zuhause ohne Renovierungsbedarf suchen – mit großzügigen Innen- und Außenbereichen und zeitgemäßem Wohnkomfort.Einziehen, ankommen und genießen.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ’IMMO3F’ SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police n°00b0127124335.Retrouver Bruno Simet gérant de l’agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission ’Le Mag’ et ’L’Hebdo’ sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva.Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013Fondateur et gérant de l’agenceIMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim.Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013,Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich).Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première).Tätig in FR / DE / EN.Certified real estate valuation expert since 2013,Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France.Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première).Working in FR / DE / EN.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/