$2,066,699
Maison Familiale à Pyla Sur Mer — à Distance De Marche De La Plage
- 4 Chambres
- 1,906 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
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Cette maison familiale de 177 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier recherché et calme de Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces.
Au RDC se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d’environ 900 m² exposé au Sud-Ouest à l’abri des regards.
L’étage abrite une grande mezzanine et la 4ème chambre av
Au RDC se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d’environ 900 m² exposé au Sud-Ouest à l’abri des regards.
L’étage abrite une grande mezzanine et la 4ème chambre av
This charming family home of approximately 177 m² enjoys an exceptional location in a quiet, sought-after area of Pyla-sur-Mer, just 300 metres from the beach and local shops.
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor fe
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor fe
Cette maison familiale de 177 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier recherché et calme de Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces.
Au RDC se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d’environ 900 m² exposé au Sud-Ouest à l’abri des regards.
L’étage abrite une grande mezzanine et la 4ème chambre avec sa salle de bain.
La maison dispose d’un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5e chambre.
L’environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d’aménagement font de ce bien un produit rare.
PDF (322)/ANNÉES (51)
Estimation des coûts d’énergie annuels 2 583€ - 3 495€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez Daria VLASOVA, agente commerciale indépendante
N°RSAC : [informations cachées] N°RCP : MMA [informations cachées].
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au RDC se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d’environ 900 m² exposé au Sud-Ouest à l’abri des regards.
L’étage abrite une grande mezzanine et la 4ème chambre avec sa salle de bain.
La maison dispose d’un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5e chambre.
L’environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d’aménagement font de ce bien un produit rare.
PDF (322)/ANNÉES (51)
Estimation des coûts d’énergie annuels 2 583€ - 3 495€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez Daria VLASOVA, agente commerciale indépendante
N°RSAC : [informations cachées] N°RCP : MMA [informations cachées].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This charming family home of approximately 177 m² enjoys an exceptional location in a quiet, sought-after area of Pyla-sur-Mer, just 300 metres from the beach and local shops.
On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor features a spacious mezzanine and a 4th bedroom with its own bathroom.
A large garden level offers the potential to create a 5th bedroom.
The home’s typical Pyla charm, its immediate proximity to the beach, and its development potential make this a rare opportunity.
Energy rating: F (322 kWh/m²/year)
GHG rating: F (51 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €2,583 and €3,495
Agency fees payable by the seller.
For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. MMA127100479
Discover all our listings on IMMOBA.
Information regarding natural, mining, or technological risks for this property is available upon request or on the Géorisques website: [hidden information]
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On the ground floor, you’ll find 3 bedrooms, a separate kitchen, and a cathedral-style living room opening onto a south-west facing garden of around 900 m², offering privacy and sunshine.
The upper floor features a spacious mezzanine and a 4th bedroom with its own bathroom.
A large garden level offers the potential to create a 5th bedroom.
The home’s typical Pyla charm, its immediate proximity to the beach, and its development potential make this a rare opportunity.
Energy rating: F (322 kWh/m²/year)
GHG rating: F (51 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €2,583 and €3,495
Agency fees payable by the seller.
For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. MMA127100479
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,084
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Haut plafond
- Balcon
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Le Pyla, La Teste-de-Buch, France
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Prix par sqft
Faible
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281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 20, 2023
Référence de l’annonce
SC2-3905
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