Maison De Campagne Dans Les Collines De Quarrata

QUARRATA, à seulement 3,5 km du centre de Quarrata (10 minutes en voiture), nichée au cœur des collines de Montalbano dans une position panoramique, une ancienne MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE répartie sur trois étages d’une superficie totale de 275 m², facilement divisible en deux unités de vie indépendantes, comprenant un appartement principal de 185 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier) et un appartement de 90 m² au rez-de-chaussée (solution idéale pour deux familles : parent s/enfants).
La propriété, RÉNOVÉE il y a quelques années mais toujours en excellent état, accueille au rez-de-chaussée - avec accès par l’arrière - un beau double salon avec cheminée et une grande cuisine avec garde-manger ; au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses avec poutres apparentes et sols en terre cuite et parquet, offrant une vue unique sur toute la plaine, ainsi que deux salles de bains ; au rez-de-chaussée avec accès frontal, il y a deux chambres doubles, une salle de bain et un espace de vie. Derrière la maison de campagne, il y a une grande cour avec l’ancienne grange, tandis que juste en face de la ferme, se trouve une maison RUSTIQUE attenante de 36 m² avec une terrasse panoramique et un espace de rangement inachevé en dessous. La propriété est entourée de 10 000 m² de terres en terrasses, en partie cultivées avec des oliviers.
La maison de campagne a été exploitée avec succès jusqu’à très récemment en tant qu’AGRITOURISME, une activité qui pourrait être facilement réactivée en tant que B&B, avec la possibilité d’acheter la propriété entièrement MEUBLÉE et donc prête pour une nouvelle gestion. Seule la vente est prise en compte, les options de location et de location pour achat étant explicitement exclues.
Prix demandé 595 000 euros (Ref. Mar01) APE : en phase de certification EXCLUSIF