$573,594
Maison à La Signature Architecturale
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,981 Sqft
- 1.52 Ac lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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Bien de prestige Aux portes du Marais Poitevin
Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d’exception séduit aux premiers regards par son architecture inspirée des villas noirmoutrines.
Conçue par un architecte de l’île de Noirmoutier, elle reprend avec élégance leurs codes emblématiques : volumes épurés, toiture et cheminée signature, larges ouvertures et parfa
Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d’exception séduit aux premiers regards par son architecture inspirée des villas noirmoutrines.
Conçue par un architecte de l’île de Noirmoutier, elle reprend avec élégance leurs codes emblématiques : volumes épurés, toiture et cheminée signature, larges ouvertures et parfa
Prestigious property – At the gates of the Marais Poitevin
In a peaceful and preserved environment, this exceptional property captivates at first glance with its architecture inspired by Noirmoutier villas.
Designed by an architect from Noirmoutier Island, it elegantly incorporates their iconic features: clean volumes, signature roof and chimney, large openings, and perfect harmo
In a peaceful and preserved environment, this exceptional property captivates at first glance with its architecture inspired by Noirmoutier villas.
Designed by an architect from Noirmoutier Island, it elegantly incorporates their iconic features: clean volumes, signature roof and chimney, large openings, and perfect harmo
Bien de prestige Aux portes du Marais Poitevin
Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d’exception séduit aux premiers regards par son architecture inspirée des villas noirmoutrines.
Conçue par un architecte de l’île de Noirmoutier, elle reprend avec élégance leurs codes emblématiques : volumes épurés, toiture et cheminée signature, larges ouvertures et parfaite harmonie entre la maison et son jardin.
La maison principale de 184 m² (DPE B - Pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol et radiateurs) offre de généreux espaces baignés de lumière dont une vaste pièce de vie. La cuisine haut de gamme en châtaignier, sublimée par un plan de travail en marbre, s’ouvre sur la salle à manger. Une arrière cuisine avec accés sur l’extérieur. permet le rangement. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau en carreaux de marbre et travertins complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec plancher et portes en chêne, et une salle d’eau accueillent famille et invités. Un garage compléte l’habitation.
Le jardin paysager de 6000 m2 environ, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, profite de deux vastes terrasses avec vue dégagée sur la nature, et d’un forage avec arrosage intégré.
Une dépendance récente d’environ 180 m² exploitables, avec raccordements indépendants, offre un fort potentiel : seconde habitation, gîtes, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage en pierre supplémentaire de 43 m2.
À 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, un bien rare, alliant caractère, prestations haut de gamme et potentiel. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 494 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d’exception séduit aux premiers regards par son architecture inspirée des villas noirmoutrines.
Conçue par un architecte de l’île de Noirmoutier, elle reprend avec élégance leurs codes emblématiques : volumes épurés, toiture et cheminée signature, larges ouvertures et parfaite harmonie entre la maison et son jardin.
La maison principale de 184 m² (DPE B - Pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol et radiateurs) offre de généreux espaces baignés de lumière dont une vaste pièce de vie. La cuisine haut de gamme en châtaignier, sublimée par un plan de travail en marbre, s’ouvre sur la salle à manger. Une arrière cuisine avec accés sur l’extérieur. permet le rangement. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau en carreaux de marbre et travertins complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec plancher et portes en chêne, et une salle d’eau accueillent famille et invités. Un garage compléte l’habitation.
Le jardin paysager de 6000 m2 environ, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, profite de deux vastes terrasses avec vue dégagée sur la nature, et d’un forage avec arrosage intégré.
Une dépendance récente d’environ 180 m² exploitables, avec raccordements indépendants, offre un fort potentiel : seconde habitation, gîtes, activité professionnelle ou investissement locatif. Un garage en pierre supplémentaire de 43 m2.
À 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, un bien rare, alliant caractère, prestations haut de gamme et potentiel. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 494 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prestigious property – At the gates of the Marais Poitevin
In a peaceful and preserved environment, this exceptional property captivates at first glance with its architecture inspired by Noirmoutier villas.
Designed by an architect from Noirmoutier Island, it elegantly incorporates their iconic features: clean volumes, signature roof and chimney, large openings, and perfect harmony between the house and its garden.
The main house of 184 m² (Energy Performance Rating B – air-to-water heat pump with underfloor heating and radiators) offers generous, light-filled spaces including a large living area. The high-end chestnut kitchen, enhanced by a marble countertop, opens onto the dining room. A utility room with outdoor access provides storage. A master suite with dressing room and bathroom featuring marble and travertine tiles completes the ground floor. Upstairs, three bedrooms with oak floors and doors, and a bathroom accommodate family and guests. A garage completes the residence.
The landscaped garden of approximately 6000 m², adorned with olive trees and fruit trees, benefits from two large terraces with unobstructed views of nature, and a well with integrated irrigation.
A recent outbuilding of about 180 m² of usable space, with independent connections, offers great potential: second residence, holiday rentals, professional activity, or rental investment. An additional 43 m² stone garage.
Located 25 minutes from La Rochelle and the Vendée beaches, a rare property combining character, high-end features, and potential. No work needed.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €494,850
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Maud WATHLE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful and preserved environment, this exceptional property captivates at first glance with its architecture inspired by Noirmoutier villas.
Designed by an architect from Noirmoutier Island, it elegantly incorporates their iconic features: clean volumes, signature roof and chimney, large openings, and perfect harmony between the house and its garden.
The main house of 184 m² (Energy Performance Rating B – air-to-water heat pump with underfloor heating and radiators) offers generous, light-filled spaces including a large living area. The high-end chestnut kitchen, enhanced by a marble countertop, opens onto the dining room. A utility room with outdoor access provides storage. A master suite with dressing room and bathroom featuring marble and travertine tiles completes the ground floor. Upstairs, three bedrooms with oak floors and doors, and a bathroom accommodate family and guests. A garage completes the residence.
The landscaped garden of approximately 6000 m², adorned with olive trees and fruit trees, benefits from two large terraces with unobstructed views of nature, and a well with integrated irrigation.
A recent outbuilding of about 180 m² of usable space, with independent connections, offers great potential: second residence, holiday rentals, professional activity, or rental investment. An additional 43 m² stone garage.
Located 25 minutes from La Rochelle and the Vendée beaches, a rare property combining character, high-end features, and potential. No work needed.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €494,850
Fees paid by the seller
Contact your SAFTI advisor: Maud WATHLE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] – EI – Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$289
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
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