$23,381,530
Domaine De 1 000 Ha Avec Réserve De Chasse à Vendre En Toscane
- 30 Chambres
- 30 SdB
- 139,856 Sqft
- 1,385.93 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
126
Vues des 30 derniers jours
- 18
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Niché dans la campagne vallonnée de Radicondoli, à seulement 10 minutes en voiture du centre du village, ce domaine remarquable s’étend sur environ 1 012 hectares (2 501 acres), offrant une combinaison exceptionnelle d’intimité, de beauté naturelle et de terres productives.
Sur la surface totale, environ 700 hectares sont entourés d’une rare clôture en treillis électrosoudé de 2,5 mètres
Sur la surface totale, environ 700 hectares sont entourés d’une rare clôture en treillis électrosoudé de 2,5 mètres
Nestled in the rolling countryside of Radicondoli, just a short 10-minute drive from the village center, this remarkable estate extends over approximately 1,012 hectares (2,501 acres), offering an exceptional combination of privacy, natural beauty and productive land.
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique featu
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique featu
Niché dans la campagne vallonnée de Radicondoli, à seulement 10 minutes en voiture du centre du village, ce domaine remarquable s’étend sur environ 1 012 hectares (2 501 acres), offrant une combinaison exceptionnelle d’intimité, de beauté naturelle et de terres productives.
Sur la surface totale, environ 700 hectares sont entourés d’une rare clôture en treillis électrosoudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique unique qui ne peut plus être reproduite, garantissant une confidentialité absolue et une gestion contrôlée de la faune.
Le domaine se trouve dans la célèbre zone de production du Chianti et possède une activité agricole bien établie, produisant actuellement environ 300 tonnes de céréales par an, ainsi que la production d’huile d’olive et l’élevage. La propriété comprend des zones dédiées à l’élevage bovin, avec des installations pouvant accueillir jusqu’à 500 têtes, ainsi que des granges, des silos et des bâtiments opérationnels. Environ 5,2 hectares sont consacrés aux oliveraies.
L’un des points forts du bien est son grand lac artificiel, d’une capacité supérieure à 450 000 mètres cubes et d’une vaste superficie, desservant des systèmes d’irrigation, des infrastructures de prévention des incendies et offrant un potentiel pour des activités de pêche privées.
Le domaine est équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une production d’énergie substantielle et une revente partielle au réseau national, contribuant ainsi à sa durabilité et à son efficacité globales.
Établi à l’origine dans les années 1950 en tant que réserve de chasse privée, le bien reste unique en Italie en tant que seul domaine où la chasse est autorisée toute l’année (sous réserve des réglementations nationales relatives à la faune sauvage). Le parc abrite une faune riche, notamment des sangliers, des mouflons, des cerfs élaphes, des daims, des chevreuils, des lièvres et des faisans, ainsi que des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Au cœur du domaine se trouve une élégante villa du XIXe siècle (1 044 m² — 11 233 pieds carrés), répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réception raffinées, dont plusieurs espaces de vie, une bibliothèque, un bureau, une salle à manger officielle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, salle de sport et bar, et une salle de chasse dédiée.
Le premier étage abrite six chambres avec salle de bains privative, réparties en trois suites indépendantes, ainsi que des espaces de vie supplémentaires. La villa est complétée par un garage double, une cave à vin et une véranda chauffée.
Une charmante maison d’hôtes (161 m² — 1 732 pieds carrés) propose un hébergement supplémentaire avec un salon, deux chambres, deux salles de bains et deux garages pratiques.
Le domaine est parsemé de nombreuses fermes (5 307 m² — 57 103 pieds carrés) et des dépendances agricoles (6 481 m² — 69 735 pieds carrés). Les bâtiments résidentiels sont dans des conditions variables : certains sont complètement délabrés et nécessitent d’importants travaux de rénovation, tandis que d’autres sont en bon état structurel et ne nécessitent que des travaux de modernisation et de finition pour les mettre aux normes modernes.
Les bâtiments agricoles sont en grande partie en excellent état (y compris deux grandes granges pour le bétail), et certaines des dépendances situées à proximité des fermes pourraient être utilisées pour agrandir la zone résidentielle.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Radicondoli (7 km ; 10 minutes), Colle di Val d’Elsa (31 km ; 35 minutes), Volterra (44 km ; 1 h), Pienza (44 km ; 55 minutes), San Gimignano (45 km ; 55 minutes), Sienne (45 km ; 50 minutes), Follonica (54 km ; 55 minutes), Montalcino (80 km ; 1 h 25), Florence (80 km ; 1 h 20), Montepulciano (107 km ; 1h 30’), Cortona (118 km ; 1h 35’), Pise (122 km ; 2h)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (93 km ; 1 h 15), Pise G. Galilei (118 km ; 1 h 45), Pérouse San Francesco (164 km ; 2 h 10), Bologne G. Marconi (175 km ; 2 h), Rome Ciampino (289 km ; 3 h 25), Rome Fiumicino (239 km ; 2 h 55), Gênes C. Colombo (276 km ; 3 km ; 3 km) heures 30 minutes)
Sur la surface totale, environ 700 hectares sont entourés d’une rare clôture en treillis électrosoudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique unique qui ne peut plus être reproduite, garantissant une confidentialité absolue et une gestion contrôlée de la faune.
Le domaine se trouve dans la célèbre zone de production du Chianti et possède une activité agricole bien établie, produisant actuellement environ 300 tonnes de céréales par an, ainsi que la production d’huile d’olive et l’élevage. La propriété comprend des zones dédiées à l’élevage bovin, avec des installations pouvant accueillir jusqu’à 500 têtes, ainsi que des granges, des silos et des bâtiments opérationnels. Environ 5,2 hectares sont consacrés aux oliveraies.
L’un des points forts du bien est son grand lac artificiel, d’une capacité supérieure à 450 000 mètres cubes et d’une vaste superficie, desservant des systèmes d’irrigation, des infrastructures de prévention des incendies et offrant un potentiel pour des activités de pêche privées.
Le domaine est équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une production d’énergie substantielle et une revente partielle au réseau national, contribuant ainsi à sa durabilité et à son efficacité globales.
Établi à l’origine dans les années 1950 en tant que réserve de chasse privée, le bien reste unique en Italie en tant que seul domaine où la chasse est autorisée toute l’année (sous réserve des réglementations nationales relatives à la faune sauvage). Le parc abrite une faune riche, notamment des sangliers, des mouflons, des cerfs élaphes, des daims, des chevreuils, des lièvres et des faisans, ainsi que des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres.
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Au cœur du domaine se trouve une élégante villa du XIXe siècle (1 044 m² — 11 233 pieds carrés), répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des salles de réception raffinées, dont plusieurs espaces de vie, une bibliothèque, un bureau, une salle à manger officielle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, salle de sport et bar, et une salle de chasse dédiée.
Le premier étage abrite six chambres avec salle de bains privative, réparties en trois suites indépendantes, ainsi que des espaces de vie supplémentaires. La villa est complétée par un garage double, une cave à vin et une véranda chauffée.
Une charmante maison d’hôtes (161 m² — 1 732 pieds carrés) propose un hébergement supplémentaire avec un salon, deux chambres, deux salles de bains et deux garages pratiques.
Le domaine est parsemé de nombreuses fermes (5 307 m² — 57 103 pieds carrés) et des dépendances agricoles (6 481 m² — 69 735 pieds carrés). Les bâtiments résidentiels sont dans des conditions variables : certains sont complètement délabrés et nécessitent d’importants travaux de rénovation, tandis que d’autres sont en bon état structurel et ne nécessitent que des travaux de modernisation et de finition pour les mettre aux normes modernes.
Les bâtiments agricoles sont en grande partie en excellent état (y compris deux grandes granges pour le bétail), et certaines des dépendances situées à proximité des fermes pourraient être utilisées pour agrandir la zone résidentielle.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Radicondoli (7 km ; 10 minutes), Colle di Val d’Elsa (31 km ; 35 minutes), Volterra (44 km ; 1 h), Pienza (44 km ; 55 minutes), San Gimignano (45 km ; 55 minutes), Sienne (45 km ; 50 minutes), Follonica (54 km ; 55 minutes), Montalcino (80 km ; 1 h 25), Florence (80 km ; 1 h 20), Montepulciano (107 km ; 1h 30’), Cortona (118 km ; 1h 35’), Pise (122 km ; 2h)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (93 km ; 1 h 15), Pise G. Galilei (118 km ; 1 h 45), Pérouse San Francesco (164 km ; 2 h 10), Bologne G. Marconi (175 km ; 2 h), Rome Ciampino (289 km ; 3 h 25), Rome Fiumicino (239 km ; 2 h 55), Gênes C. Colombo (276 km ; 3 km ; 3 km) heures 30 minutes)
Nestled in the rolling countryside of Radicondoli, just a short 10-minute drive from the village center, this remarkable estate extends over approximately 1,012 hectares (2,501 acres), offering an exceptional combination of privacy, natural beauty and productive land.
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique feature that can no longer be replicated – ensuring absolute privacy and controlled wildlife management.
The estate lies within the renowned Chianti production area and boasts a well-established agricultural activity, currently yielding approximately 300 tons per year of cereals, alongside olive oil production and livestock farming. The property includes dedicated areas for cattle breeding, with facilities accommodating up to 500 head, complete with barns, silos and operational buildings. Approximately 5.2 hectares are devoted to olive groves.
A significant highlight of the property is its large artificial lake, with a capacity exceeding 450,000 cubic meters and an expansive surface area, serving irrigation systems, fire prevention infrastructure and offering potential for private fishing activities.
The estate is equipped with photovoltaic panels, ensuring substantial energy production and partial resale to the national grid, contributing to its overall sustainability and efficiency.
Originally established in the 1950s as a private hunting reserve, the property remains unique in Italy as the only estate where hunting is permitted year-round (subject to national wildlife regulations). The grounds are rich in fauna, including wild boar, mouflon, red deer, fallow deer, roe deer, hare and pheasant, alongside sightings of foxes, wolves, badgers, porcupines and martens.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
At the heart of the estate stands an elegant 19th-century villa (1,044 m² – 11,233 ft²), arranged over three levels. The ground floor features refined reception rooms, including multiple living areas, a library, study, formal dining room, fully equipped kitchen, as well as a wellness area with heated indoor swimming pool, gym and bar, and a dedicated hunting room.
The first floor hosts six bedrooms with en-suite bathrooms, arranged into three independent suites, alongside additional living spaces. The villa is completed by a double garage, wine cellar and a heated conservatory.
A charming guesthouse (161 m² – 1,732 ft²) offers additional accommodation with living area, two bedrooms, two bathrooms and two convenient garages.
Scattered throughout the estate are numerous farmhouses (5,307 m² – 57,103 ft²) and agricultural outbuildings (6,481 m² – 69,735 ft²). The residential buildings are in varying conditions: some are completely dilapidated and require significant renovation, while others are in good structural condition and need only modernization and finishing touches to bring them up to modern standards.
The agricultural buildings are largely in excellent condition (including two large barns for livestock), and some of the outbuildings near the farmhouses could be utilized to expand the residential area.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Radicondoli (7km; 10’), Colle di Val d’Elsa (31km; 35’), Volterra (44km; 1h), Pienza (44km; 55’), San Gimignano (45km; 55’), Siena (45km; 50’), Follonica (54km; 55’), Montalcino (80km; 1h 25’), Florence (80km; 1h 20’), Montepulciano (107km; 1h 30’), Cortona (118km; 1h 35’), Pisa (122km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (93km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (118km; 1h 45’), Perugia San Francesco (164km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (175km; 2h), Roma Ciampino (289km; 3h 25’), Roma Fiumicino (239km; 2h 55’), Genova C. Colombo (276km; 3h 30’)
Of the total surface, around 700 hectares are enclosed by a rare 2.5-meter-high electro-welded mesh fence – a unique feature that can no longer be replicated – ensuring absolute privacy and controlled wildlife management.
The estate lies within the renowned Chianti production area and boasts a well-established agricultural activity, currently yielding approximately 300 tons per year of cereals, alongside olive oil production and livestock farming. The property includes dedicated areas for cattle breeding, with facilities accommodating up to 500 head, complete with barns, silos and operational buildings. Approximately 5.2 hectares are devoted to olive groves.
A significant highlight of the property is its large artificial lake, with a capacity exceeding 450,000 cubic meters and an expansive surface area, serving irrigation systems, fire prevention infrastructure and offering potential for private fishing activities.
The estate is equipped with photovoltaic panels, ensuring substantial energy production and partial resale to the national grid, contributing to its overall sustainability and efficiency.
Originally established in the 1950s as a private hunting reserve, the property remains unique in Italy as the only estate where hunting is permitted year-round (subject to national wildlife regulations). The grounds are rich in fauna, including wild boar, mouflon, red deer, fallow deer, roe deer, hare and pheasant, alongside sightings of foxes, wolves, badgers, porcupines and martens.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
At the heart of the estate stands an elegant 19th-century villa (1,044 m² – 11,233 ft²), arranged over three levels. The ground floor features refined reception rooms, including multiple living areas, a library, study, formal dining room, fully equipped kitchen, as well as a wellness area with heated indoor swimming pool, gym and bar, and a dedicated hunting room.
The first floor hosts six bedrooms with en-suite bathrooms, arranged into three independent suites, alongside additional living spaces. The villa is completed by a double garage, wine cellar and a heated conservatory.
A charming guesthouse (161 m² – 1,732 ft²) offers additional accommodation with living area, two bedrooms, two bathrooms and two convenient garages.
Scattered throughout the estate are numerous farmhouses (5,307 m² – 57,103 ft²) and agricultural outbuildings (6,481 m² – 69,735 ft²). The residential buildings are in varying conditions: some are completely dilapidated and require significant renovation, while others are in good structural condition and need only modernization and finishing touches to bring them up to modern standards.
The agricultural buildings are largely in excellent condition (including two large barns for livestock), and some of the outbuildings near the farmhouses could be utilized to expand the residential area.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Radicondoli (7km; 10’), Colle di Val d’Elsa (31km; 35’), Volterra (44km; 1h), Pienza (44km; 55’), San Gimignano (45km; 55’), Siena (45km; 50’), Follonica (54km; 55’), Montalcino (80km; 1h 25’), Florence (80km; 1h 20’), Montepulciano (107km; 1h 30’), Cortona (118km; 1h 35’), Pisa (122km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (93km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (118km; 1h 45’), Perugia San Francesco (164km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (175km; 2h), Roma Ciampino (289km; 3h 25’), Roma Fiumicino (239km; 2h 55’), Genova C. Colombo (276km; 3h 30’)
-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$167
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Piscine intérieure
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Bar
- Cave à vins
- Bibliothèque
- Piscine intérieure
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Radicondoli, Toscane, Italie
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Élevé
Situé dans le pittoresque Radicondoli, cet emplacement offre un style de vie toscan paisible avec un accès pratique à Sienne et Florence. La région est réputée pour sa campagne magnifique, ses sites historiques et ses expériences culinaires locales authentiques. Les liaisons de transport clés incluent la gare de Sienne et l’aéroport de Florence, tous deux à moins d’1h30 en voiture. Idéal pour les acheteurs recherchant calme et proximité culturelle et naturelle.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 1
Référence de l’annonce
2994
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