TOSCANE Radda in Chianti | Magnifique Ferme avec Piscine et Spa

VILLA AVEC PISCINE ET SPA, RADDA IN CHIANTI, SIENA | TOSCANE

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée en villa avec piscine et spa à vendre dans le Chianti Classico à Radda in Chianti. À seulement 10 minutes du centre de Radda in Chianti, au cœur des collines du Chianti Classico, au sud de Florence et à seulement 25 km au nord de Sienne.

Un court chemin de terre mène à cet endroit avec une vue panoramique ouverte et entouré de vignobles, d’oliveraies et de forêts de chênes séculaires. D’origine médiévale, la maison se présente sur plusieurs niveaux avec des façades et des murs en pierre, une piscine à eau salée, un spa avec piscine intérieure chauffée, et une dépendance pour les invités.

La récente rénovation a conservé ses caractéristiques originales avec tous les murs intérieurs en pierre apparente, de grandes ouvertures sur le jardin associées à des installations de nouvelle génération avec domotique, climatisation et chauffage au sol offrant le confort moderne dans des espaces riches en histoire et en charme.

La zone de jour sur plusieurs niveaux comprend un salon ouvert avec cheminée et salle à manger, une cuisine, un total de trois chambres, une chambre principale avec un grand dressing, au deuxième étage un second salon avec TV.

Toutes les chambres ont un accès direct au jardin. Devant la piscine, un annexe a été transformé en un centre spa avec jacuzzi et eau chauffée, sauna et hammam. Pour les invités, une dépendance avec une chambre et salle de bain.

Entouré d’un grand parc et terrain privé avec oliveraie, vignoble, pâturage et forêt. Parfait comme refuge dans le Chianti Classico, à vivre avec famille et amis ou pour accueillir des touristes pour leurs séjours en Toscane.

TYPE : villa en pierre de 265 m² sur deux niveaux, spa avec piscine intérieure chauffée, dépendance pour invités, piscine extérieure panoramique, jardin et terrain avec oliveraie, vignoble, pâturage et forêt.
ANNEXES : annexe à usage résidentiel avec appartement pour invités d’environ 61 m², sur deux niveaux et comprend une zone de vie avec cour, porche, four à bois, 1 chambre, 1 salle de bain ; un annexe à usage spa de 50 m² avec hammam, sauna, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, 2 vestiaires et 1 salle de bain ; 1 annexe à usage de rangement d’outils de 11 m².

Année de construction : 1100 et 1700
Année de rénovation : 2020
Conditions : excellent
Jardin : 1990 m² avec zone en pelouse de 1600 m²
Terrain : environ 12,9 hectares avec 1,88 ha en vignoble/oliveraie, 2,78 ha d’oliveraie, 5,3 ha de forêt, 1,2 ha de pâturage et 1,6 ha de terres arables
Piscine : 10 x 7 m avec eau salée

DISPOSITION :
Sous-sol : 1 chambre avec accès au jardin, 1 salle de bain avec douche
Rez-de-chaussée : salon/salle à manger à plan ouvert avec cheminée décorative, cuisine, 1 chambre principale avec dressing et salle de bain, 1 chambre avec mezzanine, 1 salle de bain, accès à la loggia avec zone de repas extérieure, four et barbecue, dépôt, cave
Premier étage : salon avec TV
Distance des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : Florence 67 km, Pise 115 km
Chemin de terre : 1 km

AUTRES :
Réseau téléphonique fixe : disponible Internet : disponible
Chauffage : GPL – système de chauffage par le sol
Eau : 1 puits privé à usage domestique + une source naturelle à usage d’irrigation
Énergie électrique : active
Climatisation
Chauffage au sol
Domotique
Vidéo surveillance et système d’alarme
Contrainte architecturale, hydrologique et paysagère
Propriété inscrite à une société
La position, pour des raisons de confidentialité, est approximative
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Il est précisé que l’adresse et la géolocalisation de la propriété publiée sont purement indicatives et ne représentent pas la propriété. Les informations et plans présents sont indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.