$543,284
Alliez Qualité De Vie Et Rentabilité Avec Ce Gîte Spacieux à La Campagne.
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,508 Sqft
- 22,099 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Dans un cadre champêtre privilégié, découvrez cet ensemble composée d’une maison principale et de deux gîtes entièrement rénovés avec goût, sur un terrain clos, remanié et arboré, sans vis-à-vis. BRLes gîtes offrent un excellent potentiel d’accueil dans ces lieux touristiques et un bon rendement locatif dans un environnement calme. BRÀ l’arrière de l’un des gîtes, un ancien chai laisse un potentie
In a privileged rural setting, discover this property consisting of a main house and two fully renovated gîtes, tastefully done, on a fenced, landscaped, and wooded plot with no overlooking neighbors. The gîtes offer excellent hosting potential in this tourist area and good rental income in a peaceful environment. At the back of one of the gîtes, an old wine cellar offers potential for expansion t
Dans un cadre champêtre privilégié, découvrez cet ensemble composée d’une maison principale et de deux gîtes entièrement rénovés avec goût, sur un terrain clos, remanié et arboré, sans vis-à-vis. BRLes gîtes offrent un excellent potentiel d’accueil dans ces lieux touristiques et un bon rendement locatif dans un environnement calme. BRÀ l’arrière de l’un des gîtes, un ancien chai laisse un potentiel d’agrandissement pour créer un autre logement et une agréable cour intérieure pleine de charme. BRLa propriété bénéficie également de garages indépendants ainsi que d’une grande piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. BRAu centre des espaces extérieurs soigneusement entretenus, un potager complète ce lieu bucolique. BRBRATOUT MAJEUR : le TGV passe à 5 kms dans la charmante petite ville Surgères, et vous amène à Paris en 2H30 (10 trains par jour), ou à La Rochelle en 25mn (jusqu’à 16 trains pas jour). La gare de La Rochelle est à côté du port en centre villeBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 475 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Servanne BEDU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged rural setting, discover this property consisting of a main house and two fully renovated gîtes, tastefully done, on a fenced, landscaped, and wooded plot with no overlooking neighbors. The gîtes offer excellent hosting potential in this tourist area and good rental income in a peaceful environment. At the back of one of the gîtes, an old wine cellar offers potential for expansion to create another dwelling and a charming interior courtyard. The property also benefits from independent garages and a large swimming pool perfectly integrated into its green surroundings. At the center of the carefully maintained outdoor spaces, a vegetable garden completes this bucolic setting. KEY POINT: The TGV train passes 5 km away in the charming small town of Surgères, taking you to Paris in 2.5 hours (10 trains per day) or to La Rochelle in 25 minutes (up to 16 trains per day). The La Rochelle station is next to the port in the city center. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €475,000 Fees charged to the seller. Contact your SAFTI advisor: Servanne BEDU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$216
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Arrondissement de Rochefort, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4679
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Juin 10
Référence de l’annonce
1665279
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.