Maison Rambouillet

RAMBOUILLET (78) – MAISON NEUVE 4 PIÈCES – 95 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSES – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTÀ Rambouillet, dans un environnement résidentiel recherché alliant nature, commerces et excellente desserte vers Paris, découvrez cette maison neuve d’environ 95 m² habitables, développant plus de 110 m² de surface au sol.Disponible immédiatement, elle offre une configuration particulièrement agréable sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et combles aménagés, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs privatifs.Un rez-de-chaussée convivial et lumineuxLe rez-de-chaussée s’articule autour d’une généreuse pièce de vie de plus de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, conçue comme le véritable cœur de la maison.Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier pratique ainsi que d’un dégagement.La pièce de vie se prolonge naturellement vers une belle terrasse d’environ 16 m² et un jardin privatif d’environ 88 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.Un étage dédié à l’espace nuitLe premier étage accueille :2 belles chambres d’environ 11,7 m² et 12,9 m²Une salle de bainsUn WC indépendantUne seconde terrasse d’environ 3,4 m²Des combles aménagés en véritable espace privéLe dernier niveau offre une très belle troisième chambre d’environ 16,7 m² habitables, complétée par sa salle d’eau.Grâce aux volumes sous toiture, cette partie de la maison bénéficie d’une surface au sol supérieure à sa surface habitable et constitue un espace idéal pour aménager une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un espace indépendant.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À RAMBOUILLETLa maison bénéficie d’une situation permettant de profiter pleinement de la qualité de vie de Rambouillet :À pied : gare Transilien N à environ 4 minutes, centre-ville et Place Félix Faure à environ 6 minutes, établissements scolaires à proximité.En voiture : accès à la N10 en environ 4 minutes, centre commercial Carrefour du Bel Air à environ 5 minutes, mairie et Château de Rambouillet à environ 6 minutes et Parc de Groussay à environ 7 minutes.La gare Paris-Montparnasse est accessible en environ 35 minutes en train, un véritable atout pour conjuguer vie au vert et proximité de la capitale.LES ATOUTSMaison neuveDisponible immédiatementEnviron 94,98 m² habitablesEnviron 110,35 m² au sol3 chambresSéjour / cuisine de plus de 32 m²2 salles d’eau + 1 salle de bainsJardin privatif d’environ 87,9 m²Terrasse principale d’environ 16,2 m²Seconde terrasse à l’étageCellierConfiguration sur 3 niveauxFrais de notaire réduitsPrêt à Taux Zéro (PTZ) possible sous conditions d’éligibilitéProximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du centre-villeUn bien neuf rare à Rambouillet, offrant les avantages d’une maison familiale, de véritables espaces extérieurs et une excellente accessibilité vers Paris.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.PTZ sous réserve des conditions réglementaires en vigueur et de l’éligibilité de l’acquéreur. Temps et distances communiqués à titre indicatif d’après les éléments fournis.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller S&C Immo : Ishane LasledjAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94001196800010
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/