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Exclusivité par Aurel. À 45 minutes de Paris, 20 minutes de Chartres et Rambouillet, et seulement 10 minutes des commerces et de la gare d’Épernon, le château de Jonvilliers, son parc et ses 14 hectares de bois constituent un véritable havre de paix.
À la demeure de 415 m2 s’ajoutent les deux dépendances de cette ancienne seigneurie et plusieurs terrains : -une maison d’hab
Exclusive by Aurel.
Just 45 minutes from Paris, 20 minutes from Chartres and Rambouillet, and only 10 minutes from shops and the Epernon train station, the Château de Jonvilliers, its park, and 14 hectares of woodland offer a true haven of peace.
The 415 m2 main residence is complemented by two outbuildings and several plots of land: - ”Hortensia” house of 148 m2 with five ro
Exclusivité par Aurel. À 45 minutes de Paris, 20 minutes de Chartres et Rambouillet, et seulement 10 minutes des commerces et de la gare d’Épernon, le château de Jonvilliers, son parc et ses 14 hectares de bois constituent un véritable havre de paix.
À la demeure de 415 m2 s’ajoutent les deux dépendances de cette ancienne seigneurie et plusieurs terrains : -une maison d’habitation « Hortensia » de 148 m2 comprenant cinq pièces avec jardin et terrasse -une maison d’habitation « Potager » de 108 m2 comprenant quatre pièces avec cellier et garage -un terrain de loisir d’environ 7200 m2 -une surface de terrain constructible d’environ 4000 m2
Edifié sur une parcelle de 10 000 m2, bordée d’arbres bicentenaires remarquables et de tilleuls, le château d’environ 440 m2 (415 habitables) déploie ses espaces de réceptions et appartements privés sur trois niveaux : -rez-de-jardin : entrée, cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon, bureau, vestiaire, toilettes séparées, -premier étage : 4 chambres, 1 salle d’eau, toilettes séparées, palier, couloir. -deuxième étage : 5 chambres, 1 bureau, toilettes séparées, palier, couloir. -sous-sol : chaufferie, cave, deux pièces à aménager dont un ancien four à pain, accès à une deuxième cave. La propriété dispose également d’un garage d’environ 90 m2 et d’un hangar.
À l’abri des regards, dans un environnement préservé, le château de Jonvilliers se dévoile comme une propriété hors du temps, conjuguant prestige, intimité et sérénité.
Noyé dans la verdure et baigné de lumière tout au long de la journée, le château permet d’accueillir un ameublement tendance ou rustique, et tout le confort moderne. Les moulures, les cheminées, les parquets, le magnifique escalier bois, les bancs et les escaliers en pierre font le charme de l’architecture élégante du lieu et offrent un cadre de vie chaleureux et apaisant.
Grâce à son bois privé de 14 hectares, véritable écrin naturel et atout patrimonial majeur, ce domaine permet d’envisager une autosuffisance en chauffage, et se prête également au développement d’activités touristiques, sportives et culturelles.
Les deux maisons indépendantes (dont une louée) s’ajoutent à l’actif patrimonial et permettent une rentabilité immédiate.
Cette polyvalence exceptionnelle fait du château de Jonvilliers un investissement de sens, porté par la noblesse du bâti et la richesse foncière du domaine. Ici, la pierre raconte l’histoire, la forêt assure l’avenir, et chaque hectare participe à la pérennité d’un patrimoine d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6500€ ~ 8810€ - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES [informations cachées] - RCS [informations cachées] - Caisse de garantie QBE 200000 EUR Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive by Aurel.
Just 45 minutes from Paris, 20 minutes from Chartres and Rambouillet, and only 10 minutes from shops and the Epernon train station, the Château de Jonvilliers, its park, and 14 hectares of woodland offer a true haven of peace.
The 415 m2 main residence is complemented by two outbuildings and several plots of land: - ”Hortensia” house of 148 m2 with five rooms, garden, and terrace - ”Potager” house of 108 m2 with four rooms, pantry, and garage - Leisure land of about 7,200 m2 - Buildable land area of about 4,000 m2
Built on a 10,000 m2 plot bordered by remarkable bicentennial trees and lindens, the château of approximately 440 m2 (415 m2 living space) spreads its reception areas and private apartments over three levels: - Garden level: entrance, kitchen, dining room opening onto terrace, living room, office, cloakroom, separate toilets - First floor: 4 bedrooms, 1 shower room, separate toilets, landing, corridor - Second floor: 5 bedrooms, 1 office, separate toilets, landing, corridor - Basement: boiler room, cellar, two rooms to be fitted out including an old bread oven, access to a second cellar
The property also includes a garage of about 90 m2 and a shed.
Hidden from view in a preserved environment, the Château de Jonvilliers reveals itself as a timeless property combining prestige, privacy, and serenity.
Surrounded by greenery and bathed in light throughout the day, the château can accommodate both modern or rustic furnishings and all modern comforts. The moldings, fireplaces, parquet floors, magnificent wooden staircase, stone benches, and stairs add charm to the elegant architecture and create a warm, peaceful living environment.
Thanks to its private 14-hectare woodland, a true natural jewel and major heritage asset, this estate offers the possibility of self-sufficient heating and is also suitable for developing tourism, sports, and cultural activities.
The two independent houses (one currently rented) add to the estate’s assets and provide immediate rental income.
This exceptional versatility makes the Château de Jonvilliers a meaningful investment, supported by the nobility of the building and the rich land heritage of the estate. Here, the stone tells the story, the forest secures the future, and every hectare contributes to the lasting legacy of an exceptional heritage.
Fees payable by the seller - Estimated annual energy expenses for standard use: €6,500 ~ €8,810 - Aurelia ROSMY - Commercial agent - EI - RSAC VERSAILLES [hidden information] - RCS [hidden information] - QBE guarantee fund €200,000 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/