Site De Premier Ordre, Potentiel De Développement Exceptionnel

Situé sur un site surélevé de 556 m² (plus ou moins) dans l’une des adresses résidentielles les plus prisées du centre de Queenstown, le 9 Edgar Street offre une combinaison rare d’emplacement, de vues, de revenus et de potentiel de développement futur important. Zonée résidentielle à haute densité, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Queenstown en direction de Walter Peak, The Remarkables, Skyline et Ben Lomond, tout en restant à distance de marche du centre-ville de Queenstown.Sous le Les dispositions du plan de district proposé appliquées au site, le zonage prévoit un hauteur de bâtiment autorisée de 16,5 mètres. Condon Scott Architects a entrepris des travaux de conception détaillés pour explorer ce potentiel, en démontrant comment un important développement d’appartements à plusieurs niveaux pourrait être aménagé sur le site. Le concept propose quatre grands appartements de trois chambres, dont un penthouse sur deux niveaux avec terrasses sur le toit, ainsi qu’un garage, un ascenseur et une superficie totale d’environ 1 156 m². Les plans ne sont que conceptuels et restent soumis aux approbations nécessaires mais fournissent aux acheteurs un point de départ précieux pour évaluer le développement du site Possibilités. Pour ceux qui envisagent une stratégie à plus long terme, la maison existante de cinq chambres est entièrement louée et peut le rester pour un nouveau propriétaire s’il le souhaite, fournissant des revenus d’exploitation pendant l’examen des plans futurs. Pour ajouter une autre dimension à l’opportunité, les propriétés adjacentes et voisines peuvent, sous réserve de négociations séparées avec leurs propriétaires respectifs, offrir un potentiel d’agrégation future de sites et un développement global plus vaste. Qu’elles soient considérées comme un site de développement autonome, une propriété foncière productrice de revenus, ou potentiellement comme partie d’un avenir plus vaste Le complexe immobilier situé au 9 Edgar Street bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant au cœur de Queenstown.Date limite de vente : clôture le mardi 1er décembre 2026 à 14 h 00 (sauf vente préalable) *Veuillez noter que les lignes de démarcation ne sont données qu’à titre indicatif**Les rendus sont une impression d’artiste