$549,226
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,324 Sqft
- 4,489 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: À seulement 200 mètres du port de plaisance et 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, cette maison saine séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, cette maison saine séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous
iad France - Pierre-Yves Milin offers you: Just 200 meters from the marina and 300 meters from the beach, discover this charming house ideally located, offering a privileged living environment between the sea and tranquility. Built on a fenced plot of over 400 m² with no overlooking neighbors, this sound house will appeal with its spaciousness and functionality. On the ground floor, you will enjoy
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: À seulement 200 mètres du port de plaisance et 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, cette maison saine séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon, d’une grande véranda chauffée et climatisée – véritable pièce de vie utilisable toute l’année – ainsi que d’une vaste cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec douche spacieuse et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une grande chambre avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu’un palier polyvalent pouvant faire office de couchage d’appoint, salle de jeux, salon ou espace bureau. Un WC est également présent à ce niveau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse orientée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi, avec la possibilité de suivre l’ensoleillement en fin de journée sur le terrain.
Côté dépendances, un grand abri de jardin permet le stockage de vélos, planches ou l’aménagement d’un atelier, complété par un second abri plus petit.
Portail automatique, stationnement pour 2 à 3 véhicules.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel.
À découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 476000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, cette maison saine séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon, d’une grande véranda chauffée et climatisée – véritable pièce de vie utilisable toute l’année – ainsi que d’une vaste cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec douche spacieuse et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, une grande chambre avec rangements, une seconde chambre, ainsi qu’un palier polyvalent pouvant faire office de couchage d’appoint, salle de jeux, salon ou espace bureau. Un WC est également présent à ce niveau.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse orientée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi, avec la possibilité de suivre l’ensoleillement en fin de journée sur le terrain.
Côté dépendances, un grand abri de jardin permet le stockage de vélos, planches ou l’aménagement d’un atelier, complété par un second abri plus petit.
Portail automatique, stationnement pour 2 à 3 véhicules.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel.
À découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 476000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Yves Milin offers you: Just 200 meters from the marina and 300 meters from the beach, discover this charming house ideally located, offering a privileged living environment between the sea and tranquility. Built on a fenced plot of over 400 m² with no overlooking neighbors, this sound house will appeal with its spaciousness and functionality. On the ground floor, you will enjoy a spacious living room, a large heated and air-conditioned veranda—a true living space usable all year round—as well as a large fitted and equipped kitchen. One bedroom, a bathroom with a spacious shower and sink, a separate toilet, and a pantry with a toilet complete this level. Upstairs, there is a large bedroom with storage, a second bedroom, and a versatile landing that can serve as an extra sleeping area, playroom, lounge, or office space. A toilet is also present on this level. Outside, you will benefit from a terrace facing East and South, ideal for enjoying the morning to afternoon sun, with the possibility to follow the sunlight later in the day on the grounds. Regarding outbuildings, a large garden shed allows for storage of bikes, boards, or can be converted into a workshop, complemented by a smaller second shed. Automatic gate, parking for 2 to 3 vehicles. A rare property in the area, combining location, comfort, and potential. A must-see quickly. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 476,000 euros. Price excluding fees: 460,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.48% of the price excluding fees): 16,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class E index 283 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Yves Milin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$414
-
Émissions
B
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Consommation
E
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1981445
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