$975,643

Sale Demeure 14 Pieces

  • 9 Chambres
  • 5 SdB
  • 3,983 Sqft
  • 8.8 Ac lot
  • Mis à jour: Hier

À propos de la propriété

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iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Belle demeure au cOEur de la Normandie, à 7 km du littoral

Au cOEur de la Normandie, à seulement 7 kilomètres du littoral, cette remarquable propriété s’inscrit dans un environnement préservé et s’étend sur près de 3,5 hectares dont 1 hectare de parc paysager. Un lieu rare, chargé d’histoire, où le charme des demeures anciennes se mêle à la
iad France - Blandine Lange-Bougon presents: Beautiful estate in the heart of Normandy, 7 km from the coast

In the heart of Normandy, just 7 kilometers from the coast, this remarkable property is set in a preserved environment and spans nearly 3.5 hectares, including 1 hectare of landscaped parkland. A rare place, rich in history, where the charm of old mansions blends with the beauty of
iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Belle demeure au cOEur de la Normandie, à 7 km du littoral

Au cOEur de la Normandie, à seulement 7 kilomètres du littoral, cette remarquable propriété s’inscrit dans un environnement préservé et s’étend sur près de 3,5 hectares dont 1 hectare de parc paysager. Un lieu rare, chargé d’histoire, où le charme des demeures anciennes se mêle à la beauté d’un parc aux essences remarquables.

La demeure principale, d’environ 370 m², offre des volumes généreux et une élégance intemporelle.
Dès l’entrée, le sol en mosaïque donne le ton. Elle ouvre sur un vaste double salon-séjour d’environ 60 m², animé par deux cheminées qui se font face, puis une salle à manger, un bureau, un office avec espace buanderie ainsi qu’une grande cuisine.

Le premier étage accueille quatre grandes chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains, trois WC, un vaste bureau ainsi qu’une pièce aménagée en sauna et une lingerie. Le dernier étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.

Le parc constitue à lui seul un véritable écrin. Cèdres du Liban, immenses tulipiers et nombreuses essences anciennes composent un paysage remarquable. Au cOEur du jardin se trouve un ancien grenier à sel datant du XIe siècle, bâtiment singulier offrant un espace ombragé particulièrement agréable pour prolonger les soirées d’été.

La propriété dispose également d’une maison d’amis ou de gardien d’environ 70 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres à l’étage et une salle d’eau.

Dans son prolongement, plusieurs bâtiments complètent l’ensemble : garage, atelier, cave, remise ainsi qu’une imposante grange pouvant accueillir bateaux, véhicules ou tout autre projet.

Une propriété familiale d’exception, offrant de multiples possibilités dans un cadre rare, à proximité immédiate du littoral normand.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Blandine Lange-Bougon presents: Beautiful estate in the heart of Normandy, 7 km from the coast

In the heart of Normandy, just 7 kilometers from the coast, this remarkable property is set in a preserved environment and spans nearly 3.5 hectares, including 1 hectare of landscaped parkland. A rare place, rich in history, where the charm of old mansions blends with the beauty of a park featuring remarkable tree species.

The main residence, approximately 370 m², offers generous spaces and timeless elegance.

From the entrance, the mosaic floor sets the tone. It opens onto a large double living and dining room of about 60 m², featuring two facing fireplaces, followed by a dining room, an office, a pantry with laundry area, and a large kitchen.

The first floor houses four large bedrooms, two shower rooms, two bathrooms, three toilets, a spacious office, a room converted into a sauna, and a linen room. The top floor offers four additional bedrooms, a shower room, and a toilet.

The park itself is a true gem. Cedar of Lebanon, huge tulip trees, and many ancient species create a remarkable landscape. At the heart of the garden is an old salt granary dating back to the 11th century, a unique building offering a shaded space especially pleasant for extending summer evenings.

The property also includes a guest or caretaker house of about 70 m², comprising a living room, kitchen, two bedrooms upstairs, and a shower room.

Adjacent to it, several buildings complete the ensemble: garage, workshop, cellar, storage room, and a large barn that can accommodate boats, vehicles, or any other project.

An exceptional family estate offering multiple possibilities in a rare setting, close to the Normandy coast.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Blandine Lange-Bougon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Coutances under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1870

  • Prix/pied²

    $244

  • Émissions

    F

  • Consommation

    F

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Sauna
  • Porte
  • Bureau
  • Buanderie

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