Villa En Bord De Mer Avec Accès Direct à La Plage

Aperçu de la propriété

Type : Villa, entièrement meublée et prête à emménager
Caractéristique principale : front de mer
Dimensions intérieures : 93 m² sur deux étages
Jardin : 3 500 m² (s’étendant principalement dans le sens de la longueur, 142 mètres)
Rénovation : Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme et des finitions haut de gamme
Design d’intérieur : entièrement conçu par un designer d’art
Près de la marina : 2 minutes en voiture

Disposition

Chambres : 2 (toutes deux à l’étage, toutes deux avec vue sur la mer)
Salles de bain : 2 (une au rez-de-chaussée, une dans les chambres à coucher)
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, véranda vitrée
Espaces supplémentaires : balcon, autre véranda vitrée dans les chambres à coucher, toutes avec vue sur la mer

Une opportunité rare : une villa intime et raffinée dans un emplacement privilégié en bord de mer, avec vue sur la mer et portail privé donnant directement sur la plage. La propriété est proposée entièrement meublée, avec la possibilité d’acquérir également le dériveur et la place d’amarrage.

La villa se trouve dans un jardin de 3 500 m² qui s’étend principalement sur la longueur. Depuis l’établissement, un sentier de 85 mètres de long serpente à travers la verdure du jardin jusqu’à une terrasse avec vue sur la mer équipée d’une table, d’un barbecue, de chaises longues et de parasols, idéale pour bronzer et manger en plein air. De là, l’odeur et le bruit de la mer sont des compagnons constants. Une courte volée de marches et un portail privé mènent directement à la plage pour nager dans des eaux cristallines. Le jardin est un univers à part : des sentiers sinueux à travers les arbustes qui se transforment en labyrinthe pour les enfants, une tente ombragée pour les adultes et, au fond, un portail privé donnant directement sur la plage.

D’une superficie de 93 m² sur deux étages, la villa a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme et des finitions haut de gamme. Il comprend deux chambres, deux salles de bains (une au rez-de-chaussée et une dans les chambres à coucher), un balcon et une véranda vitrée, toutes offrant une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas et une véranda lumineuse, tandis que les deux chambres de l’étage supérieur offrent une vue sur la mer. Chaque espace a été méticuleusement organisé par un designer d’art et la maison est vendue entièrement meublée et prête à vivre.

Pour plus de confort tout au long de l’année, la cuisine est équipée d’une cheminée confortable, idéale pour rôtir ou réchauffer les jours d’hiver, ainsi que de la climatisation, tandis qu’un poêle à granulés situé sur le palier du premier étage diffuse doucement la chaleur dans les pièces supérieures.

Les caractéristiques de durabilité comprennent un système photovoltaïque de 4 kW avec un stockage de batterie de 5 kW et une borne de recharge pour véhicules électriques. Les acheteurs ont également la possibilité d’acquérir le canot pour 16 000€, y compris le poste d’amarrage (déjà payé jusqu’en septembre) dans un port de plaisance situé à quelques kilomètres de la propriété.