$550,116
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 829 Sqft
- 2,799 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: QUIBERON – MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
À Quiberon, à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située au calme d’une impasse.
Avec son architecture pleine de caractère et ses volets bleus
À Quiberon, à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située au calme d’une impasse.
Avec son architecture pleine de caractère et ses volets bleus
iad France - Pierre-Yves Milin presents: QUIBERON – CHARMING 1930s HOUSE 200 METERS FROM THE BEACH – EXPANSION POTENTIAL
In Quiberon, just a 200-meter walk from the beach and close to the town center, discover this charming 1930s house, ideally located in a quiet cul-de-sac.
With its characterful architecture and blue shutters, this 77 m² living space, built on a 260 m² plot, off
In Quiberon, just a 200-meter walk from the beach and close to the town center, discover this charming 1930s house, ideally located in a quiet cul-de-sac.
With its characterful architecture and blue shutters, this 77 m² living space, built on a 260 m² plot, off
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: QUIBERON – MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
À Quiberon, à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située au calme d’une impasse.
Avec son architecture pleine de caractère et ses volets bleus, cette maison de 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 260 m², offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la presqu’île.
Dès l’arrivée, un sas d’entrée entièrement vitré, baigné de lumière naturelle, vous accueille avant de découvrir les espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un joli plafond en bois apparent, ainsi que d’une cuisine.
Le premier étage accueille une grande chambre avec placards de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, une seconde grande chambre complète l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, avec un bel arbre procurant une ombre naturelle particulièrement appréciable lors des chaudes journées d’été.
Un garage avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin complètent cette propriété. Un local attenant au garage offre également de multiples possibilités d’utilisation : atelier de bricolage, rangement pour les vélos ou espace de stockage supplémentaire.
Autre atout majeur : son potentiel d’évolution ! Selon les dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Quiberon en vigueur, la propriété disposerait d’une possibilité d’emprise au sol supplémentaire estimée à environ 80 m², offrant de belles perspectives d’agrandissement, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables et des autorisations administratives nécessaires.
Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : ravalement de façade, remplacement des radiateurs électriques, travaux d’électricité, installation d’une prise de recharge pour véhicule électrique et pose de clôtures séparatives.
Son emplacement est un véritable privilège : la plage à quelques pas, les commerces et les animations du centre-ville à proximité, tout en bénéficiant du calme d’une impasse.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux de Quiberon à la recherche d’authenticité, de tranquillité et d’un bien offrant de belles perspectives d’évolution.
Une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel d’agrandissement appréciable… Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 491000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Quiberon, à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement située au calme d’une impasse.
Avec son architecture pleine de caractère et ses volets bleus, cette maison de 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 260 m², offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la presqu’île.
Dès l’arrivée, un sas d’entrée entièrement vitré, baigné de lumière naturelle, vous accueille avant de découvrir les espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un joli plafond en bois apparent, ainsi que d’une cuisine.
Le premier étage accueille une grande chambre avec placards de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, une seconde grande chambre complète l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, avec un bel arbre procurant une ombre naturelle particulièrement appréciable lors des chaudes journées d’été.
Un garage avec porte motorisée, une cave et un abri de jardin complètent cette propriété. Un local attenant au garage offre également de multiples possibilités d’utilisation : atelier de bricolage, rangement pour les vélos ou espace de stockage supplémentaire.
Autre atout majeur : son potentiel d’évolution ! Selon les dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Quiberon en vigueur, la propriété disposerait d’une possibilité d’emprise au sol supplémentaire estimée à environ 80 m², offrant de belles perspectives d’agrandissement, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables et des autorisations administratives nécessaires.
Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : ravalement de façade, remplacement des radiateurs électriques, travaux d’électricité, installation d’une prise de recharge pour véhicule électrique et pose de clôtures séparatives.
Son emplacement est un véritable privilège : la plage à quelques pas, les commerces et les animations du centre-ville à proximité, tout en bénéficiant du calme d’une impasse.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux de Quiberon à la recherche d’authenticité, de tranquillité et d’un bien offrant de belles perspectives d’évolution.
Une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel d’agrandissement appréciable… Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 491000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Yves Milin presents: QUIBERON – CHARMING 1930s HOUSE 200 METERS FROM THE BEACH – EXPANSION POTENTIAL
In Quiberon, just a 200-meter walk from the beach and close to the town center, discover this charming 1930s house, ideally located in a quiet cul-de-sac.
With its characterful architecture and blue shutters, this 77 m² living space, built on a 260 m² plot, offers a privileged living environment to fully enjoy the peninsula.
Upon arrival, a fully glazed entrance hall filled with natural light welcomes you before revealing the living areas. The ground floor consists of a cozy living room with a beautiful exposed wooden ceiling, as well as a kitchen.
The first floor features a large bedroom with built-in closets, a bathroom, and separate toilets. On the second floor, a second large bedroom completes the sleeping area.
Outside, the garden provides a pleasant relaxation space, with a beautiful tree offering natural shade, especially appreciated during hot summer days.
A garage with a motorized door, a cellar, and a garden shed complete this property. An adjoining room to the garage also offers multiple uses: workshop, bike storage, or additional storage space.
Another major advantage: its development potential! According to the current Quiberon Local Urban Plan (PLU), the property could have an additional building footprint of approximately 80 m², offering great expansion possibilities, subject to compliance with applicable urban planning rules and necessary administrative approvals.
Several improvements have been made in recent years: facade renovation, replacement of electric radiators, electrical work, installation of an electric vehicle charging outlet, and installation of dividing fences.
Its location is a true privilege: the beach just steps away, shops and town center activities nearby, all while enjoying the tranquility of a cul-de-sac.
Whether as a primary residence, a pied-à-terre, or a vacation home, this property will appeal to Quiberon lovers seeking authenticity, tranquility, and a home with great development potential.
A characterful house, a privileged location, and appreciable expansion potential… An opportunity not to be missed!
For more information or to arrange a visit, contact me.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 491,000 euros. Price excluding fees: 475,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.37% of the price excluding fees): 16,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Yves Milin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Quiberon, just a 200-meter walk from the beach and close to the town center, discover this charming 1930s house, ideally located in a quiet cul-de-sac.
With its characterful architecture and blue shutters, this 77 m² living space, built on a 260 m² plot, offers a privileged living environment to fully enjoy the peninsula.
Upon arrival, a fully glazed entrance hall filled with natural light welcomes you before revealing the living areas. The ground floor consists of a cozy living room with a beautiful exposed wooden ceiling, as well as a kitchen.
The first floor features a large bedroom with built-in closets, a bathroom, and separate toilets. On the second floor, a second large bedroom completes the sleeping area.
Outside, the garden provides a pleasant relaxation space, with a beautiful tree offering natural shade, especially appreciated during hot summer days.
A garage with a motorized door, a cellar, and a garden shed complete this property. An adjoining room to the garage also offers multiple uses: workshop, bike storage, or additional storage space.
Another major advantage: its development potential! According to the current Quiberon Local Urban Plan (PLU), the property could have an additional building footprint of approximately 80 m², offering great expansion possibilities, subject to compliance with applicable urban planning rules and necessary administrative approvals.
Several improvements have been made in recent years: facade renovation, replacement of electric radiators, electrical work, installation of an electric vehicle charging outlet, and installation of dividing fences.
Its location is a true privilege: the beach just steps away, shops and town center activities nearby, all while enjoying the tranquility of a cul-de-sac.
Whether as a primary residence, a pied-à-terre, or a vacation home, this property will appeal to Quiberon lovers seeking authenticity, tranquility, and a home with great development potential.
A characterful house, a privileged location, and appreciable expansion potential… An opportunity not to be missed!
For more information or to arrange a visit, contact me.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 491,000 euros. Price excluding fees: 475,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.37% of the price excluding fees): 16,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Yves Milin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LORIENT under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$663
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Ouest, Quiberon, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11146
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 22
Référence de l’annonce
2136348
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.