Château De Rambouillet

Exclusivité par Aurel.
À 45 minutes de Paris, 20 minutes de Chartres et Rambouillet, et seulement 10 minutes des commerces et de la gare d’Épernon, le château de Jonvilliers, son parc et ses 14 hectares de bois constituent un véritable havre de paix.

Edifié sur une parcelle de 10 000 m2, bordée d’arbres bicentenaires remarquables et de tilleuls, le château d’environ 440 m2 (415 habitables) déploie ses espaces de réceptions et appartements privés sur trois niveaux :
-rez-de-jardin : entrée, cuisine, salle à manger ouvrant sur terrasse, salon, bureau, vestiaire, toilettes séparées,
-premier étage : 4 chambres, 1 salle d’eau, toilettes séparées, palier, couloir.
-deuxième étage : 5 chambres, 1 bureau, toilettes séparées, palier, couloir.
-sous-sol : chaufferie, cave, deux pièces à aménager dont un ancien four à pain, accès à une deuxième cave.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 90 m2 et d’un hangar.

À l’abri des regards, dans un environnement préservé, le château de Jonvilliers se dévoile comme une propriété hors du temps, conjuguant prestige, intimité et sérénité.

Noyé dans la verdure et baigné de lumière tout au long de la journée, le château permet d’accueillir un ameublement tendance ou rustique, et tout le confort moderne. Les moulures, les cheminées, les parquets, le magnifique escalier bois, les bancs et les escaliers en pierre font le charme de l’architecture élégante du lieu et offrent un cadre de vie chaleureux et apaisant.

Grâce à son bois privé de 14 hectares, véritable écrin naturel et atout patrimonial majeur, ce domaine permet d’envisager une autosuffisance en chauffage, et se prête également au développement d’activités touristiques, sportives et culturelles.

Cette polyvalence exceptionnelle fait du château de Jonvilliers un investissement de sens, porté par la noblesse du bâti et la richesse foncière du domaine. Ici, la pierre raconte l’histoire, la forêt assure l’avenir, et chaque hectare participe à la pérennité d’un patrimoine d’exception.

Possibilité d’acheter en complément les deux dépendances de cette ancienne seigneurie et plusieurs terrains constructibles. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6500€ ~ 8810€ - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES [informations cachées] - RCS [informations cachées] - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/