Villa à Vendre à Rabac, Rabac Labin

Villa moderne de grand confort dans la région de Rabac à 10 km de la mer. La surface totale est de 266 m² Le terrain est de 2748 m². (!) Avec son architecture sobre, il ne perturbe pas l’environnement mais crée une synergie entre environnement naturel et design moderne. Il a été conçu comme une unité résidentielle qui s’étend sur deux étages avec un intérieur moderne, aéré et baigné de lumière naturelle qui respire l’élégance et offre un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte contenant une cuisine d’été. Le plan du rez-de-chaussée complète l’espace bien-être avec sauna, toilettes et deux salles de stockage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec leur propre salle de bain. Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par un système de ventilo-convecteur et un système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur, tandis que des capteurs solaires thermiques sont installés pour la préparation de l’eau sanitaire chaude. La cour est entièrement clôturée et élégamment décorée avec des zones de gazon et de gravier et des plantes méditerranéennes. La place centrale est occupée par une piscine de 28 m² avec solarium, et à côté de la maison se trouve également un bâtiment auxiliaire de 17 m². L’emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu’un investissement à des fins de location touristique. Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec possibilité d’aménagement supplémentaire du grand jardin avec correction de prix. Réf : RE-U-24482 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (1 % environ), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.