Villa Contemporaine Surélevée Avec Golf Exceptionnel, Réserve Naturelle De Ria Formosa Et Vue Sur L'océan, Pour S

Cette villa contemporaine de quatre chambres située à Pinheiros Altos est prête à être occupée immédiatement. Elle présente une combinaison rare d’architecture saisissante, de vie facile à entretenir et de vues parmi les plus spectaculaires de la région. Grâce à sa position surélevée, la résidence bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le parcours de golf de Pinheiros Altos, sur la réserve naturelle de Ria Formosa, sur les dunes de sable et sur l’océan Atlantique au-delà. Son orientation plein sud est parfaitement positionnée pour capter le soleil matinal et admirer les couchers de soleil dorés qui caractérisent cette partie de l’Algarve, tandis que les murs en verre solaire du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, le hall d’entrée mène à des espaces de vie lumineux et décloisonnés en duplex, conçus avec soin pour maximiser le confort et les vues remarquables. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée offrent un espace à la fois fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée selon des spécifications élevées, notamment une plaque à induction à quatre feux Bora avec hotte intégrée, un réfrigérateur à boissons et une gamme complète d’appareils Siemens comprenant un four, un four micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Aussi bien adaptée à la vie de famille quotidienne qu’à des réceptions sophistiquées, la cuisine s’ouvre directement sur une terrasse surélevée pour les repas en plein air dotée d’un barbecue à gaz. Un cadre idyllique pour des petits-déjeuners décontractés avec vue sur le parcours de golf ou de longues soirées d’été en famille ou entre amis. Quelques marches plus bas, le salon spacieux bénéficie d’une atmosphère accueillante avec un ventilateur de plafond pour un confort tout au long de l’année, s’ouvrant directement sur la terrasse panoramique surplombant la piscine privée. Ici, une deuxième zone de repas et de barbecue en plein air se trouve sous une pergola électrique, offrant le cadre idéal pour se divertir tout en profitant d’une vue imprenable sur le paysage. L’expérience de vie en plein air est tout aussi impressionnante. La piscine privée présente un design contemporain avec un écumeur à chasse d’eau, créant l’illusion que l’eau se fond parfaitement dans la terrasse environnante, tandis que les espaces invitent à la détente tout au long de l’année. Un ascenseur privé avec vue sur le parcours de golf et la Ria Formosa relie les trois niveaux de la résidence, garantissant ainsi une accessibilité sans effort. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune conçue pour offrir de l’intimité et capturer un cadre exceptionnel. La suite principale occupe une position privilégiée au rez-de-chaussée et s’ouvre sur sa propre terrasse privée avec vue sur le parcours de golf, tandis que sa salle de bains privative comprend une spacieuse douche de style spa à l’italienne, une baignoire séparée et deux vasques. L’une des caractéristiques les plus distinctives de la suite est son mur innovant en « verre magique », qui passe d’opaque à transparent sur simple pression d’un bouton, offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle de Ria Formosa en direction de l’île de Faro, le tout depuis le confort du lit. Trois autres suites occupent le niveau supérieur, chacune s’ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue vraiment exceptionnelle. À ce niveau se trouve également une salle de musique actuelle, parfaitement située pour profiter de vues à couper le souffle qui s’étendent jusqu’à l’océan Atlantique. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel en tant que salon secondaire, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau à domicile avec de nombreux rangements et une salle de bains séparée, offrant la flexibilité d’une cinquième chambre potentielle, si vous le souhaitez. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, centré autour d’un impressionnant grand simulateur de golf TrackMan qui crée un espace de divertissement unique pour les amateurs de golf. Cet étage dispose également d’un chauffage au sol complet et comprend une buanderie bien équipée et un coin cuisine secondaire, des locaux techniques, de généreux espaces de rangement, une salle de bain supplémentaire avec douche, ainsi qu’un magasin/atelier pour poussettes et d’autres rangements, améliorant encore la fonctionnalité de la maison. La propriété est vendue avec un titre de golf au complexe de golf Pinheiros Altos et a été conçue dans un souci d’efficacité énergétique exceptionnelle. Il bénéficie d’une grande installation d’énergie solaire avec une pompe à chaleur à air intégrée à la propriété et à la piscine, garantissant de faibles coûts de fonctionnement sans compromettre le luxe. Cette résidence serait parfaitement adaptée à une famille active ou à des amateurs de golf à la recherche d’une maison attrayante dans l’un des cadres les plus prisés de l’Algarve. Vivre à Pinheiros Altos vous permet de profiter de l’une des offres de style de vie les plus complètes de l’Algarve, juste à votre porte. Les résidents ont accès au parcours de golf de championnat de 27 trous du complexe, à l’académie et au practice, au restaurant et au club-house, le tout situé dans un parc magnifiquement entretenu en bordure de la réserve naturelle de Ria Formosa. L’emplacement offre une paix authentique et une beauté naturelle tout en restant à quelques minutes des plages, des restaurants et de nombreuses installations de Quinta do Lago et Vale do Lobo. Cette combinaison d’intimité, d’environnement naturel et d’équipements de classe mondiale rend Pinheiros Altos toujours populaire auprès des résidents à temps pleinLes propriétaires de maisons de vacances et les propriétaires de maisons de vacances. Au-delà de son attrait pour le style de vie, la propriété représente également une opportunité d’investissement intéressante. Les villas de ce calibre situées à Quinta do Lago sont très recherchées sur le marché locatif de luxe de l’Algarve. La propriété offre donc un excellent potentiel de rendements locatifs élevés tout en bénéficiant de la propriété privée, ce qui en fait une proposition très attrayante tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs.