$527,657
Quincieux 1/2 Plain Pied
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,583 Sqft
- 18,708 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon.A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.Dès votre arrivée dans la cour intérieure, vous serez charmés par cet agréable espace extérieur plei
Come discover this house in a former farmhouse in Quincieux, south of Villefranche and 25 km from Lyon. Less than 15 minutes from the center of Villefranche sur Saône, this semi-detached house of 147 m² offers a pleasant living environment while enjoying the amenities of Villefranche and Lyon.
Upon arrival in the inner courtyard, you will be charmed by this lovely south-facing outdoor spa
Upon arrival in the inner courtyard, you will be charmed by this lovely south-facing outdoor spa
Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon.A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.Dès votre arrivée dans la cour intérieure, vous serez charmés par cet agréable espace extérieur plein Sud, agrémenté d’oliviers et d’un joli bassin.Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours et la piscine invite à la détente.Le Rdc se compose : d’une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d’une cuisine, d’une buanderie et de toilettes.L’escalier mène à l’étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd’hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.L’atelier propose une surface indépendante supplémentaire de 90m² au sol, permettant de garer plusierus véhicules et 40m² environ de mezzanine, permettant du rangement supplémentaire. La surface totale du terrain est de 1738 m², dont 1182 m² de jardin arboré; possibilité d’acquérir un terrain attenant de 3065 m² en zone agricole.Informations complémentaires:- Piscine au sel (5m x 3,5m)- Aspiration centralisée- Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC)- Taxe foncière 2026 : 999 €- Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min- Centre de Villefranche à 15minPour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover this house in a former farmhouse in Quincieux, south of Villefranche and 25 km from Lyon. Less than 15 minutes from the center of Villefranche sur Saône, this semi-detached house of 147 m² offers a pleasant living environment while enjoying the amenities of Villefranche and Lyon.
Upon arrival in the inner courtyard, you will be charmed by this lovely south-facing outdoor space, enhanced with olive trees and a pretty pond. Two terraces allow you to enjoy the sunny days, and the pool invites relaxation.
The ground floor consists of:
- A 30 m² through living room opening onto terraces on both sides of the house
- A kitchen
- A laundry room
- A toilet
The staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms and a comfortable bathroom with shower and bathtub, plus a separate toilet.
The top floor offers a large 18 m² through bedroom and a spacious 27 m² area with exposed beams, currently used as a living room/office but can be converted into a 4th bedroom.
The workshop provides an additional independent area of 90 m² on the ground floor and about 40 m² of mezzanine, which can be adapted to your needs: office, reception room, etc.
The total land area is 1,738 m², including 1,182 m² of wooded garden; there is also the possibility to acquire an adjoining agricultural plot of 3,065 m².
Additional information:
- Saltwater pool (5m x 3.5m)
- Central vacuum system
- Oil heating (quote available on request for heat pump installation)
- Property tax 2025: €631
- Quincieux SNCF train station 6 minutes away, connecting to Lyon Vaise in 19 minutes
- Villefranche center 15 minutes away
For more information or to schedule a visit, contact Audrey LAITANG [hidden information] (RSAC [hidden information]). Fees payable by the seller.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,520.00 and €3,480.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Audrey LAITANG
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901245852
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon arrival in the inner courtyard, you will be charmed by this lovely south-facing outdoor space, enhanced with olive trees and a pretty pond. Two terraces allow you to enjoy the sunny days, and the pool invites relaxation.
The ground floor consists of:
- A 30 m² through living room opening onto terraces on both sides of the house
- A kitchen
- A laundry room
- A toilet
The staircase leads to the first floor where there are 2 bedrooms and a comfortable bathroom with shower and bathtub, plus a separate toilet.
The top floor offers a large 18 m² through bedroom and a spacious 27 m² area with exposed beams, currently used as a living room/office but can be converted into a 4th bedroom.
The workshop provides an additional independent area of 90 m² on the ground floor and about 40 m² of mezzanine, which can be adapted to your needs: office, reception room, etc.
The total land area is 1,738 m², including 1,182 m² of wooded garden; there is also the possibility to acquire an adjoining agricultural plot of 3,065 m².
Additional information:
- Saltwater pool (5m x 3.5m)
- Central vacuum system
- Oil heating (quote available on request for heat pump installation)
- Property tax 2025: €631
- Quincieux SNCF train station 6 minutes away, connecting to Lyon Vaise in 19 minutes
- Villefranche center 15 minutes away
For more information or to schedule a visit, contact Audrey LAITANG [hidden information] (RSAC [hidden information]). Fees payable by the seller.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,520.00 and €3,480.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Audrey LAITANG
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 901245852
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$333
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Jacuzzi
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Quincieux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 30
Première mise en ligne
Septembre 18
Référence de l’annonce
21603-PIETRAPOLIS
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