Villa Entièrement Rénovée Avec Vue Imprenable Sur La Baie De Pampelonne
7 Chambres
7 SdB
6,451 Sqft
29,386 Sqft lot
Mis à jour: Août 29
1
À propos de la propriété
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Entièrement rénovée, cette propriété d’exception offre environ 599,30 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, bénéficiant de deux points d’accès indépendants : une entrée principale depuis la partie supérieure de la propriété et une entrée de service séparée depuis le niveau inférieur.
La villa dispose de sept suites luxueuses, chacune dotée de son propre dressing, d’une
Fully renovated, this exceptional property offers approximately 599.30 sq m of living space arranged over three levels, with the benefit of two independent access points: a main entrance from the upper part of the property and a separate service entrance from the lower level.
The villa features seven luxurious suites, each with its own dressing room, en suite bathroom and private terrace,
Entièrement rénovée, cette propriété d’exception offre environ 599,30 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, bénéficiant de deux points d’accès indépendants : une entrée principale depuis la partie supérieure de la propriété et une entrée de service séparée depuis le niveau inférieur.
La villa dispose de sept suites luxueuses, chacune dotée de son propre dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse privée, ainsi que d’un appartement pour le personnel avec accès indépendant.
Conçus pour vous divertir sans effort tout au long de l’année, les espaces de réception comprennent deux salons élégants, deux salles à manger (été et hiver), deux cuisines entièrement équipées, un garde-manger, une cave à vin, une buanderie et une buanderie.
Les principaux espaces de vie s’ouvrent sur plus de 300 m² (surface indicative) de terrasses, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer sur la baie de Pampelonne et les collines de Ramatuelle.
Le niveau de la piscine offre un impressionnant espace de réception comprenant un salon spacieux, une salle à manger et un bar, complété par une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, un garde-manger de service, une buanderie et une lingerie. Ce niveau comprend également un appartement pour le personnel et trois chambres avec salle de bains privative, chacune avec son propre dressing.
Le rez-de-jardin comprend un deuxième espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois autres chambres avec salle de bains privative et dressing.
L’étage supérieur est dédié à la suite principale, qui bénéficie d’un cadre privé avec une salle de bains privative, un dressing et un bureau.
La propriété est aménagée selon des normes exceptionnelles, avec climatisation réversible, domotique, système audio Sonos intérieur et extérieur, téléviseurs et Wi-Fi dans toutes les chambres, stores et volets électriques, pergola bioclimatique, système d’alarme et pompes à chaleur.
L’espace bien-être dédié comprend un espace de remise en forme avec hammam, douche d’hydrothérapie et une salle de massage/salle de sport.
Le magnifique parc paysager combine des plantes méditerranéennes et tropicales et comprend une piscine chauffée de 100 m² avec système à contre-courant, couverture électrique et éclairage, de vastes terrasses en bois ipé, une cuisine d’été ombragée, un terrain de pétanque, deux fontaines ornementales, un pigeonnier traditionnel, des urnes décoratives en terre cuite et une maison de jeux pour enfants.
Cette propriété exceptionnelle est complétée par des parkings pouvant accueillir jusqu’à douze véhicules, dont trois places couvertes, des portails d’entrée électriques, une climatisation réversible et un système d’alarme complet, garantissant à la fois confort et sécurité.
La propriété est idéalement située dans un domaine privé fermé, avec un gardien toute l’année et un accès privé à la plage de Pampelonne. Vraiment unique ! Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated, this exceptional property offers approximately 599.30 sq m of living space arranged over three levels, with the benefit of two independent access points: a main entrance from the upper part of the property and a separate service entrance from the lower level.
The villa features seven luxurious suites, each with its own dressing room, en suite bathroom and private terrace, in addition to a staff apartment with independent access.
Designed for effortless year-round entertaining, the reception areas comprise two elegant lounges, two dining rooms (summer and winter), two fully equipped kitchens, a pantry, a wine cellar, a laundry room and a laundry room.
The principal living areas open onto more than 300 sq m (indivative surface) of terraces, commanding exceptional panoramic sea views across the Bay of Pampelonne and the hills of Ramatuelle.
The pool level offers an impressive reception area comprising a spacious living room, dining area and bar, complemented by a fully equipped kitchen with pantry, a service pantry, laundry room and linen room. This level also includes a staff apartment and three en suite bedrooms, each with its own dressing room.
The garden level features a second living area with lounge, dining room and open-plan kitchen, together with three further en suite bedrooms with dressing rooms.
The upper floor is dedicated to the principal suite, which enjoys a private setting complete with an en suite bathroom, dressing room and study.
The property is appointed to an exceptional standard, with reversible air conditioning, home automation, an indoor and outdoor Sonos sound system, televisions and Wi-Fi throughout all bedrooms, electric blinds and shutters, a bioclimatic pergola, an alarm system and heat pumps.
The dedicated wellness area includes a fitness area with hammam, hydrotherapy shower and a massage room/gym.
The beautifully landscaped grounds combine Mediterranean and tropical planting and feature a heated 100 sq m swimming pool with counter-current system, electric cover and lighting, expansive ipé wood terraces, a shaded summer kitchen, a pétanque court, two ornamental fountains, a traditional dovecote, decorative terracotta urns and a children’s playhouse.
Completing this outstanding property are parking facilities for up to twelve vehicles, including three covered spaces, electric entrance gates, reversible air conditioning throughout and a comprehensive alarm system, ensuring both comfort and security.
The property is ideally situated within a private gated estate, with a year-round caretaker and private access to Pampelonne Beach. Truly unique! Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Ramatuelle, Var, this property offers easy access to the vibrant Côte d’Azur lifestyle. Within short drives to the beaches of Pampelonne, luxury dining in Saint-Tropez, and prestigious golf clubs. Provence-Alpes-Côte d’Azur International Airport and Saint-Raphaël train station provide connectivity. The area features prestigious international and private schools, ideal for families. Surrounded by nature and cultural sites, it combines tranquility with accessibility.