$1,261,410
Prix réduit de $115,725 le Aug 07, 2026
Villa Moulleau Près De La Plage Avec Projet Approuvé
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,206 Sqft
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
MOULLEAU - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉ
Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d’extension validé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s’implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et de
Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d’extension validé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s’implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et de
MOULLEAU - VILLA NEAR THE BEACH WITH APPROVED PROJECT
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the are
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the are
MOULLEAU - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉ
Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d’extension validé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s’implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des points d’intérêt du quartier.
Un projet permettrait la réalisation d’une extension et d’une surélévation offrant ainsi une surface de 112m2.
Ce projet alliant authenticité et modernité, comprend les aménagements suivants :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 45 m², avec ouverture sur une terrasse de 34 m² et un bassin de nage. Une cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage : Deux chambres et une salle d’eau.
Visuel non contractuel.
Le prix de vente inclut le terrain avec la maison existante.
Informations, estimatif de coût du projet et documents complémentaires sur demande.
- On aime : le quartier prisé, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d’extension validé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s’implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des points d’intérêt du quartier.
Un projet permettrait la réalisation d’une extension et d’une surélévation offrant ainsi une surface de 112m2.
Ce projet alliant authenticité et modernité, comprend les aménagements suivants :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 45 m², avec ouverture sur une terrasse de 34 m² et un bassin de nage. Une cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage : Deux chambres et une salle d’eau.
Visuel non contractuel.
Le prix de vente inclut le terrain avec la maison existante.
Informations, estimatif de coût du projet et documents complémentaires sur demande.
- On aime : le quartier prisé, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement.
Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.
Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MOULLEAU - VILLA NEAR THE BEACH WITH APPROVED PROJECT
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the area’s most desirable amenities.
A development project allows for the construction of an extension and an additional storey, creating a total living area of approximately 112 sqm.
Blending authenticity with contemporary design, the project includes the following features:
On the ground floor: an entrance hall leading to a bright and spacious 45 sqm living area, opening onto a 34 sqm terrace and a swimming pool. A fully equipped kitchen with an adjoining utility room, along with a master suite featuring its own en-suite shower room, complete this level.
On the first floor: Two bedrooms and a shower room.
Image for illustrative purposes only.
The sale price includes the plot of land with the existing house.
Further information, a cost estimate for the project and additional documents are available on request.
- What we love: the exceptional location, the tranquility of the neighborhood, and a project that perfectly balances modern luxury with timeless elegance.
Contact : M. Jean Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty.
Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla sur Mer.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this charming single-storey villa in Moulleau with an approved extension project.
Located in one of Moulleau’s most sought-after neighbourhoods, just 800 metres from the beach, this Gaume-style villa sits on a flat 622 sqm plot, offering a peaceful and convenient lifestyle within walking distance of local shops and the area’s most desirable amenities.
A development project allows for the construction of an extension and an additional storey, creating a total living area of approximately 112 sqm.
Blending authenticity with contemporary design, the project includes the following features:
On the ground floor: an entrance hall leading to a bright and spacious 45 sqm living area, opening onto a 34 sqm terrace and a swimming pool. A fully equipped kitchen with an adjoining utility room, along with a master suite featuring its own en-suite shower room, complete this level.
On the first floor: Two bedrooms and a shower room.
Image for illustrative purposes only.
The sale price includes the plot of land with the existing house.
Further information, a cost estimate for the project and additional documents are available on request.
- What we love: the exceptional location, the tranquility of the neighborhood, and a project that perfectly balances modern luxury with timeless elegance.
Contact : M. Jean Alain Nebout [hidden information] for Cap Ferret Pyla Sotheby’s International realty.
Inspiring prestigious real estate, experts in luxury properties, Arcachon Bay, from Cap Ferret to Pyla sur Mer.
[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,046
Explorez le secteur
PYLA SUR MER, B 33115, Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 11 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
44
Annonces
2016
Inscrit
Réserver une visite avec Jean-Alain Nebout
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty
13, boulevard de l'Océan, 33115, Pyla sur Mer, France
Voir le profil de l’agence
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clie
its international and local clie
The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty », offers
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
its international and local clients a wide selection of luxury properties in all
price ranges in France’s famous Bordeaux region. Situated in a prime location in
Pyla sur Mer, facing a beautiful public park and only a few steps from the city
center, « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty » is ideally located to
welcome its distinguished local and international clients in search of Bordeaux
luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to
cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services
including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property
rentals. The property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty »,
has been founded by Anne-Valérie Devèze, a trained lawyer who worked in a
notary’s office for more than 15 years before entering the luxury property
business. Anne – Valérie Devèze’s personal background predestines her as an
authority especially for the sale of vineyards and wine estates; as a member of
the Médeville family who is producing in the 10th generation such well known
wines as « Château Respide-Médeville » (Graves) or the renowned «Château Gilette
» (Sauternes), she is able to offer her clients a unique knowledge and
unparalleled enthusiasm in this highly specialized field. Her property agency
quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury
properties, offering quality properties in all prices ranges, from wine estates
to impressive châteaux, from elegant apartments to charming country houses.
Nowadays, the property agency « Cap Ferret-Pyla Sotheby’s International Realty
», is one of the leading property agencies for luxury properties in the Bordeaux
region.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 9, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
8SEXHJ
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Le Pyla
Explorez plus de biens à vendre
Le Pyla, La Teste-de-Buch, France types de propriétés
Le Pyla, La Teste-de-Buch, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Vue sur la mer propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Terrasse à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Bar à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Salle de jeux à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Bureau à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Ascenseur à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Vue sur la montagne propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Jardin à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Côtières propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Lotissement sécurisé propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Vie privée propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Au bord de l’eau propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Colline propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Immobilier d’investissement propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Moderne propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Équestre propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Constructions neuves propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Sauna à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Bibliothèque à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Climatisation à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Cave à vins à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Jacuzzi à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Cheminée à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Piscine à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Garage à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Balcon à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Bord de Mer propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Plage privée à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Rénové propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Cinéma à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Plage propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Propriétés avec Piscine intérieure à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Vue sur la mer propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
- Vue sur l’océan propriétés à Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.