Appartement à Villa Medicea, Tuscan Hills

For sale is a prestigious 200 sqm apartment located on the noble floor of Villa San Michele, a historic 16th-century Medici villa nestled in the Tuscan hills of Quarrata, just a few kilometers from Florence, Prato, and Pistoia. The villa, also known as the former Villa Ramirez Montalvo and Villa Gazzola, was completely renovated in 2011, maintaining an excellent state of preservation.

The apartment, characterized by spacious and bright rooms, is perfect for those seeking an exclusive residence in one of the most charming areas of Tuscany. It includes a large living room overlooking the Italian garden, a spacious eat-in kitchen with pantry and attached laundry room, three double bedrooms (one currently used as a second living room with a large walk-in closet), and two large bathrooms, one of which is en suite.

The property boasts breathtaking views thanks to nine large windows: six facing northeast with views of the Brunelleschi Dome, and three facing southwest overlooking the communal park of approximately 16,000 sqm. The park, perfectly maintained and protected by high walls, ensures security and privacy, with access via a charming tree-lined avenue and a historic gate.

The property also includes two large storage rooms, four covered parking spaces, and exclusive use of the infinity communal pool (20x10 m). The building is equipped with an elevator, a private video surveillance system, an alarm, mosquito nets, and evening and night surveillance.

The apartment, featured in specialized magazines such as ”Ville & Casali” and ”Ristruttura”, represents a unique opportunity for those who wish to live in a context of luxury, history, and beauty, just a few steps away from the main Tuscan cities.

Condominium fees: €350/month plus €200-250 for water and gas consumption.
In vendita un prestigioso appartamento di 200 mq situato al piano nobile di Villa San Michele, una storica villa Medicea cinquecentesca, immersa nelle colline toscane di Quarrata, a pochi chilometri da Firenze, Prato e Pistoia. La villa, conosciuta anche come ex Villa Ramirez Montalvo e Villa Gazzola, è stata completamente ristrutturata nel 2011, mantenendo un eccellente stato di conservazione.

L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Toscana. Comprende un grande salone con affaccio sul giardino all’italiana, una spaziosa cucina abitabile con dispensa e lavanderia annessa, tre camere matrimoniali (una attualmente utilizzata come seconda sala con ampia cabina armadio) e due ampi bagni, uno dei quali in suite.

La proprietà gode di una vista mozzafiato grazie alle nove finestre di grandi dimensioni: sei rivolte a nord-est con vista sulla Cupola del Brunelleschi, e tre esposte a sud-ovest con vista sul parco condominiale di circa 16.000 mq. Il parco, perfettamente curato e protetto da alte mura, garantisce sicurezza e privacy, con accesso tramite un suggestivo viale alberato e un cancello d’epoca.

Completano la proprietà due grandi cantine, quattro posti auto coperti e l’uso esclusivo della piscina condominiale a sfioro (20x10 m). L’edificio è dotato di ascensore, impianto di videosorveglianza privata, allarme, zanzariere, e sorveglianza serale e notturna.

L’appartamento, pubblicato su riviste di settore come “Ville & Casali” e “Ristruttura”, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di lusso, storia e bellezza, a pochi passi dalle principali città toscane.

Spese condominiali: € 350/mese più € 200-250 per consumi di acqua e gas.

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige, 200 Quadratmeter große Wohnung im Hauptgeschoss der Villa San Michele, einer historischen Medici-Villa aus dem 16. Jahrhundert, die in den Hügeln von Quarrata in der Toskana liegt, nur wenige Kilometer von Florenz, Prato und Pistoia entfernt. Die Villa, auch bekannt als ehemalige Villa Ramirez Montalvo und Villa Gazzola, wurde im Jahr 2011 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Die Wohnung, gekennzeichnet durch großzügige und helle Räume, ist perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana suchen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den italienischen Garten, eine geräumige Küche mit Vorratsraum und angrenzender Waschküche, drei Doppelzimmer (eins davon derzeit als zweites Wohnzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank genutzt) und zwei große Badezimmer, eines davon en suite.

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Ausblick durch die neun großen Fenster: Sechs sind nach Nordosten mit Blick auf die Kuppel von Brunelleschi ausgerichtet, und drei nach Südwesten mit Blick auf den ca. 16.000 Quadratmeter großen Gemeinschaftspark. Der Park, der sorgfältig gepflegt und von hohen Mauern geschützt ist, garantiert Sicherheit und Privatsphäre, mit Zugang über eine beeindruckende Allee mit Bäumen und einem antiken Tor.

Zur Wohnung gehören zwei große Keller, vier überdachte Parkplätze und die exklusive Nutzung des Infinity-Gemeinschaftspools (20x10 m). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine private Videoüberwachungsanlage, eine Alarmanlage, Moskitonetze sowie abendliche und nächtliche Überwachung.

Die Wohnung, die in Fachzeitschriften wie ”Ville & Casali” und ”Ristruttura” veröffentlicht wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem luxuriösen, geschichtsträchtigen und schönen Umfeld in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten toskanischen Städten leben möchten.

Hausgeld: € 350/Monat plus € 200-250 für Wasser- und Gasverbrauch.

En vente, un prestigieux appartement de 200 m² situé au premier étage de la Villa San Michele, une villa historique de la Renaissance Médicis, nichée dans les collines toscanes de Quarrata, à quelques kilomètres de Florence, Prato et Pistoia. La villa, également connue sous le nom de Villa Ramirez Montalvo et Villa Gazzola, a été entièrement rénovée en 2011, maintenant dans un excellent état de conservation.

L’appartement, caractérisé par de grands espaces lumineux, est parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane. Il comprend un grand salon donnant sur le jardin à l’italienne, une cuisine spacieuse avec cellier et buanderie attenante, trois chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme deuxième salon avec grand dressing) et deux grandes salles de bains, dont une en suite.

La propriété bénéficie d’une vue imprenable grâce aux neuf grandes fenêtres: six orientées au nord-est avec vue sur la coupole de Brunelleschi, et trois exposées au sud-ouest avec vue sur le parc communautaire d’environ 16 000 m². Le parc, parfaitement entretenu et protégé par de hauts murs, garantit sécurité et intimité, avec un accès par une allée arborée suggestive et un portail d’époque.

La propriété comprend également deux grandes caves, quatre places de parking couvertes et l’utilisation exclusive de la piscine à débordement commune (20x10 m). Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’un système de vidéosurveillance privé, d’une alarme, de moustiquaires, et d’une surveillance nocturne.

L’appartement, publié dans des magazines spécialisés tels que ”Ville & Casali” et ”Ristruttura”, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre de luxe, d’histoire et de beauté, à quelques pas des principales villes toscanes.

Charges de copropriété : 350 €/mois plus 200-250 € pour les frais d’eau et de gaz.

Se vende un prestigioso apartamento de 200 metros cuadrados ubicado en el piso noble de Villa San Michele, una histórica villa medicea del siglo XVI, inmersa en las colinas toscanas de Quarrata, a pocos kilómetros de Florencia, Prato y Pistoia. La villa, también conocida como ex Villa Ramirez Montalvo y Villa Gazzola, fue completamente renovada en 2011, manteniendo un excelente estado de conservación.

El apartamento, caracterizado por espacios amplios y luminosos, es perfecto para aquellos que buscan una residencia exclusiva en una de las zonas más fascinantes de la Toscana. Incluye un gran salón con vistas al jardín italiano, una espaciosa cocina con despensa y lavandería adjunta, tres dormitorios dobles (uno actualmente utilizado como segunda sala con amplio vestidor) y dos baños grandes, uno de ellos en suite.

La propiedad ofrece una vista impresionante gracias a las nueve ventanas de gran tamaño: seis orientadas al noreste con vistas a la Cúpula de Brunelleschi, y tres orientadas al suroeste con vistas al parque comunitario de aproximadamente 16,000 metros cuadrados. El parque, perfectamente mantenido y protegido por altos muros, garantiza seguridad y privacidad, con acceso a través de un pintoresco camino arbolado y una puerta de época.

Completan la propiedad dos grandes bodegas, cuatro plazas de aparcamiento cubiertas y el uso exclusivo de la piscina comunitaria desbordante (20x10 m). El edificio cuenta con ascensor, sistema de videovigilancia privada, alarma, mosquiteros y vigilancia nocturna.

El apartamento, publicado en revistas especializadas como ”Ville & Casali” y ”Ristruttura”, representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno de lujo, historia y belleza, a pocos pasos de las principales ciudades toscanas.

Gastos de comunidad: € 350 al mes más € 200-250 para gastos de agua y gas.

Продается престижная квартира площадью 200 кв.м, расположенная на главном этаже виллы Сан-Микеле, исторической виллы Медичи XVI века, окруженной тосканскими холмами в Кваррате, в нескольких километрах от Флоренции, Прато и Пистойи. Вилла была полностью отреставрирована в 2011 году и находится в отличном состоянии.

Квартира, с просторными и светлыми помещениями, идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное жилье в одном из самых красивых районов Тосканы. Включает в себя большую гостиную с видом на итальянский сад, просторную жилую кухню с кладовой и прачечной, три спальни (одна из которых в настоящее время используется как вторая гостиная с гардеробной), а также две просторные ванные комнаты, одна из которых в главной спальне.

Собственность обладает потрясающими видами благодаря девяти большим окнам: шесть из них выходят на северо-восток с видом на купол Брунеллески, а три выходят на юго-запад с видом на парк площадью около 16 000 кв.м. Парк, окруженный высокими стенами, обеспечивает безопасность и приватность, а доступ осуществляется через живописную аллею и старинные ворота.

Квартира также включает два больших подвала, четыре крытых парковочных места и эксклюзивное пользование общим бассейном (20x10 м). Вилла оснащена лифтом, системой видеонаблюдения, сигнализацией, москитными сетками и ночной охраной.

Эта квартира, опубликованная в таких специализированных журналах, как «Ville & Casali» и «Ristruttura», представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в роскошной, исторической обстановке, всего в нескольких шагах от главных городов Тосканы.

Ежемесячные коммунальные расходы: 350 евро плюс 200-250 евро за воду и газ.