$3,539,341

Villa Exclusive Sur L'île De Ramhan/ Vie Privée Au Bord De L'eau, Communauté D'élite, Propre Villa Sur La Plage

  • 4 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,862 Sqft
  • 7,135 Sqft lot
  • Mis à jour: Juillet 23
  • 127
    Vues des 30 derniers jours
  • 29
  • Permis fourni

À propos de la propriété

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Située dans le cadre du plan directeur visionnaire de l’île de Ramhan, cette exceptionnelle villa Grace de 4 chambres représente une opportunité rare de garantir une vie privée au bord de l’eau dans l’une des destinations insulaires émergentes les plus exclusives d’Abu Dhabi.
L’île de Ramhan n’est pas simplement un développement, c’est un sanctuaire naturel organisé. Entourée de mangroves prot
Set within the visionary masterplan of Ramhan Island, this exceptional 4 Bedroom Grace Villa represents a rare opportunity to secure private waterfront living in one of Abu Dhabi’s most exclusive emerging island destinations.
Ramhan Island is not simply a development it is a curated natural sanctuary. Surrounded by protected mangroves, crystal-clear waters, and pristine beaches, the island has
Située dans le cadre du plan directeur visionnaire de l’île de Ramhan, cette exceptionnelle villa Grace de 4 chambres représente une opportunité rare de garantir une vie privée au bord de l’eau dans l’une des destinations insulaires émergentes les plus exclusives d’Abu Dhabi.
L’île de Ramhan n’est pas simplement un développement, c’est un sanctuaire naturel organisé. Entourée de mangroves protégées, d’eaux cristallines et de plages immaculées, l’île a été magistralement conçue pour préserver sa beauté brute tout en proposant une expérience résidentielle raffinée. Contrairement aux communautés riveraines à haute densité, Ramhan offre une véritable intimité, un inventaire limité et une contiguïté contrôlée, ce qui fait de la propriété une question de territoire, de positionnement et de solidité financière à long terme.
L’aménagement Grace de 4 chambres est soigneusement conçu pour une vie insulaire élégante. Les grandes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer une lumière naturelle ininterrompue tout en offrant une vue sereine sur l’eau. Les lignes architecturales sont à la fois contemporaines et intemporelles, alliant sophistication et chaleur. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s’écoulent harmonieusement vers les terrasses extérieures, créant un lien naturel entre le confort intérieur et le paysage marin environnant.
Chaque chambre est proportionnée pour plus d’intimité et de confort, la suite principale offrant une retraite tranquille avec dressing et salle de bains de style spa. Des finitions de haute qualité, des matériaux haut de gamme et des fonctionnalités à aire ouverte définissent l’expérience intérieure, permettant au futur propriétaire de personnaliser et d’améliorer encore l’espace s’il le souhaite.
La vie en plein air est l’endroit où Ramhan se distingue vraiment. L’accès privé au front de mer, l’environnement paysager et la terrasse prolongée de la piscine à débordement renforcent l’attrait du style de vie de la villa. Il s’agit d’un établissement conçu pour les reflets du lever du soleil sur des eaux calmes, les rassemblements privés à ciel ouvert et la tranquillité ininterrompue, loin de la congestion urbaine et à quelques minutes de la partie continentale d’Abu Dhabi.
Au-delà de la villa elle-même, l’île de Ramhan comprendra un port de plaisance organisé, une promenade de boutiques, des restaurants raffinés, des espaces de bien-être et des équipements de style complexe, tous positionnés de manière à préserver l’exclusivité plutôt que le tourisme de masse. Le plan directeur met l’accent sur une croissance maîtrisée et une offre limitée, renforçant à la fois la qualité de vie et la résilience des investissements à long terme.
Pour les investisseurs, l’île de Ramhan représente un positionnement précoce sur un marché insulaire privé à faible densité, une catégorie rare à Abu Dhabi. Pour les utilisateurs finaux, il offre quelque chose de bien plus précieux : la propriété de l’espace, de la confidentialité et de l’environnement.

Veuillez noter que les photos réelles sont destinées aux villas d’exposition afin de montrer la qualité des finitions et de vous donner l’ambiance réelle, car la vraie villa est encore en construction.
Set within the visionary masterplan of Ramhan Island, this exceptional 4 Bedroom Grace Villa represents a rare opportunity to secure private waterfront living in one of Abu Dhabi’s most exclusive emerging island destinations.
Ramhan Island is not simply a development it is a curated natural sanctuary. Surrounded by protected mangroves, crystal-clear waters, and pristine beaches, the island has been masterfully designed to preserve its raw beauty while introducing a refined residential experience. Unlike high density waterfront communities, Ramhan offers true privacy, limited inventory, and controlled adjacency ,making ownership here about territory, positioning, and long-term capital strength.
The 4-bedroom Grace layout is thoughtfully designed for elegant island living. Expansive floor to ceiling glass allows uninterrupted natural light while framing serene water views. The architectural lines are contemporary yet timeless, balancing sophistication with warmth. Generous living and dining areas flow seamlessly toward outdoor terraces, creating a natural connection between interior comfort and the surrounding sea landscape.
Each bedroom is proportioned for privacy and comfort, with the master suite offering a tranquil retreat complete with walk-in wardrobe and spa style bathroom. High quality finishes, premium materials, and open-plan functionality define the interior experience, allowing the future owner to personalize and elevate the space further if desired.
Outdoor living is where Ramhan truly distinguishes itself. Private waterfront access, landscaped surroundings, and infinity pool extended terrace enhance the villa’s lifestyle appeal. This is a property designed for sunrise reflections over calm waters, private gatherings under open skies, and uninterrupted tranquility away from urban congestion yet minutes from mainland Abu Dhabi.
Beyond the villa itself, Ramhan Island will feature a curated marina, boutique retail promenade, fine dining destinations, wellness spaces, and resort style amenities all positioned to maintain exclusivity rather than mass tourism. The masterplan emphasizes controlled growth and limited supply, reinforcing both lifestyle quality and long-term investment resilience.
For investors, Ramhan Island represents early positioning within a low-density private island market a rare category in Abu Dhabi. For end-users, it offers something far more valuable: ownership of space, privacy, and environment.

Please note that the Real pictures are for the show villas to show the finishings quality and to give you the real vibes, as the real villa still under construction.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Année de construction

    2026

  • Prix/pied²

    $1,236

Caractéristiques

  • Piscine
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue sur la mer
  • Plage privée
  • Bord de Mer
  • Plage
  • Lotissement sécurisé
  • Au bord de l’eau
Caractéristiques

Lot

  • Lotissement sécurisé
  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Plage
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Bord de Mer
  • Vie privée
  • Constructions neuves
  • Immobilier d’investissement

Intérieur

  • Haut plafond
  • Laveuse sécheuse
  • Buanderie
  • Cuisine ouverte
  • Dressing

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Garage
  • Espace de vie extérieur
  • Pergola
  • Plage privée

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Ramhan Island - Abu Dhabi - United Arab Emirates, Île Ramhan, Émirat d'Abou Dabi, Émirats arabes unis Voir sur Google Maps
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Ala Abdin Ala Abdin background
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Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Feb 20
Licence de l’agent
#202303745555
Référence de l’annonce
202602

Informations Réglementaires

Numéro de permis Trakheesi
20260000988339

Ce numéro de permis a été fourni par l'agent immobilier et n'a pas encore été vérifié de manière indépendante par JamesEdition. Nous vous recommandons de le confirmer sur le portail officiel du DLD avant de poursuivre.

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